【野村＋ＪＲ】 ステイツグラン茨木★４

[匿名はん]

・野村不動産とＪＲ西日本による「街区創造型ビッグプロジェクト」
　総戸数２９１戸、総開発面積１６０００m2超の大スケールで、新しい町が茨木に誕生！

　阪急・ＪＲの２駅、公園、小中学校、市役所、図書館、大型スーパー、病院…
　様々な生活の便利が徒歩圏内に集中という立地の良さに加え、
　マンション自体も「敷地内コンビニ」「キッズスペース」などの共用施設や、
　「２重床・２重天井」「ペアガラスサッシ」「セコムのセキュリティ」などの
　安心・高居住性能に恵まれている。

　そんな"ステイツグラン茨木"について語りましょう。


※前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/743/

所在地：大阪府茨木市東中条町403-1
交通：JR東海道本線（京都線）「茨木」駅徒歩8分
　　　　阪急京都本線「茨木市」駅徒歩9分

[2: 匿名さん]

[3: ドラ]

わ！！！
『４』だ！！！！
今回もトップでレスしたかったな〜〜〜〜（＾＾）

皆さん！！掃除・引越準備進んでいますか？？
私は１回目のワックスも無事おわり、引越しの荷物詰めているところです。
・・・で、今頃になってすごい事を発見してしまいました。
即、担当会社に連絡し、対応してもらうべく交渉している所です。
内容はチョッとかけないですが、なんだか大事になりそうで不安です・・・。
引越しまでにまいあうのかしら・・・。
こう思うと、引渡しから引越しまでは少し間があったほうがいいのかもしれませんね。
住んでしまってから見つけた場合は、かなり面倒ですもん！！！

そういえば、まだ、引越しされた方の書き込みないですね。

あ、前のスレッドで話が出ていた『カーテン寸法』！
ドラ宅は、大丈夫ですよ〜〜〜〜！！
私でなく、業者さんにしてもらいましたので！！
（私だと、危なかったかも・・・ハハハ）
来週末には出来上がるようなので楽しみですｐ(*^0^*)ｑ
カーテン1つで部屋も替わりますもんね〜〜★
皆さん、どんなカーテン選んだのか興味ありますワ★
私はグリーン系のレース・カーテンをリビングに選びましたヨン♪
私の友達も棟は違いますが、グリーン系で選んでいました。
時期的なものもあるのかな〜〜。

[4: 名阪]

4番目です。まずは　【野村＋ＪＲ】 ステイツグラン茨木★４　開設おめでとうございます。
こちらでも、有意義な情報交換ができればいいですね。
よろしくお願いいたします。

[5: 大阪市内からの移住者]

祝！！「４」開設！！
すごいですね、とうとう「４」まできたんですね。お互い色々な情報交換していきましょう
これからも末永く宜しくお願いします。

[6: うさこ]

みなさま、引越準備などはいかがですか？
私も週末にワックスかけを終了して、
あとは引越しに向けて準備するばかりです。

ドラちゃんさんのすごい事を発見したって気になります。
無事に入居を迎えられるといいですね。

何度かマンションに足を運んで思ったことですが、
機械式駐車場がなかなか厄介ですよね・・・。
車が何台か立て込んだ時に待つ場所を考えなくてはいけなかったり、
センサーが反応しまくりですぐに機械が止まったり、慣れるまでは一苦労です。
３列で１つの機械だと思いますが、６列でセンサーが反応するらしく、
隣の鎖がセンサーにちょっとかかっただけでも止まってしまいます。
最初は何にエラーを起こしているのか解るのに時間がかかって・・・。
メーカーの方が頻繁に来られているようで、見つけたら捕まえて聞きまくりです。

恐らくなのですが、
昨日、ワックスがけをしているところに訪問販売らしき人がやってきました。
（違っていたらゴメンナサイ）
水道メーターと電気のメーターの点検・確認とかで・・・。
あたかも管理会社から依頼されたかのようで、
そんな確認するのかな？と思って、「今から出かけるので無理です」と言って断りました。
とても最もらしい言い方をするので本当に訪問販売だったらかなり要注意です！！

[7: ドラ]

おはようございます。
うさこさん、ワックスかけの最中にそれはビックリされたでしょう！！！
訪問販売だったら私もわかんないだろうな〜〜！

駐車場、皆さんも悪戦苦闘中ねんですね。
そういえば、土曜日だったか・・・何人か集まってお話してらしたのを見かけました。
急いでいたのでチラッとしか見ていないのですが・・・。
私も、とォ————————っても入れにくし出しにくい！！
機械式だからタイヤの入る場所が一定でないと困るんだろうけど、こんなに大変だとは思っていませんでした。
これも、いずれなれるの・・・でしょうーねェーー☆

[8: 大阪市内からの移住者]

駐車場結構難しいですね。入れるほうが。でも、なんとなくスムーズに入れれるようになりました。
出すほうは切り返しなしで出せるようになったんですけどね。
＞訪問販売だったら
嫁に言っておきます。今は養生中やからフリーパスですからね。
この前初めて気がついたのですけど、オートロックで部屋番を押すと、何時誰が何時に来たか数秒間録画されるんですね、
ハイテクマンション。
＞何人か集まってお話してらしたのを見かけました
私も見ました。Ｂ棟のエントランス横で。

