人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して!!
前スレ その50
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/
[スレ作成日時]2010-08-07 17:44:38
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その51)
944:
匿名さん
[2010-08-22 08:27:43]
|
||
945:
匿名さん
[2010-08-22 08:30:31]
多少晩婚化していても、30台半ば以降お金がありマンション購入に適するので、
結婚して割とすぐに住居を買うようになった。 晩婚化→未婚率の上昇から、(家族構成が固まらないので)賃貸を選択し、 ずっと賃貸でいってしまう世帯が増加することが、 需要を減らしている。 |
||
946:
匿名さん
[2010-08-22 08:30:49]
供給量を減らすと会社が死ぬ。ジレンマだらけの業界。
|
||
947:
匿名さん
[2010-08-22 08:35:03]
>>944
その「供給量をじわじわ下げる」というのが難しいと予想している。 デベも営利法人だから、利益を上げないといけない。 全体として供給量をしぼるのが合理的でも、 自社は収益を上げるため一定量供給したいのが本音。 需要は値段が変わらなければ所与だから、今後の展開は 供給量がどうなっていくかだと思う。デベが抜け駆けせず、 我慢比べを続けられるかが重要。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
供給量をじわじわ下げれば、だましだましでも5年程度は価格維持可能だと思うよ。