ライオンズ北浦和フレアコート

[マンコミュファンさん]

S-クオリティ・それは輝きの証。駅徒歩3分の静かな住宅街区に寄り添う安らぎのレジデンス。さてどうでしょうか。

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県さいたま市浦和区元町2-286-1（地番）
交通：京浜東北線北浦和駅から徒歩3分
総戸数：37戸
間取り：3LDK～3LDK+2WIC
専有面積：63.54～73.5平米
入居：2012年2月末日予定

売主：大京
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：大京アステージ

[101: 匿名さん]

けっこう良さそうに見えても不思議じゃないんですけどね…

期待出来るところは十分にあると思いますけど…

[102: 匿名さん]

確かに意外にちょっと不思議…

[103: 匿名さん]

ちょっとさん！もう自重して下さい。

[104: 匿名さん]

駅が近すぎると逆に騒音が気になりませんか？

[105: 周辺住民さん]

公式サイトを見ると、ブリリアントステージ（第2期1次）は3戸でてますね。
3,770万円（1戸）～4,940万円（1戸）でCタイプとDタイプ。

37戸中、1期20戸、第2期1次3戸で合計23戸メドが立ってるということかな？

第2期2次以降もあるってことでしょうね。

[106: 匿名さん]

37戸しかないのだと修繕積立費用の上昇はどのような感じになるのでしょう。

[107: 匿名さん]

数が少ない分だけ高くなりそう。

そのリスクは考えていなかったな。

[108: 匿名さん]

基本中の基本なのに失念してました、、。

[109: 匿名さん]

37戸の小規模でのメリット、デメリットは把握しないと。

[110: 匿名さん]

ただ大規模マンションだと団地状態になって息が詰まる思いをしたことがある自分としては
小規模って本当に身軽な感じでいいと思ってる。
無駄な共用施設が無いのもメリットでしょう。

[111: 周辺住民さん]

今物件概要を見たら販売戸数が4戸になってました。
3,770万円（1戸）～4,720万円（1戸）
2期2次というか、客がついたところから販売というスタイルなのか？
残り何戸なんでしょう。

[112: 匿名さん]

意外と簡単に売れてしまいそうな印象があるけど。

[113: 匿名さん]

確かに小規模で戸数が少ないので売る方からすれば意外と早いかもしれません。

[114: 匿名さん]

そうやって、使い勝手のよい方法をつかえばいいんじゃないでしょうか？

[115: 匿名さん]

確かにそれはありますね。
北浦和の開拓にも期待したいです…

[116: 匿名さん]

ここもなんといってもライオンズですからね

[117: 匿名さん]

確かにそんなイメージもあります。

[118: 周辺住民さん]

今日１４時くらいに現地横を通過。
やっぱり下層部の日当たりは期待できなさそうですね。
しっかり晴れていたのに、影の部分が多めに感じられました。

[119: 匿名さん]

そこまで悪い物件ではないと思っていました。

いい一面もあると思いますよ。

[120: 匿名さん]

新しい発見や開拓などの一面です。