セルコホームってどうよ？【パート2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたのでパート2を作りました。

引き続き、情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/

公式URL　http://selcohome.jp/

[193: 新築ハムスター]

掃き出し窓以外は防犯窓ではないです。

が、複層ガラスなので普通の窓に比べると割れにくいそうです。

格子窓にするだけでも防犯効果はあるようです。

[194: 入居済みなのに]

新築ハムスターさんへ。

ありがとうございます。
掃きだしは、防犯になっているのですか？

地面からの高さからいえば、掃きだし窓が一番アタックしやすいので、それだけでも助かりますが。

[195: 新築ハムスター]

いえいえ、どういたしまして。

はい、掃き出し窓は標準で防犯窓と聞いています。
かなづちで叩いてもなかなか割れないそうです。

実際他の小さな窓は人が入れる程のスペースは開かないですよね？

くるくる回すの大変だし。

防犯性は大丈夫かなと思っています。個人的に。

[196: 新築ハムスター]

ザホームのキッチンのことで相談です。

観音開きから引き出しタイプにするだけで9万かかると聞いて迷っています。

やはり引き出しタイプにされた方の方が多いでしょうか？

標準の物にした方後悔は有りますか？


あと、ポイントでキッチンとおそろいのカップボードをつけようか迷っています。
これも下部の収納が観音開きの物なので。

ご意見頂けると有難いです。

[197: 190,192、194です]

新築ハムスターさん

その後の検討は進んでいますか？

参考になるか？ですが、皆の投稿がないので、私の経験を書かせていただきます。

私は、デザイン性からThe　home の木製キッチンが気に入っていたのですが、
妻は使いやすさを優先しました。

引き出し式が使いやすいこと、そうなるとちょっと押すと自動的に収納され、また密閉性も高い国産品のほうが
格段に実用性にすぐれているとの希望が強く、妻の希望を取り入れました。
結果、対面式というのでしょうか、フラットな対面キッチンになりました。

木製の輸入キッチンのほうが、アンティークで部屋全体の雰囲気に会うと気に入っていたのですが、
実際に使用する妻の希望通りにしました。
さずがに実用的であり、それなりにすっきりして綺麗で　妻は大満足なので、これでよかったのですが、
これににて８０万円を超えるかなりの増額になりました。
でも、毎日使う人が気に入らないと仕方ないですね。
（私の食事を作ってもらえないと大変です・・・から）

キッチンは毎日使用するので、納得できるものが良いと思います。
収納は、私も引き出しタイプが使いやすいと思います。（国産でも輸入でも）
もし、The　Homeのキッチンが気にっているのなら、＋９万でも引き出し式が良いと思います。
（ちなみに、＋９万は、当方のセルコより安いですから、お買い得かも）

素敵なおうちを完成させてください。

[198: 購入検討中さん]

はじめまして。

セルコのザ・ホームにて検討中のものですが、述べ床41坪弱で2400万弱の見積もりが出ました。（本体のみ）

やや予算的に厳しい感じなので、面積を絞るかクレアに変更しようと考えています。

2×6の優位性は展示場で理解していますが、家を建てる環境から考えると過剰気味かな？？？と思えるのです。

（郊外の静かな環境で、暖地です）

大きさを変えずに2×4にしてオプションを多めにするか、大きさを削って2×6の満足（自己満足？）を得るかで迷っています。

実際にザ・ホームやクレアハウスにお住まいの方の意見をお聞きしたくて投稿しました。

ご意見よろしくお願いします。

[199: 匿名]

＞198さん

2×6も2×4も断熱や強度は違いを体感できるような物では無いと思いますよ
大きな違いはクレアは尺モジュール、ザ・ハウスはメーターモジュール、その差です
例えば同じ四畳半でも尺モジュールでは部屋の広さが一辺が2m73cm、メーターモジュールでは一辺3m
この差は体感的にも結構大きいです
あと廊下の幅なども代わってきます

[200: 新築ハムスター]

197さん

貴重なご意見ありがとうございました！
現在話が進み本契約した所です。
キッチンの件は旦那と再度検討します。

皆様へ情報
うちはTHEホーム33坪程で諸費用付帯工事費込
借り入れは楽天
1900万程でした。
オプション込み

[201: 匿名さん]

２００さん

オプションは、どのような内容ですか？

[202: 入居済み住民さん]

うちはThe　home の木製キッチンです。オークの扉のやつでＬ型です。
国産キッチンのような便利そうな機能はなく、シンプルなものですが、実用上で何の不満もありませんね。
食器棚にアンティークのオーク材のものを使っていますが、それとも雰囲気がとても合っており、素敵な空間を作り上げているなと自画自賛しています。

