シティテラス成増

[購入検討中さん]

売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

シティテラス成増の購入を検討しています。
いろいろ情報交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。

[878: 匿名さん]

我が家もリビングのカーテンだけシスコンさんに
頼みました。他で探すのも大変そうで。

内覧会行きました。
モデルルームを見慣れてしまったせいか、
部屋が狭く感じました。
同じように思った方いますか？

[879: 匿名さん]

>>878さん

何もないと狭いと感じるけど、物を置くと広く感じますよ。

[880: 匿名さん]

普通逆では？

[881: 匿名さん]

うちはカーテンもオプションで頼まなかったです。
採寸とか自分でしたら難しいのかな？
８７６さん情報有難う御座います。
エコカラットは予算的に難しいですけど、
ガラスフィルムと玄関ミラー、換気扇フィルターは
考えていた予算よりかなり抑えることが出来ました。
私も良い情報が有ったら提供したいと思います。

[882: 匿名さん]

私の家も内覧会では傷や汚れを指摘しただけで終わってしまいました。

ガラスフィルムやフロアーコーティングってやったほうがいいんでしょうか？
まだ迷ってます。

バルコニータイルを付けた人はいますか？
これも迷ってます。

カーテンは自分で探します。
内覧会時に採寸はしたのですが、心配なので再度採寸しなおします。
KEYUCAでカーテンの採寸の仕方とメジャーをいただいたので、
それを利用します。（カーテンはどこで買うかはまだ決めてません。。。）

みなさんの情報、参考になっています。
ありがとうございます。

[883: 匿名]

思ったより少し狭く感じるのはモデルルームには専用庭がついてて広く感じるからなんでしょうね。細かいキズ位しか指摘がなくいい仕上がりでしたね。 うちはラグとソファーを悩んでいます。

[884: 匿名さん]

内覧会行きました。確かに思っていたより狭く感じました。
ただ、午前と午後の２度入ったのですが慣れてくると、まあこんなもんかなって思いますね。
地震保険は付けない予定です。3.11の地震でもこの辺のマンションに半壊等ないので
家財もつけずに最低限だけにしておこうと思ってます。
カーテンはリビングは以外シスコンの安めのものでそろえました。4部屋で１５万位で遮光＋レース（１つはシェードタイプにしました）揃いました。

[885: 匿名]

首都圏で半壊以上のとこなんて、ないですよ。

新築直後なので数年だけかけます。

[886: 匿名さん]

リビングの窓は大きいので、カーテン代が結構かかりますよね。
我が家は、少しでも安くするために厚地のカーテンのヒダを２倍ではなく、
1.5倍にしました。洗濯も1.5倍ヒダの方がラクかと。
結果、１万５千円くらい安くなりましたよ。
ただ、シスコンさんのカーテンはだいぶ割引して頂けましたが、
採寸料５千円、取付費３千円は高いな～と思います。

[887: 匿名]

火災保険で三井住友海上以外で考えてる方いらっしゃいますか。 内覧で案内されたのはなんか高い気がします(それともこんなもの？)。 これから調べる予定ですが、おすすめがあれば教えて下さい。

[888: 匿名]

私もよく分からなくて・・・。 教えて欲しいです。

[889: 匿名さん]

リビングとつながっている部屋を和室にしようと思ってます。
自分で採寸して置き畳を注文しようとおもってますが、
どなたか同じように検討している方いますか？

一応、約６平米弱で畳６枚：５万円位の見積もりは取りました。

[890: 匿名さん]

IKEAの安い畳を置こうと思ってるんですが、カッコ悪いかな。

[891: 匿名さん]

狭く感じられた方、結構いらっしゃいますね。
自分たちだけでなくてよかったとホッとしてます。
内覧中は業者が大勢出入りしてたので、狭く感じたのかな。

うちは無印良品の置き畳を検討してます。安いものは端がほつれてくると聞いたことがありますが、最初は様子見で。

[892: 匿名さん]

IKEAの畳、結構おしゃれなのもあって良いと聞きましたよ。
自分たちで和室を作り上げるのも楽しそうですね。
IKEAだったら、他のちょっとおしゃれな家具も揃っていて楽しいですよね。

[893: 匿名さん]

私も想像していたより狭く感じました。
間取りや広さは一般的ですし、どこのマンションも同じでよね。
上手に家具を配置して広く見せる工夫をしないといけませんね。

[894: 匿名さん]

ようやく雨＆風もおさまってきましたね。
今日内覧会の方はお疲れさまでした。
あの土砂降りでは、駐輪場の説明とか大変ですよね。

[895: 匿名]

