入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞

[匿名さん]

前スレが1000件を超えましたので、第二弾立ち上げました。
住宅オプションも、時代と共にどんどん進歩してきています。
これからも積極的に意見交換していきましょう！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/

[701: 匿名さん]

家具とカーテンについては、予算枠だけは予め打ち合わせておいた方がいいよ。

[702: 匿名さん]

コンセントって入居後でもつけられるものなの？

[703: ビギナーさん]

>>702
普通のコンセントであれば余裕のはず。

[704: 匿名さん]

キッチングレードアップ　18万
食洗機　18万
食器棚　40万
ダウンライト　８灯で15万
洗濯機上収納　９万

これだけでピッタリ100万だから安いよ。よかったね。

[705: 匿名さん]

洗濯機置場上部吊収納、手摺下地 　これらが標準ではないって、賃貸並みね。手摺下地は、健常者には見落とされがちだけど、ちょっとでも体に不調などがあると手摺や支えになるモノのありがたみがわかるものよ。

[706: 匿名]

洗濯機上部は、乾燥機が別々になった洗濯機を置きたい人もいるから開けてるんじゃないの

[707: 匿名さん]

賃貸並って事はないんじゃない？

[708: 匿名さん]

今のマンションには、

玄関＆トイレの手すり＋手すり下地、
玄関鏡、
キッチンパイプ、
洗濯機ヨコ棚など、
最初から付いてたけど、

今度のマンションには、それらがオプション扱い。。。
唯一、廊下の手すり下地はあったので、
それ以外はオプションつけます。
（洗濯機の棚は上の吊棚）

どちらも新築なんだけど、
７年前より今の方が、造りがケチケチしてると思う。

最近また、外観タイル張りが、一部吹付けなのも見かける気がするし。

まぁ、安全性など、性能に影響ないなら仕方ないけど。
あ、ごめん、脱線した。

[709: 匿名さん]

つり戸棚無しが有りよりハイグレードと思ってる人がいるようですが
余裕ある設計の物件だとリネンやサニタリー周りの収納は充実していて
逆に吊り戸棚なんて貧乏臭いって感じになりますよ。
キッチンもそう。

[710: 匿名さん]

一行目、有り無しが逆でした。

[711: 匿名]

↑おちつけ。

[712: 匿名さん]

＞７０８さん
同意見。

７年前に契約した物件はほとんどが、標準でついていたけど
今回、契約した物件はトイレの手摺はOP、キッチンシンク下も
普通の開き戸で引き戸にするにもOP、手摺下地補強は
廊下もトイレもついていたけど・・・・。

確かにタイル部分も少ないですねー。
物件価格は、今回のほうが高いのに・・・・。

[713: 匿名さん]

洋室やLDのダウンライトはオプションですが、デペが提供するオプションで付けると一個４万円以上します。LDに4つ、各洋室に二つずつ付けると、合計10個になります。50万近くになるなんて、ばからしいと思ってしまいます。しかし、今賃貸中マンションの洋室と友人の家のLDのダウンライトの効果、実際かなり良いので、捨て難いなと悩みます。
皆さんはどの部分を優先的に付けていますか。また、ダウンライトの後付けはOPよりもさらに高くなるでしょうか？

[714: 匿名さん]

洗濯機上吊り戸棚は、なければすっきりするけど収納とういう点以外でも役立つので絶対つけたいオプションでした。

洗濯物をその場でハンガーに吊るしたいので、吊り戸の下のバーが必須です。（逆にバーのない吊り戸には一切興味無し）
ホスクリーン等を設置するスペースも微妙にずれるし、いちいちバーを準備したり…も嫌。
扉の面材もオプションなら揃うので、それ以外のオプションは一切つけなかったけど洗濯機上だけは～～と言い張りました。
今の賃貸はわざわざパイプ製のランドリー棚を洗濯機の周りに設置してハンガーにかけているので、造り付けならすっきりします。

[715: 匿名さん]