しかしまあ、好みの問題だと思いますので、台所に立たれる奥さんの好きなようにされたほうがいいと思います。

[203: 新築ハムスター]

遅くなりました！


オプションは
本来オプションのパントリーやランドリー収納、外の飾り等何点かはおまけして貰いました。

ロフト3畳
外壁を樹脂サイディング
キッチンカウンター＋カウンター下収納
はオプションです。

コスト削減のためバルコニーと二回トイレは無しにしました。

あとは新年度のキャンペーンでウッドデッキや妻飾り等135万円分はつけて貰いました。

[204: 新築ハムスター]

キッチンの情報下さった方ありがとうございました！

うちもキッチンはそのままで色はリッチオークにする予定です。
キャンペーンでおそろいのカップボードも付けて貰います。

[205: 新築ハムスター]

勝手口を通風ドアにするのに3万3千円かかると言われました。

皆様どうされましたか？

少しでもコスト削減したいのですが便利そうなので迷っています。

[206: 202の入居済み住民]

うちは通風ドアにしましたが、こだわってそうしたわけではありません。
季節によっては風が入っていいなと思うこともありますが、絶対にあったほうがいいとまでは思いません。

ただ、メリットはあってもデメリットはほとんど無いと思いますので、３万３千円程度の増額であれば採用してもいいのではないでしょうか。
間取りや窓との位置関係によってもあったほうがいいものか、なくてもいいものかが変わってくると思います。

[208: 新築ハムスター]

通風ドアのご意見ありがとうございました！



下にまだ尚早なのではとの意見も有りましたが、
確かに若夫婦で自己資金も少ないです。
ケチケチでケチャップだってすかすかになってもブンブン振り回して限界まで使います。

そんな中なのですが今金利が安く賃貸ですので家賃がもったいない！

いろいろなホームメーカーや工務店を巡り勉強もしました。
そして性能の割りに安いセルコを気に入り建てることを決めたのです。

金銭に余裕のある方から見ればみっともなく不快すら感じる方もお見えになるやもしれません。

ですが自分達の力で出来る限りの素晴らしい家を建てたい。

その思いはどなた様とも共通するものと思います。

どうぞ温かくお見守り下さい。

[209: 新築ハムスター]

お二方にご意見頂き通風ドア採用決めました。

確かに3万程度のことですしね。
ありがとうございました！

[210: BHに契約済みさん]

＞新築ハムスターさん

私はその様な考えでいいのでは無いかと思いますよ。
同じ物でも、1万円出すのも嫌な人や10万出しても良いって言う人も居らっしゃるでしょうし。
考え方は人それぞれですから、支払っていける範囲内であれば幾ら迷っても問題ないと思います。
（実際、私もウン千万円の数万円で迷ったりしてますし(笑)）

因みに私は、セルコで訪れた工務店の勧めで一緒に扱っている、ブルースホームに浮気して契約した者です(笑)
色々拘りもあり予算の関係もあったのですが、お陰さまでセルコより安く殆んど変わらないものが建てれそうです。

新築ハムスターさんとはHMは別になってしまいましたが、一緒に楽しんで行きましょね。

[211: 新築ハムスター]

210さん

暖かいお言葉ありがとうございます。
私もブルースホームにも関心が有りましたが訪ねる前に旦那がセルコを気に入り決定に成りました。

お互い良い家を作りましょう( ´ ▽ ` )ﾉ

[212: 匿名さん]

熊本のセルコで契約しました。
私たちは予算が少ないため、ＴＨＥ　ＨＯＭＥではなくＸ-１ＬＶで契約しました。
最初はクレアで自由設計にしようか迷いましたが、構造的にもＸ-１に決めました。
企画住宅ですが住みやすい設計になっていると思います。
建坪は４０坪で建設費用は２１５０万ぐらいです（オプション込み）。
レンガ使用ですが価格はけっこうかかっている？
家の構造はクレアと比べて良いのでしょうか？
あとＸ-１は尺モジュール？メーターモジュール？
それによって広さも変わってきますよね。契約する前に聞いてなかったです。

[213: 匿名さん]

それと契約後の値引きは可能でしょうか？
ＦＣによっても違うと思いますが教えてください。

[214: 匿名]

契約後の値引きは小さいかゼロです。
ただ、予算が合わないなら相談して他で調整してくれると思います。企画だと設備、サッシ、建具などのグレードダウンか家を小さくするかだと思います。
営業さんに相談するのが一番です。

契約急ぎすぎましたね。契約前ならもっと値引可能だったと感じます。

[215: 匿名]

セルコに住んでいる方へ
今回の地震で家はどうでしたか？
因みに私はクレアハウスでしたが、
家が壊れるかと思う程でした。
住んでいるところは関東地方です

[216: 匿名]

