宝塚山手台 彩都 箕面森町で迷っています

[匿名]

宝塚山手台、彩都、箕面森町で迷っています｡　ただ今住宅購入を検討しています　この３つの住宅地でどちらがオススメでしょうか？　一長一短で中々絞り込むことが出来ません｡勿論皆さん状況はことなると思いますが　決めてはなんだったのでしょうか？

[161: 匿名さん]

現状、彩都に職場がある人の割合は小さく、大半は大阪市内方面へ通勤しているわけで、職住近接というのは名ばかり状態。
中地区が本格的になってくれば状況は変化するのかもしれない。今のところ決まってるのは物流施設だったかな。
職住近接前提の都市計画なら、尚更企業の誘致を進めていかないと、都心への通勤者でモノレール等の交通インフラはそのうちパンクしそう。

[162: 匿名さん]

彩都の人は職場は多少遠くても静かに暮らせることを望んでるんじゃないかな

国際戦略総合特区？に選ばれたらしいけど何か変わるんでしょうかね

[163: 匿名さん]

国際戦略総合特区

初代長官に任命ス

たぶんこんな感じでよろし？

[164: 匿名さん]

はい
よろしい

[165: 匿名]

先端医療開発特区。

[166: 匿名さん]

彩都にしましたが職場は始発なので一時間半もあればいいかなと思ってます。

森町は延伸後なら気が向いたかも。

山手台は大阪じゃないから検討してません。

[167: 匿名さん]

出来るだけ自分が育った都道府県から離れたくない。

[175: 匿名さん]

森町　大学誘致で急発展の予感

[178: 匿名さん]

山手台は　子どもの通学が
大阪方面、神戸方面どちらも可なのが魅力です
選択枝が広いことは重要ですよ

[179: 匿名さん]

↑
漢字ミスった。
選択肢でした。スミマセン

[181: 住まいに詳しい人]

ＮＴは辞めた方が利口
買った今が最高値でその後は価格が下がるのみ
人口減なんだから30年後はみんな都心へ集中するよ
郊外に土地持ってても資産価値０同然

[182: 匿名さん]

それはあなたの考えです。
資産価値なんてどうでもいいのです。
３０年後のことは３０年後に考えます。
お金以上に大切なものがあるのです。

[183: 匿名さん]

資産価値なんてどうでもいいのです。
３０年後のことは３０年後に考えます。
大切なのは、販売ノルマ達成です。

[184: 匿名さん]

はいはい

[185: 匿名さん]

資産価値なんてどうでもいいのです。
３０年後のことは３０年後に考えます。
大切なのは、自分が育った都道府県から離れないことです。

[186: 匿名さん]

森町から車で３分のときわ台
ときわ台の中古住宅なら７０坪で１３００万くらいですよ。

森町検討中のみなさん、ときわ台リノベーションも視野に入れてご検討下さい。
ちなみにときわ台は電車の駅があり、阪急ＪＲともに乗り継ぎＯＫですよ！！

[187: 匿名]

そうですね。
森町には何にも無いから住民さん達もスーパー・銀行・郵便局も学習塾も結局はときわ台まで来られてますからね。
発想の転換でときわ台のリノベーションも要検討ですね！

[188: 物件検討中さん]

ときわ台？どこかわからないから検索したら東京？
どちらにしてもｽﾚ違いです。

[189: 匿名さん]

森町のすぐ隣りですよ。

ときわ台、東ときわ台

生活インフラの整備計画が無い森町より日常生活の利便性は高いですよ。

【一部テキストを削除いたしました。2013年6月11日管理担当】

[190: 匿名]

スレタイ見れないの？ときわ台とか入ってないから。

[191: 匿名さん]

大阪府豊能郡豊能町ときわ台です
箕面森町とつながっていて適度な田舎です
森町検討中の方はときわ台も見て回るべし

[192: 匿名さん]

>>190
スレタイの文言にこだわりすぎ
視野狭すぎです

[193: 匿名さん]

ときわ台？？？専用スレッドでどうぞ^^

[194: 匿名さん]

この三つの中なら大阪住んでる人は彩都じゃないの？

[195: 匿名]

ただし価格的に森町にならざるを得ない方は、森町のお隣りの東ときわ台なんかも比較検討すべきでしょうね。

[196: 匿名さん]

いらないす

[197: 匿名]

タウン内にある程度生活インフラが整った東ときわ台を即答で否定するような人は森町には住めないかもね。

[198: 匿名さん]

