埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板 PART24

[匿名さん]

荒らしはスルーの方向でお願いします。


アーバンエステート被害対策弁護団通信
http://saitamachuuou.gr.jp/osirasetop.html
(「事務所からのお知らせ」の右側の各リンクから)

アーバンエステート公式HP
http://www.hinoki45.com/

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埼玉県川口市アーバンエステートの被害者、集まれ！PART5
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埼玉県川口市アーバンエステートの被害者、集まれ！PART4
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埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！PART3
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埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！PART２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10782/
埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10851/

[251: 匿名]

>>246
裁判官が裁く事だ！
だが、基本的に悪質性があるので、裁判所に証拠類を含めて提出済みで、次回の法廷以降争っていくのだろう。

[252: 匿名]

オオヤマは、自己破産したんかい？

[253: 匿名]

みつい、サトコは、損害賠償請求に応じて　さっさと不当利得した金を返してくれ！債権者に戻してくれ！！！

[254: 匿名さん]

どうしても、施主対社員の構図の形にしたい連中もいるのだろう。
作意をもってなのか、ただ単におもしろがっての愉快犯かは、別としても・・・・

[255: 匿名]

悪は悪！
悪徳元社員！　金払え。

[256: 匿名さん]

施主側の主張は、
倒産の予兆を感じながら、過払いさせた社員は悪質。
過払いさせなかった社員は、悪質ではないという主張でいいのかな？

[257: 匿名さん]

倒産の予兆を感じながら、過払いさせなかった社員でも、給料もらってたんだよねえ？

[258: 匿名さん]

何をもって悪なのか、よくわからない。

[259: 匿名さん]

施主の払ったお金が社員の給料に消えてたら、
倒産の予兆を感じながら、給料もらってた社員も、
見て見ぬふりしてたから、悪質か？

[260: 匿名さん]

１２月～２月までの過払い分や、入金に関しては、社員の給与の消えた可能性が、非常に高いと思う。

[261: 柩]

『あなたは、ば框のどのような人物と想像しますか？』
①かなりのあたまの痛い残念な人間
②かなりの幼稚な残念な人間
③かなりのボキャ不足な残念な人間

①です。少々ナルシスト。

こやつ執拗に施主に悪意持つのは、アーバンで家建てられなかったか、
他で失敗したんだろ。

[262: 匿名さん]

>>256
「予兆」とは何を指すのか。
また、「予兆」をもって業務を停止しなければいけないのか、停止しなければ罪となるのか。その法的根拠は。

といったところでしょうかね。

[263: サラリーマンさん]

普通のサラリーマンの意見としては、
施主側の主張として、入金の実行部隊の社員のみが、悪質であり、
どのような指示系統だったかの追求までは及んでいないし、
入金されたお金が、他の社員の給与になってしまう事まで、考えは及んでいない。
社員が、悪質か、悪質じゃないかの線引きが難しいと思う。

一般的に、会社組織では、生産性のある営業社員が、よそから金かせいできて、
非生産性の内部社員を食わせてるって感覚が強いからねえ。

[264: 匿名]

会社が自転車操業状態の下、契約を嘘の懸賞金を元に加速させ過剰なＴＶコマーシャルで信用させ、前払いさせ、自分は契約褒章をもらい。。。
施主には、破産後何の連絡も謝りも無し。

悪よの～

[265: 匿名]

プータローの元社員！
早く、税金泥棒と言われない内に、職探せ！

自分で、まともな仕事して生活費を稼げ！
これ以上、国の税金を無駄にするなっちゅうーの。

[266: サラリーマンさん]

追加
非生産性の内部社員は、生産性のある営業社員に協力・支援してるわけだし、
何を基準として、悪質になるかだ。基準があいまいのため、よくわからない。

[267: 匿名]

もう、雇用保険の支給も終わり、路頭に迷う頃かな？
電気、ｶﾞｽﾞも止められ、Internetも　今後寝泊りするカフェでヤルノカネ？？？

[268: 匿名]