セルコに住んでいる方へ
今回の地震で家はどうでしたか？
因みに私はクレアハウスでしたが、
家が壊れるかと思う程でした。
住んでいるところは関東地方です

[217: ご近所さん]

仙台です。
隣のセルコは外観上はまったく被害はなさそうですよ。
我が家もハイムで無事でした。

というよりも、我が家の周りで外見上被害が確認できる家は１軒だけでした。

今回は地震の揺れによる被害は少ないと思います。

[218: 匿名]

お答え頂き有難うございます。
仙台ですか，大丈夫で良かったです。
自分の家も外見は問題は無かったですが、
揺れてる最中はみしみし音がして亀裂が入るのかドキドキしました。
最近の家は揺れには強いのかな？
皆さんの無事を心からお祈りします。

[219: 入居済み住民さん]

関東震度６でした。

会社は鉄筋コンクリ３階建（築１７年）ですが、かなりのゆれで
食器棚は倒れるは、パソコン類はグチャグチャで本当に大変でした。
外観はヒビ位でしょうか？

急いで自宅（セルコ２×６）に戻ると、貯金箱が落ちたぐらいで実害０でした。

今感じてることは
①瓦屋根は落ちる可能性が、かなり高い。古い家に集中してましたが結構落ちてるのを見かけました。

②２×、在来等々色々な工法があるが
今はどの工法でもある程度の地震には耐えられると思う。

③一番重要なのは地盤ですね。元々地盤が強い所なら、どこで立てても安心できると思います。

[220: 匿名]

実際にセルコホームの家に住んでいる方にお聞きしたいです。
いま自分は築２０年くらいの木造アパートに住んでいるのですが、外の音が非常に気になります。
窓を閉めていても、開いてるときとさほど変わらないくらいうるさいです。
気密性の高いセルコホームの家だと静かですか？
例えば、隣の家によく吠える犬がいるだとか、マフラーを改造した車が家の前を通ったときなどどうですか？

[221: 匿名]

>220さん

私はまだ建築はしてませんが、伺っている工務店のモデルハウスは、幹線道路沿いにあります。
窓の開閉を何回かさせてもらっていますが、Low-eペアガラスだと騒音は凄く緩和されていますよ。
閉まっている時は道路端と言うのを忘れるくらいです。
220さんも、その様な環境のモデルハウスが近くにあれば、一番分かりやすいと思うのですが。。。。

[222: 匿名]

今住んでいますが、雨の音は聴こえないですね。
車の音は聴こえないですが、暴走族みたいなマフラー音は流石に聴こえます。

[223: 入居済み住民さん]

音は割と遮断しますが、爆音は聞こえますよ(^^;)
換気口があちこちに開いてますから、音が聞こえないと言うことはどの言えもないと思います。

[224: 匿名さん]

因みに、我が家はクレアですが　みなさの家の網戸はどうですか？
クレアの網戸は網目が荒いのか、小さな虫が網戸のから入ってきてしまいます。
ザ・ホームの窓の網戸とかはどうですか？
それと何か対策されたかたは
どのようにされたのか教えていただけませんか？

[225: 220]

220です。答えて下さった３人の方々ありがとうございます。
今居るアパートのすぐ近所に知人の所有する土地があり、家を建てるなら知人価格で譲ると言われているのですが、
１００メートル程先に幹線道路や大きな工場があったりで気になっていたもので。
モデルハウスにも足を運び、じっくり検討します。

[226: 入居済み住民さん]

ザホームですが網戸は粗いですよね。
蚊は入りませんが、細かい虫が下に良く落ちていたので
思い切って網戸屋さんに頼んで、全て張り替えしました。

張り替えした後は大丈夫です(^^)

[227: 匿名]

早速のご返答有難うございます
そうですか 全部取り替えですか、それはかなり金額がかかりそうですね。

今年の夏は計画停電でエアコンが使えないかもしれないので、網戸の心配になりました。
ちょっと検討します。

[228: 購入検討中さん]

まだまだ検討中の者です。
遮音についてですが、以前に大阪南店へモデルハウス？を見学させてもらった際に体感しました。
そこは交通量の多い幹線道路沿いに建って居るのですが、車等の騒音はまったく聴こえませんでしたね。
気密の良い樹脂サッシだからですかね？
今でもなのかは判りませんが、クレアハウスも樹脂サッシだと言ってました？
モデルハウスはお洒落な感じなのですが、営業さんがジーパンにシワシワのシャツで案内してたのが
ちょっと残念でした。
堺市あたりで建売？の様なものもやられていた様ですが、今でも販売しているのでしょうか？

