ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスってどうですか？

[匿名さん]

何だか似たような名前でいろいろと・・・
この物件で情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9番1号（地番）
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9番以下未定（住居表示）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.16平米～96.77平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD091059/
施工会社：大末建設
管理会社：大京アステージ

【完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.05.12 管理人】

[401: 匿名]

学校内暴力や不登校が多いって、どこの学校ですか？
私の知人から聞いた情報とは正反対ですが。
それでも、400さんはお子さんを通わせてるんですね？？

[402: 匿名さん]

400さんではありませんが、ここで学校名を明記するのは控えますが”荒れている”と聞きます。

[403: 匿名]

立地云々が収まったと思ったら、また違う方向で攻撃がやってきましたね…
私は契約者ではありませんが、お母さんの立場としたら、ちょっと気の毒で。
まぁ、川崎のほうのマンション学区もスレでは色々言われてるみたいだし、気になさらないのがよろしいかと。このあたりの学区の評判はすこぶる良いと聞きますので、そんなに心配しなくても大丈夫だと思いますよ。

[404: 匿名]

403さん、ありがとうございます。
これ以上聞くと、また荒れそうなので、レスは控えます。

[405: 匿名さん]

いろんな受け止め方、価値観、判断基準がありますからね。

ま、愛情を注いで育てれば問題なしでしょう。

[406: 匿名さん]

何だかんだ言って売れてますから
価格と中身がぎりぎりバランス取れた物件
ってことでしょうか。

たまに近くを車で通りますが、雰囲気いい
マンションだと思います。

水景は必要ない設備かと思いますが
少し遊びがあったほうがいいかもね。

因みに私のマンションにもありますが
よく修理しています。

このマンション平均坪単価って結局
いくらだったのでしょうか？

平均230万くらいですか？

[407: 匿名]

学校のレスはどれも信憑性ないですから放置で良いかと思います。

[408: 匿名さん]

408

おまえも放置してろ

[409: 匿名さん]

それにしても、珍しくというか引き続きというか、荒れまくりの板ですね。
まあ、ネガティブな意見の中には本質を語っているのが多いと思いますが。

[410: 匿名]

どこの掲示板も荒れてますね。興味ないマンションに張り付いて、何度もネガレスを書く人は、ネガレスを書く事で利益を得れる人か、相当暇な人なんでしょうね。

[411: 匿名さん]

410さん

どこも荒れますが、ここは突出して荒れまくっていますよ。
話題性があるから板が盛り上がるといえますが、過去スレッドに何度も書かれているように立地のことが多大に影響していると思っています。
デザインのことで悪く書いている人はいませんしね。

[412: 匿名]

立地がわるかろうが、購入者は百も承知ですよね。
販売初期の検討時期ならともかく、いまさらネガるのは単なる嫌がらせでか、購入出来なかった人が自分の考えを正当化したいだけですね。

[413: 匿名]

私も412さんと同じ考えです。
立地に対しての嫌がらせ？コメントは、何かもう本当に慣れてしまいましたね～‥
そんなの購入者は百も承知というか、他人に指摘されなくても十分わかってすよね～(笑)！
営業さんの、美しが丘アドレスの説明には、正直私も、胡散臭いなぁ～、聞いた事ないよ、と思っていましたが、このスレで、皆さんが立地とあわせてネガってくれたおかげで、このアドレスに住んでる方が、いかに良いイメージを与えているのかわかりましたし。
きっと何かしら難癖つけることで自分を納得させたいんでしょうね。
購入者にとっては、着々と入居に向けての手続きが進んでますよね。本当に楽しみですね～！

[414: 他物件入居済み住民]

匿名掲示板ですから、完売に近い状況であってもネガティブなことを書き続ける人もいるでしょう。
私も、昨年に沿線の物件を購入しましたが、居住者板にも”居住者を装って根拠のない内容で荒らしを誘発する”書き込みをする輩がいましたし。

単にネガを誇張する人や羨望の意識があり嫌がらせをする人等、いろいろな人がいますね。

「購入者は百も承知」とか書きますと、荒らし屋さんにとっては好都合なネタとなりますので、静観するほうが無難ですよ。

[415: 匿名さん]

414さんのご意見に賛成です。

[416: 匿名さん]

わたしも。

[417: デベ関係者]

外観見えてきましたけど普通にカッコイイですよね？私は半年遅くマンション買うのを検討し始めた為、こちらの物件にはご縁がありませんでしたが、今思うと買いだったかな？って思ってしまいます。

[418: 匿名]

かっこいいですよね。このマンション。
もうすぐ完成なんですね。我が家は、まだマイホームは買えませんが(いつか買う予定でがんばってます。)車で前を通るたびについ見てしまいます。
この辺り(美しが丘や美しの森)のマンションって、どれも雰囲気あって好きです。

[419: 匿名さん]

>今思うと買いだったかな？って思ってしまいます。

今から検討できるなら、宮前平か市が尾のザ・パークハウスという、もっと良好な物件があるじゃないですか。

[420: 匿名さん]

通りかかったら、ライオンズのロゴやマンション名が外されてただの白い仮囲いでした。
完売したのですね。

[421: デベ関係者]

419さん
もう別のマンションを買っちゃったんですよ〜。

[422: 匿名さん]

421さん

デベ関係の方であれば、「マンションの価値」ということにお詳しいと思います。
ここが”いい”と思われた理由は何でしょうか。

後学のために、ぜひご教授ください。

[423: 匿名]

