マナーズヒル千里はどうでしょうか？

[匿名はん]

http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/manors/index.htm

現地って坂道ですか？
双日と長谷工の組み合わせは、デフォルトですが、
この組み合わせでの評価ってどうなんでしょう？

所在地：大阪府吹田市山田西3丁目137番（地番）
交通：阪急千里線「山田」駅から徒歩9分

[473: 契約済みさん]

こちらのサイトだけでマンション全体の雰囲気と捉えてしまうのは
寂しいですね・・・。
本当に居住している方＆契約された方ばかりの発言だけでは
無いと思います。もちろん推察ですが、不特定多数の人が匿名で
意見をいう掲示板です。
参考にするのはいいと思いますが
信じきってしまうのはどこのマンション掲示板についても
おススメは出来ないです。

逆にいい事ばかりで盛り上がっているマンションの掲示板も
実際に住んでいる方、契約された方ばかりではないかもしれませんし。

ちなみにゴミ出しは主人に出勤ついでに出してもらう予定です。
サブエントランスからの方が駅に近いですから・・・♪

[474: 入居済み住民さん]

>>473さんの意見のおっしゃる通りだと思います。
入居して２ヶ月経ちましたが、大変満足しております。
とても静かな環境で、私も以前から懸念されていた、駐車場出入り口の件や前面道路の件、心配しましたが、思ったほど車の交通量もなく、問題ないかと思います。朝、車で出かけられる方も１０台前後ではないでしょうか？混雑しているのを見たことはありません。
子ども達も学校に慣れ、友達もでき、楽しく登校しています。
先日、近くの伊射奈岐神社のお祭りがありました。子ども達がおみこしをかついで周辺を歩いていました。そんな昔ながらの風情もあり、なかなか良いところだと思っております。

[475: 入居済み住民さん]

既に入居済みですが、帰宅の際に見上げると日に日に電気が点いている部屋が増えていますね。皆さんの入居がばらついて毎週末に引越しをしているようです。

さて住み心地はと言うと、概ね満足しています。まあ新築ですのでどこのマンションでも室内は快適でしょうけど。やはりここは静かな環境が納得です。
21:00〜は車の通りもほとんどなく静寂です。出入り口付近が心配されていましたが、マンションの入り口が広いので全く問題なし。前述されていましたが、車の出入り口の渋滞は一度もなし。ほとんどの方が電車通勤でしょうかね？
すれ違う方も皆さん挨拶してくれて気持ちが良いです。まあうるさい子供がたまにいる等不満点もありますが（どこでも同じでしょうし）、合格点です。

入居以来、週末に暇があれば万博公園でのんびりしています（徒歩15分程度）。

[476: 購入検討中さん]

472です。
473さん、474さん、475さん　レスありがとうございます！

この掲示板を見てびっくりはしましたが、拝見してとても勉強になりましたし、知っていたほうがいい情報も知る事ができました。
どこのマンションでも必ずマイナス面はあるので、せっかく「ここだ！」って思ったマンションだし、本契約に向けて進めていこうと思います。

うちは車通勤なので、主人が朝駐車場内で混み合わないかを一番気にしているのですが、まだ全室入居されていないですけど大丈夫そうで安心しました。

今住んでいるマンションも購入したのですが、立地が良いと言われている場所で、交通の便もマナーズより良いですが、前面が幹線道路のため夜中まで車の音がうるさく、静かな所に住みたくて買い替えする事を決意し、マナーズを選びました。
まずは売却ですが、私も早く移りたいです！

[477: 入居済み住民さん]

フォレストサイド住民です。
475さんも書いておられますが、夜は本当に静かで、虫の声しか聞こえません。
テレビをつけずに静かなリビングでゆったり過ごすことが多くなりました。
毎日、豊かな気持ちに浸っています。

あと、確かに竹林の向こうにはお墓がありますよ。
リビングの窓から見える緑の竹林が気に入っているので、お墓がある分、開発されてしまう心配がなく私的には好都合なんですが。

ゴミ置き場は反対側なので、めっちゃ重いゴミを持っていくならしんどいかもですが、普通は気になりません。
管理が行き届いていて気持ち良く出せるので、これがずっと続いてくれたらいいなーと思います。

不満な点って何かありますかね？
・・・自転車置き場に蚊が多いことかな（笑）

[478: 購入検討中さん]

472です。
477さんありがとうございます☆

フォレストサイドなんですね！
初めはサニーサイドで検討していましたが、私たちも窓から見える竹林の景色がとっても気に入りました！

私もお墓と知って、あの竹林を切り倒してお墓の目の前に建てる物件はないと思ったので、お墓のおかげであの景色が変わらないと思いました。
でも主人がお墓を気にする人なので、嫌がるかなと思い昨日聞いてみると、よほどあの景色が気に入ったようで、それでもかまわないと言ってくれたので安心しました。

ゴミは新聞の日は大変かもしれませんが、いい運動と思えばいいですよね！
蚊は自然が多いとしかたないですね！

[479: フォレストに住んでます]

フォレストサイドの上のほうに住んでます

朝日の差し込むマンションって良いです
一日の活力を太陽から頂いている気がします
まさに今がそうです

また住んでみて驚いたのが風通しが良いこと、東から玄関側に通り抜けていきます

自転車置き場の蚊は先週も１匹退治しました
涼しくなったので動きが鈍く、にもかかわらず襲ってくるとは見上げた根性でした

[480: 入居済み住民さん]

