プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●！！～この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える～
https://www.sumu-log.com/archives/59359/
[スムラボ 関連記事]
『プラウドタワー相模大野クロス』隙の無いパーフェクトマンション！エリアno.1は確定！？【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/91030/
[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13
プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？
|
5667:
eマンションさん
[2024-04-20 08:17:52]
|
|
5685:
匿名さん
[2024-04-20 16:59:17]
真の勝ち組は10年前の購入者か。
10年後は2億円も視野に入るのか。 資本主義は残酷ですね。 持てる者は更に富む。 テレ朝News https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tvasahinews/business/tvasahine... 23区内の平均価格は、2022年度と比べるとおよそ600万円、10年前と比べるとおよそ4500万円上昇しています。 
|
|
5690:
評判気になるさん
[2024-04-20 19:50:24]
|
|
5691:
検討板ユーザーさん
[2024-04-20 20:51:56]
ロマンスカーの次の停車駅である本厚木
の駅直結1分のタワマンも竣工後3年で 約1.5倍の暴騰とイイ勝負してますよ。 田舎の一般タワマンですら1.5倍だし、 ココは更に東京に近いし上がるでしょ。 【ザ・パークハウス本厚木タワー】 https://www.mansion-review.jp/mansion/1424070.html ・騰落率:+45.2% 
|
|
5701:
マンコミュファンさん
[2024-04-21 10:18:04]
3住戸ですが、まとめると以下です。
さすが、辻堂駅直結エリアNo.1の ランドマークタワマンですね！ ・坪574万円:最高値住戸15,999万円 ・坪571万円:2LDK南向き12,999万円 ・坪457万円:最安値住戸8,999万円 【ザ・タワー湘南辻堂:価格表】抜粋 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696194/ 
|
|
5705:
マンション掲示板さん
[2024-04-21 13:10:28]
>>5704 eマンションさん
> 湘南エリアと相模原比べたらそりゃ相模原の方が安いですね。 え？データだと藤沢市の方が安いよ。 地価公示(神奈川県分)市区町村別平均価格 https://www.pref.kanagawa.jp/docs/h4k/cnt/f4920/r03kouji_map_kakakuj.h... 
|
|
5716:
マンコミュファンさん
[2024-04-21 16:35:45]
> 辻堂タワーとの価格差が理解できない
なかなか理解できないですね。。。。 駅直結徒歩2分のザ・タワー湘南辻堂 よりも更に駅近となる駅直結徒歩1分の リストレジデンス辻堂タワーの方は、 坪単価337万円です。 駅遠のザ・タワー湘南辻堂が立地だけで 坪単価500万円超という説明は不自然。 明らかに立地以外のコスト(建築コスト増) が反映されているものと推測します。 【リストレジデンス辻堂タワー】 https://www.mansion-review.jp/mansion/42947.html ・利便性:JR辻堂駅直結徒歩1分 ・価格帯:坪単価337万円 ・騰落率:+40.8% 
|
|
5740:
匿名さん
[2024-04-23 03:21:29]
>>5736 マンション検討中さん
> 駅近物件は、駅力ベースで見てみた方が どうやらそうでもないらしいですよ。 最近の不動産の分析としては、 再開発タワマンだけが著しく高騰する 「アイスピック型」のようです。 クロスだけが更に値上がりしそうです。 https://youtu.be/DOVD9XqubiI?si=utwyuWEjrzHXGW_k 15分25秒から解説があります。 
|
|
5799:
評判気になるさん
[2024-04-27 05:29:37]
>>5798 マンコミュファンさん
> 1000万値上げしたら買う？ はい。私なら定価が1000万円上がっても買いますよ。 みんな大好きスーモの記事の引用ですが 1年後は10%程度の価格高騰が予想されています。 となると2年後の竣工時は更に高騰しているので、1000万円の値上げで済むなら超お買い得ですね。 ・スーモ: https://suumo.jp/journal/2024/03/27/201659/ マンションデベロッパーは、1年後の販売価格は現在より上昇すると予測している。特に、販売価格が高いほど上昇率も高くなると見ている。 
