仮称 パークホームズ刈谷神田

[名無しさん]

公式URL：
売主：三井不動産
施工会社：
管理会社：
刈谷市神田町1丁目45
14階建て全157戸
2026年3月頃完成

[1: 匿名さん]

通りがかりで見つけました。

[2: 匿名さん]

>>1
情報発掘有り難うございます！

[3: マンション検討中さん]

26年3月ごろ迄なんですね。

[4: 名無しさん]

土地は北側の間口が広く南側が狭め。
基本的には平坦ですが南側だけなだらかな傾斜で南垂れの土地。
150棟のマンション用地にしては広過ぎる様に感じます。
建物が「地上14階地下1階」とあるので、南垂れの土地を活かして敷地の南側にマンション建物が出来るのでしょうか？
ただし、南側の狭い間口を見ると１フロア10戸も入るのか疑問。
そうすると北側と南側に各1棟の合計2棟構成？なんて想像してみたり。
今から楽しみです。

[5: 匿名さん]

タワーマンションの定義は地上15階以上でしたっけ？明確な線引きはなかったんでしたっけ？
トヨタホームのマンション、しかも刈谷市、売れそうです。

[6: eマンションさん]

>>5 匿名さん

タワマンの定義は色々ある様ですが、20階以上、と言われていたり、いやいやその程度ではタワマンではない、だとか。
こちらは、市内でどこにでもあるフツーの14階建てマンションだと思います。
土地が結構広く、スーパーなどのお店か市の施設でも出来るのかな？と思っていたらマンションでした。

[7: 匿名さん]

>>5 匿名さん
>>6 eマンションさん

いろいろありますね。
ただ私は定義は業界人とマンションオタクが使ってりゃいいと思ってるので
定義なんか無視してこういう物件も普通にタワマンって言ってますｗ

[8: 名無しさん]

ご参考まで
https://www.kintetsu-re.co.jp/libook/detail/29#:~:text=%E3%82%BF%E3%83...,%E3%82%82%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%88%E3%83%BB%E3%83%87%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%88%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[9: マンション掲示板さん]

北口の桜町に出来るタワマンとライバルですか。

[10: 検討板ユーザーさん]

>>9 マンション掲示板さん

貴重な情報、ありがとうございます！

北口の桜町にタワマンが出来るのですね？
あの駐車場跡地？　内部情報を漏洩して問題になりません？

[11: 名無しさん]

>>10 検討板ユーザーさん
市役所のHPにも公開されているのに内部情報？

[12: マンション検討中さん]

>>11 名無しさん

失礼しました。
市のHPに今後、"北口の桜町に出来るタワマン"が掲載されているのですね。検索してみます。

北口の桜町に既に出来たアルバックス の タワー 刈谷 ステーション、は、知ってました。
しかし、桜町に更に新たなタワマンが出来るのは初めて知りました。参考にします。

[13: マンション検討中さん]

>>11 名無しさん

差し支えなければ、北口の桜町に出来るタワマン、の情報が掲載された刈谷市HPを教えて頂けないでしょうか？

[14: 口コミ知りたいさん]

>>13 マンション検討中さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25657/
これの514

[15: 匿名さん]

>>14 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
https://www.city.kariya.lg.jp/shisei/machizukuri/info_machizukuri/1004...

桜町交差点の東南角、ちょうど新しく完成した陸橋の角地の旧駐車場に20階104戸のマンションが出来るとのこと。
このタワマンの完成が令和9年(2027年)の予定なので、こちらのパークホームズ(2026/3月完成予定)と比較検討出来そうです。

[16: 口コミ知りたいさん]

刈谷駅の北口に新たに出来るタワマンはこの地図の緑の場所ですね。
104戸ではなく106戸でした。訂正します。

[17: 名無しさん]

パークホームズ刈谷神田の土地6,200㎡は14階150戸のマンション用地にしては広過ぎる気がします。
土地は坪100万円超でしょうから、平面駐車場の様なもったいない使い方ではなく自走式立体駐車場になるのか。
あとは共用施設とかを作るとか。
楽しみです。

[18: マンション検討中さん]

やはり屋根付き駐車場やな
雨に濡れずエントランスへ

[19: 匿名さん]

>>8 名無しさん
それは知ってますが、全く気にせずタワマンと言ってます。

[20: 匿名さん]

>>17 名無しさん

楽しみですね。早く詳細しりたいです。