[9: 匿名はん]

age

[10: 匿名さん]

[11: 匿名さん]

[12: 匿名はん]

昨日夜、Ｃ棟の車両出入口から歩道へ入り込んで、桜広場の木デッキに車を乗り上げて止めてる人がいた。あれって、
木の上は乗り上げるとまずいんじゃないの？常識を疑います。

[13: 匿名はん]

共有部はみんなの物だから、ルールは守ってもらわないと！

[14: 匿名はん]

ルールといえば、Ｃ棟でベランダから外に布団やシーツを出して干しているところが何軒かありました。
『赤信号、皆で渉ればこわくない!!』ってことかな？
これは、どうかと思う。

[15: 匿名はん]

はじめまして、Ｂ棟に住まわせてもらってます。
訪問販売（たぶん）うちにも来ました。
今日は夜間の引越しがあったため、エントランスがスルーパスで、
暫定管理事務所も帰った後、絶好の訪問販売日和だったのかも。
1件は、浄水器の取扱説明と称して、アルカリイオン水のカートリッジの販売。
もう1件は、給湯設備の説明しますとやってきて、何の会社か聞くとパイプの
取り付けの会社とのこと、取りあえず名刺をくれといったら、何故渡さないと
いけないのかと怒り出しました。訳が分からないので無視して部屋に戻りました。
本当に何を売りつけにきたのだろう？？？皆さん、ご用心を。

[16: 大手町]

今日２回目の確認会に行ってきました。まあ、こんなもんかなーというところで、さっさと終わってしまいました。
ところで前から気になってるんですけど、A棟のごみ置き場の壁の色が白のままなんですけど、
安っぽく見えて仕方ありません。ほかの棟は中にあるんで目立ちませんけど、A棟だけは玄関の
ほぼ横ですから。せめてマンションの外壁色と同じにしてほしかった。
そのうち汚れるでしょうね。いまさらながら、ちょっと残念でした。

[17: ドラ]

Ａ・Ｄ棟、確認会だったんですね。
お疲れ様でした（＾＾）
お昼過ぎにそばを通ったのですが、たくさんの人で賑やかでした！
今日もかな〜〜♪
どんどん、賑やかになってきますね！！
新生活が楽しみだァ〜〜！

訪問販売、やっぱ、来るんですね！！
情報ありがとうございました。気をつけます！！
ところで、浄水器、我が家はオプションでつけなかったのですが、やっぱつけた方がいいかな〜〜・・・？？
今になって悩んでます。
皆さん、つけましたか？？

今日は雨ですね〜〜・・・。
もう一度ワックスを塗るのでもう少ししたら現場で行ってきま〜〜す！
（塗り残しを発見してしまったので・・・トホホホホ）

[18: 名阪]

確認会を終えました。野村不動産の方は部屋に入らないんですね。内覧会のときもそうでした。
内覧会のときにお願いしたポイントはきれいになっていましたが、一階ロビーで待っているとき
他の購入者の方が、「直ってない！！不誠実な対応だ」ってご立腹で、内覧会専門業者（？）では
埒があかないようで、野村の方と確認に行かれた様子でした。
部屋の出来というか施工にばらつきがあるんでしょうかねぇ。

A　D棟の方は今日で一応一段落で、後は引渡しを待つばかりですね。
B　C棟はすでに入居済みのご様子。よろしくお願いいたします。

[19: 匿名はん]

訪問販売について（追伸）、「訪問販売が横行しております」の貼紙が貼られてるけど、
「訪問販売です。」と名乗る業者はおりません。そこで暫定管理事務所で伺いました。
（私）「住宅の設備についての説明を管理会社を通じて行うことがありますか？」と。
（管）「取扱説明書をお渡ししているので、こちら側から説明にお伺いすることは、
　　　　一切ございませんと。『取扱の説明に回らせていただいております。』と訪ね
　　　　てくるのは、１００％訪問販売と考えてくださって結構です。」とのこと。
その後も、「換気扇フィルタのご説明に参りました。」と業者がやって来ましたが、
説明書があるので結構ですと、お引取り願いました。

[20: MMK]

はじめましてA棟を購入したものです。２回目の内覧会も終了し、造作家具とカーテンの打ち合わせも終え、
あとは転居準備といったところです。造作家具は食器棚とキッチンカウンター下の空きスペースに開き戸収納を
お願いしました。相談の結果開き戸にしましたが、ダイニングテーブルを置くとかなり狭くなりそうな気は
しますね。まあ工夫して生活していこうと思ってはおりますが・・造作家具は今から作るとのことで、４月
末の取り付けになるとのこと。それまでは食器棚なしの生活です。なんとかなるんでしょうが、落ち着かなさ
そう・・・しかし、値段は高いですね・・・他と比較してないんで、なんとも言えないですが・・

[21: 匿名はん]

緑道通って内覧に行ったけど、ここはやっぱり立地がいいわ！春が楽しみ。