速い契約は大損？新築マンションの価格どこま下がる？

[購入検討中さん]

先日のＴＶ東京のガイアの夜明けで都心のマンションや全国のマンションの価格下落について放送していましたが、大阪の豊中市　南桜塚の１２階新築２０６個？のマンションも売り出し価格より８００万円ほど下げて広告に堂々と値下げしましたとありビックリしました、早い契約は大損でしょうか？どこまで下がるのでしょうか？

[993: 匿名さん]

人間の中でも、中国人は凶暴で危険な連中だ。

[994: 匿名]

〉992
前段は説得力ないよ。資源インフレが起きて経済が成長する訳ないんで実質国民所得は下がる。
不動産の価格が上昇するのは過剰流動性つまりお金が有り余って不動産にいくときなんだよ。

[995: 匿名]

中国人は食べれたら何でも食べる人種だよ。彼らの後にはぺんぺん草も生えない。

[996: 匿名]

結局は日本人は蚊帳の外なのね。

[997: 匿名さん]

中国が世界から注目されているのは確か。

が、大阪の不動産は日本からも見放されているのが現状。

[998: 匿名]

人口減っていずれは滅亡する人種じゃないの？
昔日の栄華だね、日本人

[999: 匿名さん]

９９４さんの、仰る通りですね。
経済の理屈が、お解りで無い方々が多くて？
困りものです。

[1000: 匿名さん]

経済のことわからない奴がここにもいます。で、不動産投資に手を出して、
なにげに毎月約５万円の配当金あります。今だけかな？

[1001: 匿名さん]

>>994
別に資源に限定した話をしているわけじゃないよ。
資源インフレって何かな？
結局今から将来にかけての現象は、日本にいたら分からないと思うけど、中国や東南アジア、インドなどの新興国で
経済成長があって、その影響でインフレが起こるってことでしょう？
そしたら、不動産も国際価格におきかえて、大阪の不動産は利回りが高くて割安だって
なったら投資もおこるだろうね
日本国内も今の３０代のベビーブーマー世代の需要があるしね
それと、インフレが引き起こされると、景気が悪くなると言う事は無くて
むしろ、今住んでいる自宅の価値が上がったり、給料が上がったり、いいことも起こりえるわけだからね
インフレで不景気なのがスタグフレーションだから、それは望ましくないけどね
だから、インフレ→不景気→不動産は駄目というのは新しいモデルとして
そんなヘンな考え方は受け入れられないね　
只の悲観主義者か、もしくは思考の浅はかな人でしょう　

[1002: 匿名さん]

祝日本的新成人数過去最低更新！

とか言われてるよ。

[1003: 匿名]

〉〉1001
中国の好景気は元の刷りすぎと固定相場によるものだと知らないの？
つまり、官製(共産党)バブルなんだよ。
もうすでにブレーキかかっていてバブルがはじければ一挙に世界経済は冷え込むよ。
資源インフレとは、そのものずばり資源の取り合いによるインフレ、余剰資金による囲い込みによる投機インフレだよ。

[1004: 匿名さん]

大丈夫。
大阪のマンションの大量供給は中国共産党よりもまとまりがないから。

[1005: 匿名]

↑意味不明
言葉足らずで

[1006: 匿名さん]

＞中国の好景気は元の刷りすぎと固定相場によるものだと知らないの？
つまり、官製(共産党)バブルなんだよ。
ＧＤＰや実質経済成長は？　中国が今バブルかどうかは別として、実際に
経済のパイが拡大し生産・消費が拡大しているわけでしょう？

＞もうすでにブレーキかかっていてバブルがはじければ一挙に世界経済は冷え込むよ。
そりゃ実際以上に景気が過熱し過ぎていた場合は、そうなるだろうけどね
単に景気が落ちついた（成長スピードが落ちた）という理由で多少不景気になったところで、
それはバブルとは言えないからね

＞資源インフレとは．．．
分かるよ、それは。　只資源への投機に限った事ではなく、ある程度実需も伴っていると思われるが。　
それにこれから起ころうとしていることは、新興国の経済成長により、資源に限らず、食料や金、不動産、株、
世の中の色々な物が高騰していく可能性があるわけで、そこで紙幣の価値が下がってくると、もう明らかに
インフレでしょう　
日本経済が、世界の成長国のそれとリンクするかどうかは、まだ疑問だが　