悪は悪！
アーバンエステート、経営幹部、悪質元社員は、全て社会悪、存在自体が悪。
建業法を早期に改正し、ナガイらの復活は、完全阻止をしなくてはならない。

[269: 框]

正直に言おう。俺はアパート暮らしの非正規労働者だ。

金がなくて家建てられない者で有る。

だから面白可笑しくここに来るのさ。

[270: 匿名さん]

>>264
早期入金を求められたのは契約した後なのでは？
そうすると、(褒章ではなく)報酬との因果関係はないことになりますね。

例の施主にとって、そんなことは関係ない(というか考えていない)のでしょうけど。

[271: サラリーマンさん]

会社組織として、どのような指示系統で、 入金されたお金が、どのような経路をたどっていたのかね。
普通の会社なら　指示系統っていう点では、直属の上司・さらにその上の上司とか、段階があるんじゃないのかねえー
入金も、経理とか、からんでくるんじゃないのかねえー

[274: 匿名]

「セーフティーネット対策議連」活動の復活を！

[275: サラリーマンさん]

契約後の早期入金依頼？値引きは、契約後の交渉って事？

[276: 匿名]

ナガイのあの　デブバラを維持するには、飯食う金が、かつ隠し財産がある訳だ！
この野郎って言いたくなるよなっ

[277: 匿名]

２４日で　１年経過か！
これからの展開次第。
被害者の皆さん！、がんばってまいりましょう！

[278: 匿名さん]

>>265
税金泥棒と言われないように、ちゃんと裁判の準備をしましょうね。

[279: サラリーマンさん]

①契約後に値引きするから、過払いや、早期入金させてたって事？
②契約後に過払いや、早期入金しなければ、工事しないって事？
　
①だったら、この会社やばいんじゃないかって、気づくべき。
②だったら、社員は悪質だな。

[280: 匿名]

汚い手口で勧誘・受注<再掲載＞
　完成保証はアーバンと保証会社シールドエイジェンシー（東京都墨田区）との契約。アーバンが倒産したら、シールドがあっせんする工務店が工事を引き継ぎ、倒産時の建築の進行状況（出来高）に応じて、限度額の範囲内でシールドが工事費を補てんします。着工前なら２００万円、上棟（柱など骨組みが完成した段階）までなら４００万円などとなっています。

　施主が１円の負担もなく、完成家屋を手にできるわけではありません。被害者の多くはこのことに気づいていませんでした。それどころかアーバンは「完成保証をつけるので倒産しても家は建つ」などと、汚い手口で勧誘、注文を取っていたのです。

　さらに、被害者の怒りを増幅させたのは、「過払い免責」という条項です。注文住宅の場合、契約時に１０％、着工時に３０％、上棟時に３０％、完成時に３０％といった出来高に応じて、工事代金を支払うのが商習慣とされています。被害者Ａさんは未着工段階で総工費の５０％、１１５０万円を入金、シールドは「過払い」を理由に支払いを拒否しました。

　シールドは「過払い免責は、メーカーと施主が結託した偽装倒産による保証金詐取を防ぐためだ」（広報担当者）と、その正当性を主張しています。

[281: 匿名]

②だったら、社員は悪質だな。
---実質、これに近い状態であったと思われます。

[282: 匿名]

裁判の準備は完了で、４月に開廷されます！
君！　来たまえ！

[283: サラリーマンさん]

そもそも、なんで過払いしちゃったのかが、疑問なんだよねえー
特に契約後に、なんで過払いしちゃったのか。値引きのため？
過払いしなくても、値引きしてくれって交渉とかしなかったの？

[284: 匿名]

②契約後に過払いや、早期入金しなければ、工事しないって事？
⇒　そういう方向に持っていっていたなア！

[285: サラリーマンさん]

