プラウド宮崎台

[購入検討中さん]

川崎市宮前区宮崎３-13-４



所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎3-13-4他(地番)
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩4分
売主：野村不動産　東急建設
施工：東急建設

[216: 匿名さん]

ユーストアなんて名前のお店、ありましたっけ？

[217: 周辺住民さん]

ユータカラヤじゃないですか。
しかし、即日完売というチラシが毎週のように我が家のポストに入ってきます。
マンション入り口に「チラシ禁止」って貼ってあるのに。
それを無視してでも完売って伝えたいのでしょうか？
ホントに売れてるのでしたら止めて欲しいのですけど。モラルのない会社ですね。

[218: 購入検討中さん]

第２期の募集が始まっていますが、やはり１期のように抽選になるのでしょうか。
今回がラストチャンスかも知れないですし。う～ん・・・どうしようかな。

[219: 買いたいけど買えない人]

私のマンションにもチラシ攻撃、ウザイです。

今回の販売が最終期で、販売戸数が１０戸ということは、
　実は、２０戸くらい残っているのかも？

竣工が秋らしいし、秋売りの安い物件も出始めて、あせっているのでしょう。

[220: 匿名さん]

マンション市況回復の兆しを象徴する事例として日経産業新聞に出ていましたね。

『宮崎台駅（川崎市）から徒歩４分にある野村不動産の「プラウド宮崎台」でも異変が起きている。５０００万円台後半が中心で、総戸数９１のうち５月初旬の第１期販売で６１戸が抽選のうえ完売したのだ。総戸数の半分以上を売り出せて完売できるのは半年ぶり。今週末の最終売り出しでも抽選は確実で「必勝パターンは久しぶりだ」という。』

野村不動産にとって久しぶりに好調に売れている物件のようです。

[221: 入居予定さん]

ここ販売おわったの？

[222: 匿名さん]

ＨＰ見ると、残２戸ですね。この２戸は恐らく１期から残っていたものでは。このご時世でこれだけ売れるのはすごいですね。

[223: 匿名さん]

完売したね

[224: 匿名はん]

野村不動産、この時期の完売はおりこうな成績なのでしょうね。
それにしても宮崎台って魅力的なエリアなのでしょうか。確かに渋谷や都心に出
やすい位置で、緑の多い自然環境、子供がいるファミリーには最適なのでしょう
が、最近このエリア名を知ったばかりなのでしっくりきません。

[225: 匿名さん]

近所に住んでいて、購入を検討していました者です。

足場取れましたね。みなさん、イメージ通りでしたか？
私は、「エントランスが低く、２Ｆの人が歩道に近いな。」というのが印象です。

思ったよりも建物全体の高さも高くなく、どなたかがおっしゃっていた通り、カラスが心配です。

[226: 財閥系銀行関係者さん]

駅近と控えめな価格設定が消費者に受け入れられたのでしょう。
しかしながら野村としては「価格設定のミス（安過ぎた）」ということで、担当者の左遷は確実です。

[227: 匿名さん]

３LDKで６０００万前後のマンションがこのご時世、安すぎ？？

宮崎台で？

[228: 匿名さん]

一言たけーよ

[229: 匿名さん]

モデルルームの解体、もしかして昼間に社員が１枚１枚壁をはがしてるの？
汚すぎだよ。駅前の目立つ場所で勝手なことするなよ。良識のかけらもないぞ、あれじゃ。

[230: 匿名]

＞225さん
このあたりはカラスが多いのですか？
私が見た限りは電線に鳥もとまってないし公園にもカラスや鳩はあまりいないように思ったのですが

[231: 周辺住民さん]

以前は公園にごみ箱があってそこに朝カラスが群れていましたが最近ごみ箱は撤去されているみたいなので見かけないですね。

[232: 入居予定さん]

来週内覧会ですね。
先日現地を通りがかりましたが、
エントランスのステンドグラス（？）
がパンフレットのイメージとだいぶ印象が違う気がしました。
エントランスの内装など共用スペースにおいても
内覧会時に指摘できるものなのでしょうか？

[233: 匿名さん]

ここの南向きの部屋を賃貸で借りたらいくらくらいかご存知の方いらっしゃいますか？

[234: 匿名さん]

233さん

間取りの大きさにもよるでしょうが、75平米ほどの3LDKの部屋代のみ（管理費＆駐車場代を除く）で20万円ほどだと思います。
明確に知るのであれば、宮崎台駅周辺の不動産屋に聞くのが最良です。

もしかして、パークハウス宮崎台シンフォニーテラスを購入した場合の投資利回りを考えていますか？（笑）
だとすると、およそ4%前半になり”儲からず損せず”といったところでしょう。

[236: 匿名]

だから全部のプラウドの掲示板にプラウド最強！って書く必死な人やめなよ（笑）住人か営業なんだろーけど。