プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その４＞

[匿名さん]

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/


所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[25: 匿名さん]

↑

ってか、あなたこそ、この題名の板に来て、何言ってんの？

[26: 匿名さん]

プラウド１住民です。プラウド１の板も荒れた荒れたで、結局完売。住人の満足度も入居前より入居後の方が、高かったというオチ付き。3を検討の皆さん、荒らしは、価値あるマンションのバロメーターです。さあ、販売開始だあ～。高洲で会いましょう！

[27: 匿名さん]

16、あなたはひねくれ者？
ここが、高校掲示板でいいと思っているの。誰だって変な流れは変わった方がいいと思ってるのでは。あなたは、続けたい方の関係者としか思えないですよ。レベルが低い感じですよね。まあ、質問に具体性がないのはそうかも知れませんね。

[28: 匿名]

一階を検討してますが、このへんはノラ猫が多いと聞きました。
いかがなんでしょうか？

[29: 匿名]

多いか少ないかは分かりませんが普通にいます。
たまに餌づけをしている無責任な方がいて、そういうのは止めて欲しいですね。飼う気がないのなら

[30: 匿名さん]

え？そう？マンション周辺ではあんまり見かけないなあ。
でも住宅街の方には結構居るのはみた。
ワイズマートあたりに。

[31: 匿名さん]

潮＊の街に住んでいて、早朝エサあげている。
高齢の男女、少なくとも二人はいる。
爆音バイクの基地もあそこ。

あそこだけだよ、常駐管理人がいないのは。
分譲棟の住民がなんとかしないと、更に評価が下がるよね。
エレベーターも某外国産だし。

[32: 匿名]

ウチは眺望の良い高層階は予算的にムリなのでBC棟低層階狙いなのですが、みなさんどうなんでしょう？価格からE棟が人気なんでしょうか？

[33: 匿名さん]

南西低層がいいですね。
公園を借景にできるのはとてもいいですよ。
中層になると、眺望は屋根だらけになるので、逆につまらなくなるのではないでしょうか。
プラウド１やモアナ、他のマンションは、道路に面していますが、
そういう状態とは違い、こちらはとても静かで落ち着いた感じになりますね。

[34: 匿名さん]

やっと売り出しましたね。

[35: 購入検討中さん]

南西高層階希望してます。希望していた部屋の１３Ｆは倍率４倍、１０，１１Ｆは２倍でした。
他の部屋も結構２倍３倍って感じで。やはり人気あるんですね。

[36: 匿名さん]

>>21
まったく的外れ。
管理費は結局管理組合が管理すので、
安ければ安いなりの管理をしなければならない。
できなければ管理費をあげるだけ。

一般に後から管理費をあげるのは抵抗が大きいので、
高め（現実的）な設定をしている方が良心的と言える。

多くのデベは売った後知らないと言う態度で、
非現実的に、低めに設定している。

そういった点ではIIIの方が良心的。

[37: 匿名さん]

↑違うよん。Ⅰは総戸数多いのと、シングルＬ型でメンテナンスが比較シンプルとなので、割安になるっていうこと。特に180戸の差は大きいよ。

[38: 匿名さん]

そう思いたいんだ。
管理費は管理組合マター。
Iより売りやすいと思ったんでしょう。

[39: 匿名さん]

どうでもいいじゃん。Ⅰのことは。

[40: 匿名さん]

いいたいのは、Iより良心的に売っているということです。
悪徳で有名なあのデベが。

[41: 匿名さん]

長谷工施工に耐えられか、
シーガーデンの仕上がりをみてくればいいと思う。

すごいよあそこは。
だから売りが多いと納得します。

フラッグシップのエアレジも、
部屋をみてみれば？？？？
という感じでした。
長谷工物件みてから判断した方がいいかも。

清水の施工も今一だったもの事実。
Iの煉瓦の仕上がりをジッとみれば分かると思う

その割には評判の悪い大成の物件は仕上がりが言いね。
だからあそこは値が下がらないのかな。

竹中もまずまずの施工しているね。
でもあそこは設計が悪すぎたかな。・

[42: 匿名さん]

あのね、Ⅰの管理費、駐車場の方が、３より安いよ。

[43: 匿名]

だから　三井のマンションですよ。最高ですよ

[44: 匿名]

基本的な質問なのかさえわからないのですが、2重L字って何ですか？

一応購入考えています。。