「過払い免責」という条項を知らなかったから、
未着工段階で総工費の５０％、１１５０万円を入金した被害者も出たって事？

[286: 匿名さん]

>>279
値引きは契約を取るためにするのであって、契約した後にさらに値引きする理由がありません。おかしいと思うべきでしょう。

もし工事をしないというのであれば、契約により負った「家を建てる」という義務が履行されないことになりますので、その時点で訴えるべきでしょう。

いずれにせよ、理解に苦しみますね。

[287: サラリーマンさん]

契約後に過払いや、早期入金しなければ、工事しないってアーバンが言ってきたなら、
契約と違うじゃないかって、ならなかったのかなあー。その辺はどうだったんだろう。

着工前なら２００万円、上棟（柱など骨組みが完成した段階）までなら４００万円
このとおりの支払いなら「完成保証をつけるので倒産しても家は建つ」って事だよね？
過払いした事がまずかったって事？

[288: サラリーマンさん]

「過払い免責」という条項を知らなかったというか、知らされなかった、説明なかったって事？
それなら、社員は悪質と言われても仕方ないんじゃないかなあー
それとも、アーバンは、倒産しないという絶大な信用があったってこと？

[289: 匿名]

>>286
『家を建てると言う義務』が履行されないから現在訴えてんだろ。いい加減その偏った施主批判やめたら？

[290: サラリーマンさん]

どうも整理すると、過払い。早期入金の話は、契約後にあったらしく、
早期入金しなければ、工事しないとなったらしい。これで正しいのかな？
保証は着工前なら２００万、上棟前なら４００万の保証されるってことで、正しいのかな？
そうすると、過払い・早期入金させて、保証を受けさせられないようにしていた社員は、悪質だな。
そうゆう事でいいののかな？

[291: 匿名さん]

>>280
もう自民党や民主党はあてにならないということですかね。

[292: サラリーマンさん]

社員は、保証は着工前なら２００万、上棟前なら４００万の保証って知ってたんだろうから
過払い・早期入金させた社員は悪質だな。なんで社員が訴えられたのか、
訴えられた社員と、訴えられない社員の違いが、やっと意味がわかった。

[293: サラリーマンさん]

過払いで、施主の保証が、されなくなるようにした社員は、悪質どころか、とんでもないと思う。
ここで疑問が、また１つ。
なぜ社員は、そんな事したんだろう？

[294: 匿名さん]

>>279
弁護団通信や報道などで、これまで②のような「無理に支払わされた」という主張はありませんでしたね。
今後そういう方向に持っていきたいということでしょうか。

[295: 匿名さん]

過払いで、施主の保証が、されなくなるようにした社員は、悪質。これは、否定できない事実と思う。

[296: 匿名さん]

>>294
施主が、自発的に支払おうが、過払いすれば完成保証は、無効になるんだから、
そうゆう状況を作り上げた社員は悪質だろう。
完成保証が、実行されてれば、裁判になんなかったんじゃないのおー？

[297: 匿名]

>>290>>292>>293
その通りです。
保証内容を知っていて過払い要求した者は悪質であり知らなかった者は過失となります。

[298: 匿名さん]

>>289
脅されて払ったわけではないという理解でいいですか？
脅されたのであれば「その時点で」訴えるものと考えますが。

[299: サラリーマンさん]

過払いさせて、保証を無効にさせた一部の悪質社員に、
約500組中、２４組の施主が、だまされてしまったというのが状況なんだろう。
最初は、なんで訴えられてる社員がいるのか、わからなかったけど、意味がわかった。
過払いで、保証を無効にさせることによって、悪質社員はどんなメリットがあったのか、知りたいねえー
相当のメリットなきゃ、こんな事しないんじゃないかなあー？

[300: 匿名]

>>298
289だが誰がそんなこと言った？ その無理なねじくれ思想やめろと言ってるんだよ。289のレスをどう理解したら298のレスになるんだ？