今日内覧会の方がいらっしゃったんですか。 お疲れさまです。 駐車場の抽選結果はいつくるんでしたっけ？

[896: 匿名はん]

私もだいぶ狭く感じてしまい、ちょっと悲しかったです。

私たちは主寝室を和室（高床にして床下収納にする）にしたいと思っていますが
なかなか見積もりが高くて困っています。

ベッドではなく布団派なので・・・。

最終的には置き畳の可能性も出てきますね。

[897: 入居予定さん]

なぜあんなに狭く感じるんでしょうね。MRのテラスマジックのせい？

実家が遠方のため、客用布団は必須。
毛布類は圧縮するとしても、敷布団の収納に悩み中。
半間でいいから、奥行きのあるクロゼットが欲しかった。
主寝室のWICが布団で埋まるのは避けたい…

[898: 匿名さん]

間取りが狭いと感じられた方多いのですね｡｡
ご購入された間取りやリビングの向きなど教えてください。
MRのような特注家具、すぐには置けないです･･･どう工夫されますか？

[899: 入居予定さん]

皆さん内覧会おつかれさまです。
私も先日行ってきました。

お部屋狭く感じた方もいらっしゃるようですが、心配ないですよ。
何もない単純な空間に錯覚してるだけです。物を置くと物差しが出来るので、モデルルームと同じくらいのイメージになるはずです。

もうすぐ引き渡しですね。楽しみです。はやくカーテン決めなきゃ（汗）

[900: 匿名さん]

横長リビングの間取りだと、中居室のエアコンは先行配管なのでしょうか？
間取りを見るとエアコンは設置できるようですが、室外機は3台分しかありません。
ひとつマルチを使うって事らしいのですが、配管はリビングに露出する形と聞きました｡
てことは、先行配管ではないんですよね｡｡｡

リビングの見た目を崩したくはないし、将来的に独立した部屋での使用は厳しいって事ですかねぇ｡｡｡

縦長リビングの場合は、リビング横のお部屋のエアコンは先行配管なのでしょうか？

[901: 入居予定さん]

縦長リビングも先行配管ではありませんでした。私の場合はリビングと洋室を一つの部屋と考えていますので、冷房時17～26畳のエアコンを一台購入しました。これを洋室に付けてリビングにはエアコンは置かない予定です。将来はわかりませんが。。。

[902: 物件比較中さん]

昨日の台風凄かったですね。
東武東上線も止まっていたみたいですね。
洪水なんかは大丈夫だったんでしょうか？
今日は有楽町線が30分くらい止まっていました。こういう時に東上線が利用できるとやっぱり便利ですね。

[903: 匿名]

副都心線が東横線乗り入れとなったら更に便利ですね。 マンションの北にある三田線はちょっと遠いか。 ただなんかの時の最終手段としては使えるかな。

[904: 入居予定さん]

先日内覧会に行ってきました。やはり、狭いと感じました。季節外用品や布団の収納に困りますネ。一箇所は奥行きの有る収納が欲しかった。今はガス圧式のベッド下収納を考えています。カーテンは居間と隣接の部屋だけはシスコンで見積もりましたが、20万超えましたので、他のの安いSHOPで考えています。

http://www.feelin.jp/　1窓分2枚組　（巾2ｍまでｘ丈2.4ｍまで）を￥10,500

結構種類も豊富で、計る専用メジャー（紙製）を貰ってそれで測ってきました。カーテン10,000円で検索すると
他にもありそうです。メーカーの物の割引率はHPにも出てますが、シスコンより少し安いだけなので生地をメーカーに拘るなら、シスコンで頼んだ方が楽かもしれません。（居間は天井付けなので、手が届きません。）
説明が終わると測っているうちに暗くなり、部屋に照明がないので大変です。床のコーティングしたほうがいいのかな？ご意見お聞かせ下さい。

[905: 匿名]

私は広いと思いましたが、感じ方は人それぞれなんでしょう。 どっちにしても物を置きすぎないようにしないと。

[906: ご近所さん]

皆さん、戸建てからのお引越しなんですか？
賃貸マンションやアパートからであれば、狭いとか、収納がとか、悩まないと思うのですが。

[907: 契約済みさん]

内覧会で私も狭いと感じました。何故なんでしょう。
普通は物をおかないと広く感じるのに・・・。

[908: 入居予定さん]

すいません、縦長リビングの窓の横の長さが、実際計ったら2600ミリだったのですが、オプション説明会では2800ミリと言われてメモをとっています。カーテンを探すときは2800ミリで探せばいいのでしょうか？？？

[909: 入居予定さん]