ご教授なんて言わないだろ

[424: 匿名さん]

遅いけど、私も４１４さんに大賛成！
４１４さんのような方が書き込んでくれるとホントこういうスレットが正常に戻る気がします。
ありがとう

[425: 匿名さん]

残１〜３戸。値下げしてます。

[426: 購入検討中さん]

おいくらですか？

[427: 匿名]

久しぶりにこの掲示板に来ましたが、残り３戸なんですね。
値下げを狙ってます。
３階以上の部屋で値引きして、５千万切る部屋はないですか？
425さん教えて下さい。

[428: 匿名]

425はただの荒らしだから、答えられないと思うよ。

[429: 匿名]

ここ高い。というか高すぎる。というか素人相手の強気の価格なのか？
駅から遠すぎてぐったり。
個人的には3000万でも買わない。
購入者の決め手が聞きたいです。
内容によってはもしかしたら気が変わるかも。

[430: 匿名]

そうですか。過去のレスに購入者の意見がたくさんあるので、参照してみて下さい。

[431: 匿名さん]

429さん

購入者ではありませんが、真面目にお答えします

>ここ高い。というか高すぎる。というか素人相手の強気の価格なのか？

うーん、普通の値段だと思いますけどね。

>駅から遠すぎてぐったり。

たしかに、坂があるから実徒歩15分は見ておいたほうがいいですし、夏場は汗だくになりますね。
ただ、バスを使うことができますので、それなら便利と言えます。

>個人的には3000万でも買わない。

そりゃ無理ですよ。
その値段でマンションを買うのなら、長津田よりも先に行かないと無理と思いますが。

>購入者の決め手が聞きたいです。

人それぞれでしょう。
たぶん、たまプラ近辺の街並みが好きというのが大きなところでしょうね。

[432: 匿名さん]

＞429さん。助言します。
たまプラーザ・あざみ野の駅近の評価額を知らないようですね？
この物件は、駅からかなり距離があるので、この値段で済んでいるんですよ。

3000万でも買う気がなければ、検討しない方が賢明ですよ。

購入者の気持ちは知り得ませんが、単純に「たまプラーザ・あざみ野」を気に入っているからなのでは？

[433: 匿名さん]

10年後の中古価格が真価を問われます。
果たして住所だけで高値が維持できるか？
こうご期待！

[434: 匿名さん]

433さん

それは、この物件に限らずのことで、どのマンションも駅から徒歩10分を超えれば高値を維持するのは難しいでしょう。

といいますか、元々が駅近の物件価格とは乖離して安くなっているのですから、仕方ないし当たり前のことと思います。

駅近の物件を買えるのなら、それに越したことはありませんが、たまプラに限らずどこも高いですね。

[435: 匿名]

>433
10年後も本人が気に入っていたらいんじゃない？

仮に高値を維持できていたら、そこに住むのはお得感あるし、気に入っているし。暴落してても、気に入ってるんだから売らずに住み続けるでしょ。

[436: 匿名さん]

わたしも、お値段相談出来ます。って電話で言われたから
三回MR行ったけど。実際値引きしてるよ。

うそだと思うなら、友達にMR行ってもらって確かめてみ。
残り３だし、引き渡し直前なんだから、スミフ以外の物件なら
多少は値引きして売れた方がいいっしょ。

[437: 匿名]

この、すれた喋り方の人は、どなたですか？

[438: 匿名]

そんな暇な友達いないだろう。

[439: 匿名]

>436さん
是非、その値引き後の価格を教えて下さい。

[440: 購入検討中]

>436さん
今週末に、値引き額しだいでは、モデルルームに行きたいので、至急回答頂けると幸いです。

[441: 匿名さん]

↑値引き期待しないと買えないくらい
ギリギリの資金しかないなら、辞めたほうがいいよ。

[442: 匿名]

>440
こんな掲示板の値引き情報でMRに行く行かないを決めるの？

値引き額が大きいにしろ、小さいにしろ、ガセ情報かもしれないのに？

"至急"って割には本気度合いがよくわからん。

[443: 匿名さん]

440さん

荒らし誘発目的ですね。
よくわかります。

一生モノの買い物をするにあたり、自分の足で稼がずに他人を頼りにする人は、まあいませんね。

[444: 匿名]

439です。
みなさんの仰るとおりですね。
ガセネタかもしれず、
現在の住まいからだいぶ遠いのですが、
週末にたまプラーザまで行ってみます。

[445: 匿名]

439です。
みなさんの仰るとおりですね。
ガセネタかもしれず、
現在の住まいからだいぶ遠いのですが、
週末にたまプラーザまで行ってみます。

[446: 匿名さん]

素敵な外観！

[447: 匿名さん]

そうですね、素敵な外観です。
場所に納得できればOKでしょう。
公立学区もよさそうだし。

[448: 匿名]

外観もそうだけど、このマンション、中の方が重厚感すごくあって素敵でした。
まだ完成してなく資材も積まれていたり、水も流れていませんでしたが、共用部分の間接照明など、ものすごく凝っていて、荘厳というか、素敵な空間でした。 個人的な感想ですが、軽井沢の石の教会思い出しちゃいました。中はほんと、静かですね～。
石の重厚感と、ガラス張りの空中廊下が本当素敵でした。

欲しいけど、やはり予算が…。
買える人うらやましい。

[449: 匿名]

将来の管理費大変だね

[450: 匿名さん]

見に行かれた方いるようですが、
残っているお部屋は、日当たり・防音などいかがでしたか？