森町森町ってこのときわ台住民さんは何を言ってるの？

山手台、彩都、森町の中でオススメを書くんでしょ？

やたら森町批判してるけど流れ読んでくださいよ。

うち森町にしましたー！って書いてる人います？

森町、ときわ台検討スレ立ててそっちでやってください。

荒れるもとなので規約守りましょうよ？

[199: 匿名さん]

１９５、１９７さんではありませんが、

森町の隣接地なんだから別にいいと思う。

e戸建てさんは日本最大級の住宅検討板です。

討論するのが目的じゃなくて住宅選びが最終目的なんだから。

参考情報として周辺状況も追記することはスレ違いでもなんでもないです。

それとも森町とときわ台を比較されてなんか困ることでもあるのですか？

[200: 匿名さん]

いやいや、だからね。
森町検討スレなら近くにときわ台って素敵な街がありますよ〜♪って書き込みわかります。

そっちに行かれては？

森町とときわ台比較されて困ること？全くありません(笑)
どうぞどうぞときわ台スレでも森町スレでもそちらでお好きなだけ。

ここは「３つの中から検討するスレ」なので駄々こねないで規約守りませんか？

[201: 匿名]

スレッドの趣旨に添えない人は削除依頼して無視が一番

[202: 匿名さん]

この板って場所云々じゃなくてＮＴで検討してる人の板やろ？それやったらＮＴやし三田ほうが、いやそれなら奈良だって、と話が広がって趣旨から逸脱しますからな(笑)広い範囲の話がしたいなら関西の住宅検討板とか北摂検討板行ったらいいんちゃうかな。せっかく範囲絞って話してるねんからいきなり来てルール破ったらアカンよ。ときわ台批判してるんちゃうよ、良いとこやと思うよ。

[203: 匿名はん]

山手台と彩都はエリアも沿線も異なりますし、バス便・モノレールという違いもあるから甲乙つけがたいですが、
箕面森町に限ってはどうしてここで比較対象に入っているのかすら理解できない。
予算が許せば同じ沿線の彩都買うと思うし、森町スレ見てても自然環境くらいしかアピールできていない。その自然も過ぎた自然で野生動物の狼藉により住民さんは大変お困りとのこと。自然なら彩都や山手台でもじゅうぶん過ぎるくらい確保されており、あとは価格くらいしか森町のアドバンテージは無い。
その価格アドバンテージも有料トンネルの数十年にわたる通行料負担で帳消しになってしまう可能性大。

[204: 匿名さん]

で、どこに決められたんですかー？彩都ですかー？

[205: 匿名]

山手台住人さん来ないかな。
おすすめポイント聞きたいです。

[206: 匿名さん]

スレ主さんは山手台に傾いてたような
最初の頃--------------------
詳しい情報ありがとうございます　やはりどの地域にも良い点悪い点両面がありますね｡箕面森町はやめておきます有料道路のコストは馬鹿になりませんしやはり少し不便すぎますね｡大阪南部や奈良、既存の住宅地での土地購入を検討せずこの住宅地を検討しているのは①実家が千里中央にあるので車で30分ぐらいで行ける場所　②家内が関西圏出身でないので人間関係が固定されていない場所　③私がニュータウンで育ちで子育てに適していると勝手に思い込んでいることです｡　良いなと思ったのは小野原西だったのですが後1000万から1500万追加はリスクが大きくなり過ぎると感じ諦めました　宝塚山手台か彩都のどちらかにしようと思います　勿論不便は承知ですし歳を重ねると生活出来ないとのご意見も踏まえてです

最後は-----------------------
スレ主です｡　宝塚山手台にしうと思ってます｡　　①　小中学校の評判が良い②　通学路が安全である　③　環境もまずまず　　　④　家内が気に入った　　⑤　市内からの距離や駅か　　らのバスの乗車時間　このあたりがポイントになり決定しようと思っています｡　今の分譲地はもうひとつな土地しか余っていないので次回の北側の分譲地にしようと思っています｡　様々なご意見ありがとうございました｡

[207: 匿名さん]

バスオンリーがなぁ。でも阪急宝塚線は憧れます。

[208: 匿名さん]

山手台と彩都は坪単価も変わらないので比較される人多いでしょうね。箕面森町はちょっと論外かな。

[209: 匿名さん]

>>115さん
もう決まったのかな

[210: 匿名さん]

山手台って駅徒歩１０分圏内はめちゃくちゃ高いイメージです。