[1007: 匿名]

東京のバブル気味が大阪に波及しないのと、同様に途上国の拡大が大阪に波及するのは期待薄でしょうね。
下請け・中小企業の町、大阪に特需があっても、生産能力は低いので相対的な生産コストは高くついて競争力は低い。
むしろ、途上国に生産はシフト。
つまり、投資マネーは大阪には落ちない。
マネーの落ちない地域はインフレになりようがない。
京都のような観光資源でもない限りはね。

[1008: 匿名さん]

>>1007
大阪
減少傾向とはいえ、大企業も多数有るよ。
観光客数も確か日本で３番目位に多いと思う
大阪のメーカー・商社はアジア企業との繋がりも深い
そんなに期待は持てないにしても、そこそこ寄与すると思うよ
政治によって状況は変わるし、復活も十分ありえる。
先ずは希望を捨てないこと、諦めないことね。

[1009: 匿名さん]

＞１００８

＞復活も十分ありえる。

では、そのシナリオを具体的に述べてくださいな。

橋本知事が言うように「カジノ」ですか？

[1010: 匿名さん]

橋さんも勢いがなくなって来たな・・・
やはり中国共産党の前ではすべてが無力。
こういう時こそ＜日本の任侠＞が中国に乗り込んで頑張ってほしいものだが、人民解放軍いや普通の中国人軍団に勝てるとは思えない。

[1011: 匿名]

大阪たこ焼き文化では日本をしょって立つ経済・政治機能はできる訳ないからねぇ。

[1012: 匿名]

ネガさんは社会的な状況が悪いから買わないと理屈をつけてるけど、
社会が悪かろうとなんだろうと、住むとこは必要だし、実際に買ってる人もいるんだし、
もうちょっと前向きに生きましょうよ。
社会的な状況を考えすぎると何も出来ないよ？

[1013: 匿名]

楽天的さんはいくら言ってもマンションの値段が下がるてのが理解できないんだねぇ。
駄目だ、こりゃ。

[1014: 匿名さん]

ま、テレビでたかじんさんの委員会を見て、日本の将来でも考えとけや。

[1015: 匿名さん]

単に金の無い奴が買えないだけだろ。
いくら下がっても金の無い、信用の無い奴にはどう足掻いても買えない。
どうせ価格は２極化するんだから、分相応の物件で満足しろ。
低信用、低積極性って最悪だろ？将来は、経済はって関係の無いことを理由にして
足掻いても同じ。

[1016: 匿名さん]

経済・政治の停滞で不景気になりストレスが溜まって、ぽっこりお腹のメタボ肥満体が増えています。
不動産市況は特にそうですね。
カロリー制限は、菓子類・主食類・油脂類（調理の油脂）で行い、食事量や食物繊維を確保するために野菜・海藻・キノコ類を増やせばよい。
実査において重要なのは行動療法です。体重記録などを付けることです。体重記録を付けることで減量意欲を高めます。できたときはひたすら自分を褒めましょう。

もちろん減量中は禁酒してください。

マンションを営業する際もお酒・タバコを飲んでは駄目ですよ。お客が離れます。

[1017: 匿名]

売れない不動産屋は売れない理由を客に求めるんや。
売れないのは高いからなのにまだそれを肯定できない哀れ。
ま、売れなくても売らなきゃならない不動産屋諸君、頑張ってくれたまえ。
お金に余裕のある客は慌てて銭失ったりしないのよ。
慌てる乞食はもらいが少ないだ。

[1018: 匿名さん]

自分の事をコジキと・・・。

一生、コジキをしときなさいｗ

[1019: 匿名さん]

不景気で皆様の腹囲は少しは減少したでしょうか？

1日200kcal減＝そば・うどん１杯、米飯小茶碗１杯、饅頭１個、おかき大４枚、ビール中瓶1本、ジュースコップ2杯

ですので頑張ってください。

長寿の秘訣はカロリー制限にあります。高齢化社会の中でさらに高齢者になるためには健康に心がけないといけませんね。これからは高齢者の時代です。マンションもそれに合わせてバリアフリーにしましょうね。

[1020: 匿名さん]