財閥系だけどOPでもダウンライトは1つ5千円でした。
LDはシャンデリアやシーリングとの兼ね合いもあると思います。
下がり天井やピクチャーレールの部分に付ければ良かったかなと。
ただし置き家具があったりするとなかなか入居前には即断できないですね。
和室に和風のダウンライトなども一見カッコいいですが。

[716: 匿名さん]

床暖房LDは標準装備でしたが、オプションで寝室にも増設しました。

[717: 匿名さん]

月並みだけど玄関の人感センサーは付けて正解だった

[718: 匿名さん]

寝室に床暖房、、、、
もしかしてベッドなくて、床に直寝？

[719: 匿名さん]

なぜそう思う？

[720: 匿名]

床暖房は付けるだけで部屋の温度かわるし、私も付けたいです。朝化粧する時も足裏ぽかぽかが理想

[721: 匿名さん]

寝室にも床暖房、私も是非入れたいです。

[722: 匿名]

和室に和風のダウンライトってどんなものですか？そのフレーズに興味を引かれましたがイメージが全く湧かないので教えて下さい。

[723: 匿名さん]

少しは自分で調べようよ。

[724: 匿名さん]

＞＞７２２さん。
和室大好きな私。でもダウンライトは似合わないと思う。
和室は目線が低くなるから床面からの間接照明が素敵ですよ。
ダウンなら多分「モダン和室」なら良いのでしょうね。
ちょっと重厚感のある和風家具・テーブルとかのね。

[725: 匿名さん]

リビングに和風のコタツおいてます
洋風の部屋に和モダン家具のミスマッチも
案外お洒落ですよ

[726: 匿名]

ｴｺｶﾗｯﾄを施工済の関東にお住まい方にお尋ねします

今回の地震で、施工済のｴｺｶﾗｯﾄのひび割れや落下等はいかがですか?

状況をお知らせ頂けませんか?

居住地域や居住階数も教えて頂けるとありがたいです


よろしくお願いします

[727: 匿名さん]

被災地のひとつ、茨城です。地震当日は避難所で夜明かしをしたレベルの場所。
震度度６、１５階建ての１５階です。

家の中はカオス状態ですが、エコカラットは全く無傷です。寝室の１面に施工してあります。唯一この部屋だけはカオスになっていなかったので（家具がベッドしかなかったため）、地震翌日から寝ることだけはできています。エコカラットが落下していたら、寝る場所すら確保できなかっただろうな・・・

[728: 匿名]

727さん

そんな中のコメント、ありがとうございます

来年3月入居予定のﾏﾝｼｮﾝにｴｺｶﾗｯﾄの施工を検討しています

が、契約自体もどうしよう、というｶﾝｼﾞではありますが…

[729: 匿名さん]

デベ紹介のインテリア会社でカーテン頼んだけど、
この震災で引越日には間に合わないそう。引越日に
間に合わないカーテンに50万円。。

[730: 匿名さん]

間に合おうが間に合わなかろうが、マンション１戸分のカーテンじゃ50万かかったって普通だろう。被災地はどうなってるのか考えてみなよ。そんな事に文句言ってるヒマがあるなら、もっと為になることをやったらどうよ？
あ？俺んとこは被災地だ。今週いっぱい自宅待機になっている。
マンションだと全壊でも半壊でもないから、家財保険で出るのはたった25万だ。カーテンどころか、建具や内装がガタガタで、これらを直したり付け替えたりするだけで50万どころか100万単位でかかる。しかもいつ修理に来てもらえるか分からないんだぞ。

[731: 匿名]

>>730暑苦しいな。
自分が善人である自信があるのかな？

[732: 匿名]

しゅーりょー

続きをご希望の方は、別版にｽﾚでも立てて、よろしく。

[733: 匿名]

デベ紹介業者のカーテンはスレの主旨に合ってると思うのですが…。

[734: 匿名ちゃん]

今回の大地震で被災された方がどれだけ大変な思いをしているかを思うと、本当に胸が詰まります。

ただ、この板の主旨に沿った書き込みをしている人を非難するのは筋違いだと思います。

皆で手を取り合って頑張りましょう。

[735: 匿名さん]