[229: 匿名さん]

東京　多摩地区で、クレアハウスを考えようとしています。そうすると、セルコホーム東村山が近いのですが、評判は、どうでしょうか？ここで、建てた方いらっしゃいますか？皆さんのスレを見ますと、現場監督等の力で善し悪しが決まる気もしますが・・・。また、クレアハウスの換気システムは、どのようなものなのでしょうか？24時間セントラル換気システムを採用しているのでしょうか？

よろしくお願いします。

[230: 匿名さん]

>>229
標準はセントラルではない第三種換気です。
セントラルに変更して貰えばいいです。

[231: 匿名さん]

最近、円高と言いながらなぜ特には安くならないんでしょうか？

[232: 匿名さん]

セルコホームの坪単価って延床面積で見ればいいのですか？
施工面積で見ればいいのですか？

[233: 銀行関係者さん]

なんか人いないねえｗ

[234: 匿名]

>>220
うちは近所に犬がいて、によく吠えます。
昔からいる地主さんなのでだれも苦情など出さないのですが、正直その犬と飼い主が嫌いで、吠えだすとノイローゼになりそうなくらい、いらいらします。ところが、ママ友自慢のスゥエーデンハウスは窓を閉めると吠えてるのがかすかにしか聞こえないんです。
うちはザホームなので壁は厚いのですが、やはり窓から音が入ってくると思います。スゥエーデンの木製トリプルガラスに変えれないか、スゥエーデンハウスに問い合わせましたが、工場で壁にセットした状態で現場に入れているから無理といわれました。ご参考までに。

[235: e戸建依存症]

国産メーカーの内窓付けると音の軽減、実感しますょ…

[236: 東海人]

>>231さん

３月ザホームで契約しましたが、円高ということで何十万円か値引きしてもらいました。リーマンショック前から比べてカナダドルは15円以上円高になっていますので、ザホームで使う輸入建材が安く仕入れられるのは間違いないです。工務店によってやり方は違うと思いますが、いくらかの値引きは期待できるのでは。

もちろん国内の建材を使用するクレアハウスで円高値引きはありません。

[237: 検討中]

セルコホームのザ･ホームと地元工務店で検討中です。セルコの総煉瓦に惹かれているのですが、内部のドアや折戸の上部についているスライドさせるためのプラスチックが付いた金具が安っぽく感じています。実際にお住まいの方は不具合などないのでしょうか？
教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。

[238: 匿名さん]

セルコはけっこう安っぽい部材使用しているよー
完成見学会に参加してくればー

レンガにしても家の中がねー
家の中までOPするとセルコにする意味がなくなってくるー

[239: 検討中]

>238さん レスありがとうございます。やっぱりそうですか。
内装はもちろんですが、地元工務店では塗り壁と一部石貼りで考えていて、メンテナンスと経年劣化を考えると煉瓦っていいなぁと思いまして悩んでいます。サイディングがどうしても苦手で。
今まで悩みに悩んでやっとセルコと地元工務店に絞ったのですが、両方の担当の方が良い方ですし、プランも一長一短で決めかねます。でも今年中に引っ越したいので契約のタイムリミットが近付いていて･･･
家を建てるって難しいですねぇ。

[240: 入居予定さん]

６月にザ・ホームで完成予定の者です。

我が家は震災の影響でサイディングが遅れるとのことで、外壁を総レンガにしました。
ワレゴのロックフェイスタイプですが、やはり憧れていたレンガの外観はいいものですね。
断熱性能にも期待できます。

ただ、２０年ほどするとレンガの目地のメンテナンスが要るだろうとのFC店の見解ですので、
その時にどれぐらいメンテナンスコストがかかるか不安があります。

セルコの建具については、確かに安っぽいかもしれません。
しかし、構造躯体の性能と価格を天秤にかければ、これぐらいは仕方ないのかなぁと思います。
我が家の場合は、年始のポイントキャンペーンでドアをヘムロックに変更しました。

まだ建築中の現場ですが、室内に入ると日中は外気に比べてひんやりと感じ、
夜行ってみると外気に比べて暖かく感じます。
クールボードと１種換気を追加施工した我が家の高断熱・高気密性能に期待しています。

[242: 匿名さん]

セルコの総レンガをメンテナンスがいらない　外観が良いとの理由で一時期検討していました。
しかしメンテナンスが必要となるなら本末転倒ですね。
地震時の影響等も考えるとレンガ にする意味は外観のみとなりますね。

レンガ自体が蓄熱しますので…
＞＞まだ建築中の現場ですが、室内に入ると日中は外気に比べてひんやりと感じ、
＞＞夜行ってみると外気に比べて暖かく感じます。
そのようになると思います。