マナーズヒル千里はどうでしょうか？

[匿名はん]

http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/manors/index.htm

現地って坂道ですか？
双日と長谷工の組み合わせは、デフォルトですが、
この組み合わせでの評価ってどうなんでしょう？

所在地：大阪府吹田市山田西3丁目137番（地番）
交通：阪急千里線「山田」駅から徒歩9分

[573: 入居済み住民さん]

>>572　その通りかもねー。
Ｐタイプとか、かなり魅力的だと思うけど・・・
5000万軽くオーバーするような物件検討する人はもっと駅近物件やタワーに目が行っちゃうのかな。
一戸建ても射程に入ってくるし、競合の中売り切るのは大変でしょうけど、営業さん頑張って欲しいですね。

最近ＭＲ行かれた方、壁のボードであと何戸ぐらいでした？

[574: 購入検討中さん]

入居されているかたに質問です。

①ベランダを見た時に鳥の糞があったのですが、鳩はベランダにきたりしますか？
②南棟の日当たりはどうですか？
③前に質問をされている方がいるかもしれませんが、南棟にすまれていて、道路の音（駐車場から坂にのぼる車）はしませんか？朝の出勤時はうるさいですか？

っと聞きたいことはたくさんあるのですが、すみません。
契約をきめる時って、心臓ばくばくするものですか？これは人によるのでしょうね。これから払っていけるかとか。健康でいつづけられるかなど、不安を考えるときりがなく・・・・。なんとかなる！って思うときもあればいやぁやっぱり、見送ったほうが・・・って思う自分もおり。勢いなんでしょうか。

室内の内装は高級感は感じることができないのですが、高級を求めると金額はさらにあがり、でも設備は満足しています。すべて完璧のマンションってないんでしょうね。
後は支払いの不安ですね。これは人によるのできっと自分が覚悟するしかないのでしょうね。腹をきめなければ・・・。パワーが欲しいです。

[575: 入居済み住民さん]

東向き住民なので南の日当たりのことは分かりませんが・・・うちにハトが来たことはありません。ちなみに半分より下の階です。駐車場の入り口から続くスロープに面しているので、最初、帰ってきた車の音が気になるかなーと心配してましたが、全く気になりませんでした。幸い、住民の中に不必要なエンジン音を鳴らす車にお乗りのような＊＊方はいらっしゃらず、夜も朝も静かなものです。
長いローンを背負いましたが、確信を持ってこの物件に決めましたので、ハンコは迷い無く押しました。大きな買い物ですから、もう少しドキドキを楽しんだ方が良かったかな？と逆に思ったりして。いいことを言えば、今までかなり惰性で仕事してたんですが、守るものや目標が出来て、仕事に張り合いを強く感じるようになりました。将来まで安定した収入がある保障は無いし心配しだしたら切りがないけど、人生を自分で大きく動かしていくのって楽しいなと今は思っています。
574さん頑張って下さい！

[576: 購入検討中さん]

入居されている方に質問です。7-19時までサブエントランスが使えないと聞いたのですが本当でしょうか？本当なら駅まで行くのに相当不便と思いますが、いかがでしょうか？

[577: 購入検討中さん]

５７４です。５７５さんありがとうございます。大きな決断ですが、心決めました。いろんなこと教えていただいてありがとうございます。
私も今までお小遣いのため・・・時間があるから・・・・っと少しパートをしていたのですが、これからは、生活のために働こうっと思うのも素敵だなと思えるように自然となりました。リスクも含めて幸せがあるんだなって思えます。よぉしがんばるぞぉ！

ありがとうございました。

[580: 購入検討中さん]

購入を検討しているのですが、ローンを考えると踏み切れないで居ます。
皆さんは定年までにローンを返し終わるという前提で、２５年や３０年の
ローンを組まれているのでしょうか？
３０年で組みたいのですが、そうすると主人は６８歳になってしまうので
無理かな？と悩んでいます。

[581: 購入検討中さん]

何階部分が売れ残ってるんですか？また値引きはどれくらいなんだろう？

[582: 入居済み住民さん]

3000万くらいのローンなら、ボーナス1回20万くらい頑張れば月々家賃程度で定年まで（22年後？）に払い終わることできそうですけどね。
うちも定年過ぎまで組んでますが、繰上げ返済で50代半ばには完済！…予定…

今残っているのは3階・4階が多いんじゃないでしょうか。

[583: 匿名さん]

売れ残りの場所は何か理由があるのでしょうか？
南面がまだのこっているのですが・・・・
マンションって南向きが人気と聞いたのですが・・・。

ローンが通らなかったなどさまざまな理由があると思うのですが。

[588: 入居済み住民さん]

マンションギャラリーが閉鎖されましたね。
結構通った場所なので、ちょっと寂しい気がします。

[589: 匿名さん]

久しぶりにホームページ見たら、残りの販売数が若干減って36戸になっていました。
モデルルーム跡に何が建つか気になります！

[590: 入居済み住民さん]

一戸建てで開発予定と説明を受けました。道路が出来て非常ゲートのところに接続してくれたら便利になりますね〜

[591: 匿名さん]

現在はどのくらいの売れ行きなのでしょうか？気になります。

[592: 入居済み住民さん]

ホームページによると残り28戸・・・ですね。

[593: 匿名さん]

資料請求出してみました。
予算の都合と学区が気に入れば買いたいとも思います。

住人の方、住んでみていかがですか〜？

[594: 入居済み住民さん]

匿名さん、こんばんわ。ここの住民は挨拶が気持ち良く出来る方が多く、又環境が非常に静かでとても気に入っています。実は私はこちらに引越しする以前大阪市内の某駅前マンションに住んでいたのですが自分勝手な住民が多く嫌気がさしてこちらに越して来ましたが、こちらの方が市内マンションよりゆったりと生活されている様に感じます。私は休日の過ごし方として千里緑地に散策に行ったりする事が多くなり、その過ごし方も以前とは異なるようになりました。

[595: 匿名さん]

レスありがとうございます。
見学に行ってまいりました。
価格票見ると３軒が済になってましたね。

マンションもですが、山田の街並みが気に入りました〜

[596: 入居済み住民さん]

ここのマンションを決めるにあたって、ここだ〜！っとびびびとはきていなくて、はっきりいってここでいいのかなぁっと決め手みたいなのはなかったのですが、環境等で決めて購入、入居しました。入居して感じている気持ちは　ホテルみたいで、とても快適です。阪急山田駅、モノレールからの多方面にわたるアクセスも便利ですし、駅まで８分ほどでつくので、歩くのが苦にならないです。入居されている方が皆さんいい方で、出会うと挨拶を皆さんされます。他のマンションもいいのかもしれませんが、びびびとこずに購入した私ですが、ここを選んでよかったと思っています。

[597: 入居済み住民さん]

入居してから半年、とりあえず「買って良かった」と思っています。山田に元々住みたかったのですが、ここまで静かな環境は想像しなかったです。あとメインエントランスのぶっとい柱は訪れた知人がけっこうびびってくれます。ライブラリもマナー良く使われているので居心地が良く、休日のお昼にのんびりしてるとリッチな気分になります。あとキッチンの浄水器・ディスポーザ・食洗機の３点セットが大活躍です。ただサブエントランスから帰ってきてメールボックスに夕刊を取りに行くのが面倒くさい・・・。ある程度大規模マンションになるとしょうがない所かな。あと一人で気楽にゴハン食べれるところが近くに欲しいなぁ。

[598: 入居済み住民さん]

まだ28戸って・・1ヶ月くらい変わってない？
購入支援キャンペーン始めたけど状況厳しいのかな
佐竹台もかなり残ってるし