|
|
5813:
口コミ知りたいさん
[2024-04-28 16:42:10]
>>5812 名無しさん
> 海外の不動産より激安バーゲンセール中 下記のYouTube動画で世界中の通貨が 値上がりしていると説明されています。 日本円で不動産を売っていますので、 世界中が日本の激安大バーゲンセール に殺到しています。 そして、この流れは加速しますね。 https://youtu.be/w7b2ILri8XQ?si=_217fi1VCNOeNVLt 
|
|
|
|
5833:
eマンションさん
[2024-04-30 15:15:33]
不動産価格指数は、今月も上昇です。
下がる気配すら感じられませんね。 
|
|
5873:
マンコミュファンさん
[2024-05-02 08:49:45]
未来のことは誰にも分かりませんが、
引渡の2026年頃の政策金利について、 深く考察された記事がありました。 2026年3月には1.0％とのことです。 変動金利だと約1.3%前後でしょうか。 利上げの最終到達点(ターミナルレート) https://media.rakuten-sec.net/articles/-/45056?page=3 
|
|
5874:
通りがかりさん
[2024-05-02 09:38:20]
|
|
5912:
マンション検討中さん
[2024-05-05 09:58:34]
東京23区のシングルタイプの価格と、
神奈川のファミリータイプの価格が、 同じ10万円ちょいなんですね。 そりゃあ区民は神奈川に移住しますな。 ・賃料上昇が止まらない、東京23区ファミリー向きは1年で3.2万円上昇！ シングル向きは初めて10万円超える https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/chintai_market/7868.html 
|
|
5961:
マンション掲示板さん
[2024-05-06 23:00:28]
例えば、藤沢市はこれから10年以上まだ人口が増え続け、2050年でも現在より人口が増えている。
https://www.townnews.co.jp/0601/2023/05/05/677165.html それに比べて相模原市は当初の予測よりも人口の減少が早く既にピークアウト https://www.townnews.co.jp/0302/2024/02/15/719940.html 投資としてマンションを購入するならどう考えてもここではなく辻堂タワー 
|
|
6042:
eマンションさん
[2024-05-10 09:40:45]
「今は不動産価格が上がっているから賃貸に住んで様子を見よう」
とお考えなのであれば、その作戦はおすすめしません。家賃は不動産価格と連動します。 インフレになって決着がついた 「持ち家」VS「賃貸」論争 https://diamond.jp/articles/-/343370 
|
|
6088:
マンション掲示板さん
[2024-05-12 09:06:54]
|
|
6090:
マンション検討中さん
[2024-05-12 11:04:51]
マンション北東隣接の立体駐車場が月極利用可になるらしい。
行政も仕事していますね。エレベーターの更新やEV充電器の設置も言及されている。 車持ちは敷地内駐車場取れなくても何とかなりそうですね。 https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/kurashi/1026489/chushajo/10265... 
|
|
6100:
マンコミュファンさん
[2024-05-12 18:12:24]
|
|
6170:
購入経験者さん
[2024-05-15 00:16:41]
>>6166-6168 の流れに草
私は1期L契約で、契約前は「2期で値下がるのでは!?」と思った時もあったけど、 少し前のレスにあった37階以上と、1期23階の価格（実際は恐らく↑)を見る限りでは 1期と近い感じで0.5～1百万円/階で刻まれているであろう事を推測でき、 1期での契約は間違いではなかったと安心しました。 1期当時は平井を例にし「2期は値下がりますね！」と言うレスがあったと記憶しており、 結果論は大いに有るけど、まあ参考にならないわね笑 ＊画像は私の契約階と関係なく、参考として上げています 
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
建築費が上がってますので、販売価格も
上げざるを得ません。値上げ方向です。
建築費指数も右肩上がりです。
「一般財団法人 建設物価調査会」
https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/
「建設物価 建築費指数」