アエラホームって。。。(その４)

[Nob]

その４スタートです。

過去スレ
その１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/
その２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11768/
その３
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9648/

by Nob

[454: 検討中の奥さま]

アエラホームで、考え中です！5万の申し込みしてきました。契約ではないので、話を進めて行く段階で、やっぱりやめたいと思った場合は、全額返金しますとのことでした。
なのでとりあえず5万支払いました。
私25歳、主人28歳、子供3人の、5人家族です。5LDKを予定しています。
土地は、すでに両親が所有してる土地をゆずってもらうため、土地代はかかりません。
しかし、もともと畑+車庫スペースを、更地にする工事、地盤改良の工事が必要です。

それも含め、建坪４２で、ぜーんぶ込み総合計金額が、約3200万の見積もりだされました。もちろん35年ローンで。月々94000弱の支払いです。
建物本体価格1900万弱、建物価格概算費用以外の、工事費７４０万、諸費用147万、などその他もろもろ含め、1200万弱らしいです。（その他←詳しい内容は一応教えてもらいました。）担当が、営業マンとゆうか….店長さんでした。
とても感じはいい人で、紳士的な対応、一生懸命さも伝わり、かなりの好印象でした。普段は店長さんは客の担当にはつかないらしいのですが、担当になってもいいと言ってました。気分よく私達も帰ってきました。
しかし、土地代かからないのに、しかもローコスト住宅が売りのアエラなのに、なにげに結構高いなぁとゆう感想ですが、普通なんでしょうか？かなりひっかかってます。アエラはローコスト住宅ですよね？とりあえず、ローコスト住宅で機密性の高さ、やはり決め手が外張り断熱クラージュです。
坪単価が37ぐらいらしいですが…。坪単価が安いから、これはいいぞ！と思ってましたが、建物本体が1900万で、その他１２００万もします？！
これでもし、土地がなくて、土地代なんかがかかると、総合金額４５００くらいってことですよね。
いわ、もっとするかも。

ちなみに、車の今あるローン280万を住宅ローンに上乗せしてもらった額です。
高めに見積もりとりましたと言われました。また、私達の予算や、収入など銀行から借りれる額など、考えた上で、MAXで３２００万として考えましょう！と言われました。
実際はそこまでしませんよ！MAXで考えた場合ですからね！と何度もそれなりに丁寧な説明をしてくれました。

でも、なんか安い気もしないでもないし、逆に、高いような気も同時にします。話し合いの時は、納得はしていましたが、実際はよくわかりません。
アドバイス宜しくお願いします。