だからって、なんで
>自分が善人である自信があるのかな？
となるんだ？主旨に沿うどころか、まったく
意味不明。

ただ、震災で自分のところのオプション類が遅れる
って文句を言うのは、この現状ではいいことでは
ないと思う。
うちも修理があるけど、しばらく無理だろうから
連絡だけして黙って待ってる状態。

[736: 匿名]

730が話を逸らすのが良くない。

[737: 匿名さん]

文句いってる場合じゃないのは確か。うちも修理が来ないが。

以上、終了。

[738: 匿名さん]

よかったもの：ヴァルコニィタイル
わるかったもの：ピクチュアレール

[739: 匿名]

洗濯機上の棚はoption ではなく業者さんに依頼したほうが安くすみそうですがそうした方いらっしゃいますか？

＆エコカラットをトイレにつけた方いらっしゃいますか？
つけた方消臭効果ってありますか？

[740: 匿名さん]

家族の健康状態に大きく左右されます＜トイレ臭

[741: 匿名さん]

>>739

洗濯機上を業者に頼んで付けてもらいました。でも
失敗でしたね。値段は多少安かったけど、仕上げが悪い。
扉が左右ほんの数ミリですがずれてきました。他にも
同じ業者に頼んだものが幾つかありますが、全部仕上げ
が雑。それに今回の地震で、軒並みガタがきました。

デベオプションにしたって、結局は地元業者に外注とな
るのですが、デベ（つまりプロ）が立ち会って作らせる
のと、素人（つまり私）が立ち会って作ってもらうの
とでは、緊張度が違うというか・・・つまりは
素人相手で甘く見て手抜きされたということです。

越えられないほどの金額の差が生じる場合は悩みますが、
多少の差ならデベに頼んだ方が良かったというのが
私の結論です。

[742: 匿名]

ご回答ありがとうございます！

素人だと甘く見られてしまうんですね。。。
ズレが生じるなんてプロの仕事なのにひどいですね。

ちなみに料金はいくらかかりましたか？


我が家のマンションの洗濯機上の棚のオプション料金は25万円と言われました。高いような気がするのですが..

[743: 匿名さん]

うちはサービスで付けて貰えました
洗濯機上部棚＆風呂テレビ

[744: 匿名さん]

>>742さん

741です。詳しい金額資料は地震で崩れた書類の山の
中なんで調べられないですが、確かデベオプションでは
９万くらい、地元業者で６万くらいだったような
気がします。25万ってずいぶん高いですが、一体どんな
棚なんだろう・・・うちのは参考までに画像を付けます。
中は２段になっており、扉に耐震ラッチ付きです。
下のポールはお風呂の足ふきマットを掛けるものです。
デベオプションの例を参考に依頼しました。

[745: 匿名さん]

742さんに失礼ですよ？その言い方は。

[746: 匿名さん]

？？何が？？744さんの25万が高いという話が？743さんの「うちはサービス」が？

棚ったって、サイズがかなり大きいものとか、光沢仕上げとか、電動昇降機が付いてい
るとか、いろいろあるんじゃないの？あと、下地処理から必要となっていて、そうい
うものも含めた価格かもしれない。25万はどういう内容なのかが分からないから、どん
な棚なのかが気になったって普通じゃないの？744さんの棚は、割とシンプルな棚と
見受けられますし。

値段が高いようなとか、うちはタダで付いてましたが、というのが失礼なら、この掲
示板の意味がないんだけど？

[747: 匿名]

746さん、745は釣りだから、気にしない方が良いですよ。私は参考になりましたし、情報のやりとりがこの掲示板の醍醐味ですから。

[748: 匿名]

742です！

744さん写真つきで丁寧に解説していただきありがとうございました！！

とても分かりやすかったです。



我が家で聞いた25万円はやはり高いですね。。。
MRで見た洗濯機上の棚は添付写真と同じような感じでしたので..

もう一度、料金調べてみます！
営業さんに口頭で聞いただけなので違っているかもしれませんし。。。

[749: 匿名さん]

吊り棚以外に良いもの、無駄だったものありますか？

[750: 匿名さん]

洗濯機上のつり戸棚？
標準で付いてないんですか。