モデムルームにテラスがあったこともそうですが、その他に鏡を上手く使っていたことを思い出します。
玄関入ってすぐのところの大きな鏡。それからリビング家具の奥も鏡面になっていてそれも部屋を広く見せていたんだと。マジックです。

[910: 匿名さん]

横長リビングの方にご相談です。
リビングにソファー・TVを置く場合、どう並べますか？
想像以上にリビングが狭くて悩んでいます。

[911: 契約済みさん]

初めて書き込みをさせていただきます。
宜しくお願い致します。

私のところも横リビングなのですが、すごく狭く感じました。
うまくものをおかないと子供の遊ぶ場所がなくなっちゃうなと感じてます。
→910さん、TVは角に斜め向きで置いて、ソファは、カウチなので、洋室③とのしきりにある
　壁を使う予定です～。

みなさんがおっしゃるように、ものの置きすぎに注意なので、
引っ越ししてみてから家具を買おうかと思って、
食器棚とカーテンだけ買うことにしました。

１つアイデアをいただければとおもうのですが、
エアコンを今のご自宅から持っていかれる方いらっしゃいますか？
引っ越し屋さんに聞いたら、取り外し取り付けで15,000だそうですが、
配管が足りないとプラス16,000円くらいだそうです。。
足すと新しいの買ってもあまりないなぁと悩んでいます。
何かうまい方法ありませんよね？？

[912: 匿名さん]

＞911さん
早速ありがとうございます。
洋室３に背を向けてソファーを置くのですね！
我が家もその配置を考えたのですが、窓から洋室３の奥行きが思っていたよりなかったので。。
入居してから試行錯誤するしかないですね。

[913: 匿名さん]

７０平米で狭いと感じてしまうのですか？
充分広いと思いますが、皆さんそれぞれ考え方が違うのですね。
家具があると多少狭くは感じますものね。

[914: 匿名]

横リビングはそう感じるのでしょうか？ うちは縦リビングでモデルルームと同じですが、そんなに違和感はなかったですよ。 作りは同じなはずなので、物の配置と見せ方を考え、良い部屋っくりを研究中です。

[915: 匿名さん]

１０月入居の方々がうらやましい。
２月によろしくお願いします。
いろいろと教えてください。

[916: 匿名さん]

うちは縦長リビングで、モデルルームと同じです。
だから横長リビングよりかはイメージしやすかったのかもしれないです。
でも、実際にどんな家具を置こうか？と考えたときに、
横長リビングの方がよかったかな？なんて思うこともあります。
それぞれ長所短所があるんでしょうね！！
でも、自分で選んだ部屋なので、居心地良い部屋を作りたいです♪

昨日は、ソファ、キッチンボード、カーテンを選んできました。

[917: 匿名さん]

有楽町線で通勤予定でしたが、勤務先が三田線で１本のため頑張って西高島平までチャリでいこうかと思っているのですが、チャリで１０分じゃ厳しいでしょうか？

[918: 匿名さん]

シスコンでSCガードを勧められ検討中です
される方いらっしゃいますか？

[919: 匿名さん]

笹目通りから見て、やけに大きなマンションがあるなと思って、
検索していたら、このスレにたどり着きました。

夜見るととてもきれいなマンションですね。
どのくらいで購入できるのでしょう？

ここから三田線まで自転車だと１０分くらいで
いけますよ。でも駐輪場の出し入れ考えると
１５分見ていた方がよさそうです。

[920: 匿名さん]

住宅エコポイントどうなりました？

[921: 契約済みさん]

SCガードってなんですか？ガラスに貼るもの？

[922: 匿名さん]

SCガードはキッチン、洗面所、トイレなどの水周りにするコーティングらしく、汚れなどを染み込むのを防ぐ役割と、このコーティングをすると水が玉のように浮き掃除の手入れが凄くしやすくなるそうです。シスコンの担当さんがかなりお奨めと言ってましたが
ただ永久ではなく4～5年らしいですが、専用の液を使う事で耐久力が
あがるらしいです

[923: 契約済みさん]

SCガード、利用する予定です。

[924: 契約済みさん]

フロアコーティングは必要ないって言われましたが
本当にそれで大丈夫なのか…
あえて施工するって方いらっしゃいますか？

[925: 契約済みさん]

フロアコーティングする予定です。エコプロコートというところお願いすることにしてます。
床材との密着テストして決めました。
ピカピカはいやだけど、子供が小さいの食べこぼしとよだれでの汚れ防止にと考えてます。

[926: 契約済みさん]

NHKの受信料、契約しないでもOKかな？

「NHK地デジ化で解約５万９千件」とヤフーに書いてあったので。

[927: 匿名さん]

それくらいご自分で判断したら？
学生じゃないんだから