No.1018さん

不動産にかじりついてたら、コジキしますよ～。

アタマ切り替えよっ

[1021: 匿名さん]

エジプトの混乱ではないが・・・情報が漏れ伝わるスピードが異様に早くなっている。

今までのような、大手デベによる不動産価格相場の決定力も限界にきている。

昔は良かったな・・・。

[1022: 匿名さん]

青田買いが終わった時点で不動産は終了やろう。

[1023: 匿名]

みんなでがんばろっ！なんちって涙ぐましい掛け声も虚しくこだまするぜ。

[1024: 匿名さん]

昔は抽選だったUR賃貸も今は入居者獲得のため頑張っている。
民間も勉強しないとだめですよ。

[1025: 匿名]

結局人口構成で夫婦だけや独り身の年寄りが増えていくんだから高い賃貸や今までのようなマンション価格では無理だろうな。
まして今その子供達が悲惨な状態で金なんか使わないし、残された遺産も子供はマンションや家など買わず生活費にするよ。今までの苦労を考えてね。

[1026: 匿名さん]

やっぱり買えない奴だけの話だな。
低所得、低信用の奴は、検討も何もないだろう。
低価格マンションも視野に入らないようなら
なるほど、下落を切望するのだろう。

[1027: 匿名さん]

昔はそんな相手にも買わせていたものが
それ以前の状態ですな。合掌。

[1028: 匿名]

>1026

現実から目をそらさないようにね。

東京の事務所空室率９％、大阪は12％で悪化。

経済活動はまだまだ鈍化する。

[1029: 匿名]

↑現実から目をそらしてるんじゃなく、お金って単純に持ってる人は持ってるんじゃないですかね？

[1030: 匿名さん]

金持は無駄なものを買わない。
買うのは成金。その成金も目減りして買わないだけ。

[1031: 匿名さん]

金利上昇中。ローンアウト。消費税増税？不動産、ますます、買えなくなります。っていうか、買う必要ないね。最近は、賃貸も質が随分よくなってきた。

[1032: 匿名]

賃貸の確かに質が高い。反対に質が悪いと価格に依存しないと賃貸も苦戦。

[1033: 匿名さん]

賃貸経営は儲からなくなった。低設備、低価格でないと空きが出る。

[1034: 匿名さん]

賃貸なんて勿体ないね。
マンション位買いなよ。
家賃にはね、住居費の他にね家主の生活費と税金も込。
月にいくら払ってる？１０万、１５万？
狭いのに、よく払うよね。

[1035: 匿名さん]

野菜・果物にはカロテノイドやビタミンC以外にもポリフェノールをはじめ多くの老化防止に関係する有効成分が含まれています。
健康日本２１に定められた1日３５０ｇを基準に、アンチエイジングでは緑黄色野菜をはじめとするカラフルな野菜・果物の摂取するのがいいですよ！

マンション購入で単なる住居のため、金と手間と時間を失ったストレスによる老化を少しでも食い止めるために。

[1036: サラリーマンさん]

賃貸は環境悪いでしょう。
家賃も広さの割に高いし、若いうちは良いかもしれないけど。
それなりの年になったらどうかな。
現金で買わないなら、４０代はきついかな。
それに、インフレの足音がしてきてますからね。
食料品がジワリときてます。次は・・。

[1037: 匿名さん]

大阪は下がる
間違いない

[1038: 匿名]

いくらさがるん？

[1039: ビギナーさん]

低信用の低所得者の願望か。イヤ切望なんだろう。
まあ、賃貸も悪くはない。
そう捨てたもんでもない。
気にするな。

[1040: 匿名さん]

賃貸もホントよくなってるよ。特にURなんか古いやつバンバン改良してるし。
俺も今のところ買うまでURだったけど不都合なかったな。
今は買って少し後悔。こんなに諸々の費用掛かるんだとね。無知は罪だね。

[1041: 匿名さん]

新築の賃貸マンションと、築３０年の中古マンション。キミはどちらを選ぶのか？
これからの所有することについて、考えてみよう！
マンコミ白熱教室！

[1042: 匿名さん]

新築の賃貸と３０年中古と同等か。
何を比べるのか。
月々の支払額？
広さ？
設備の充実度？
利便性？
方向性が不明。