風通しいいですよね。
２面開けておけばアッと言う間に部屋の空気が入れ替わってしまうほど。
毎日気持ちいいです。

ところで、表札。
下の金属部分に綺麗に名前を入れておられる方結構いらっしゃいますよねー。
どこか作ってくれるお店があるんでしょうか？or自作？

[481: 入居済み住民さん]

480さん

オプションで何種類か表札がありましたが、
おっしゃっているのはそれ以外のタイプでしょうか？
我が家はオプションで頼みましたが、
金属プレートは名前が掘り込まれた新たなプレートが取り付けられており、
もともとあったプレートは外されて置いてありました。

[482: 入居済み住民さん]

>>481さん

ありがとうございます！
オプションの中にあったんですね・・・見てませんでした^^;

[483: 購入検討中さん]

こちらの物件近くには、スーパーなど何店舗かあるのでしょうか？
現在大阪市内在住のため、地理的にあまり分かりません。
近くにイカリ・駅前の光洋くらいしかないのでしょうか？
たとえば100均や広いスーパーなどありましたら教えてください。
営業の方にも聞いて見ましたが、あまりこちらの事は分からないらしく
はっきりと教えてくれなかったので…

[484: 入居済み住民さん]

＞483さん
徒歩5分程の所にキリン堂というドラッグストアがあります。結構安いです。
駅前Dewの中のドラッグストアには100均コーナーがありますよ。徒歩10分なら山田西にデイリーカナート（イズミヤ・他商店）万博口にピーコック・コーナン、千里山方面に大きなイズミヤ、ちょっと足を伸ばせば北千里駅前に100均あり。また車なら10分県内に激安卸のSSOK・マイカル茨木と買い物に不自由することは無いと思います。

[485: 購入検討中さん]

484さんありがとうございます。
お店は結構あるんですね！　安心しました。
とても静かで環境も良さそうなそちらの物件ぜひ前向きに
検討してみたいと思います。ありがとうございます。

[486: 購入検討中さん]

フォレストサイドに住まれている方に質問ですが、エレベーターまで距離があるので不便ではないですか？
朝・夕エレベーターが混み合って待たされたりしませんか？

[487: フォレストに住んでます]

フォレストサイドの上のほうに住んでます

エレベーターまでの距離は感じません
また混んで待たされる状況もないです

思うに朝、電車通勤者はサブエントランスを利用するためサブに近い側のエレベーター利用率が高いのかな

たまに小学生と一緒に降りることがあります　
彼らはメインエントランスから出ているようです

購入前に家内が同様の事を想像していたようで「靴を履いている時にエレベーターボタンを押してあげよう」と言ってました
全くの杞憂に終わってます

[488: 入居済み住民さん]

同じくフォレストに住んでいます。
ＥＶまでの距離は、あるにはありますが気になったことは無いですねー。
むしろ、人通りが少なくて静か、というメリットの方を感じます。
ＥＶにせよ駐車場にせよ、混雑を感じる場所は今のところ無いですが・・・入居率が１００％になったらどうかな？
多分大丈夫でしょう、人が今の２倍になったとしても。

うち上の階がまだ未入居なんですが、上からの防音はいかがですか？
足音、ドア閉める音、テレビの音、等・・・
環境が静かなだけに夜とか気になります。
今はほとんど無音生活です。^^;

[489: 購入検討中さん]

山田はどのようなところですか？
住環境が良いのは分かります。
たとえば学校区や住民の方はやはり上品な方が多いのでしょうか？
周りからは教育熱心な方が多いとかプライドの高い方が多いとか・・・
私自身は、のびのびと子育て出来たらいいなぁ〜と思っているほうなので
住んでみたものの住民の方と生活レベルが違ったり、あからさまに価値
感が違ったりとでは窮屈な感じがして。

[490: 契約済みさん]

no.489さん

実際に現地に足を運ばれていらっしゃいますか？

生活レベル？とか上品とか・・・といった部分は
人それぞれに捉え方があると思います。
ご自身にとって「同じ生活レベル」かどうかは
本人にしか分らないのではないのでしょうか？

教育熱心という部分も、どの程度が教育熱心になるのか
価値観に左右されますので住民の方にお尋ねになられても
参考にはならないように思います。

「生活レベル（という表現はあまり好きではありませんが）が
自分に合うかどうか実際に近辺を歩いて
地域に住んでいらっしゃる方をご覧になるのが
一番だと思いますよ。

[491: 入居済み住民さん]

NO.490さんの仰る通り上品さ・生活レベル・教育レベルは人それぞれ違いますので一概に言えませんね。しかし、生活していく上でのマナーは図れるのではないかと思います。

家内曰く
「以前住んでいた地域（同じ吹田市内）では、
普通に道を歩いていたら犬の糞が結構落ちていた。
公園（凧揚げができるくらい広い広場のある公園）には３〜４箇所にもあった。
ここに引っ越してから犬の糞を見たことがない。」

引っ越して２ヶ月くらいたったある日の妻の一言です。
妻は専業主婦ですので、子供の幼稚園への送り迎えや買い物等で日中、山田界隈をウロウロしています。
たまたまかもしれませんが、犬の散歩をしている人のマナーの差が少しわかるのではないでしょうか。
NO.489さんの少しでも参考になれば・・・。

[492: 匿名さん]

↑犬のフンを見たことがないってある意味すごいですね（笑）
犬のフンは知らないですが、近所に汚いオッサンはいましたよ！