速い契約は大損？新築マンションの価格どこま下がる？

[購入検討中さん]

先日のＴＶ東京のガイアの夜明けで都心のマンションや全国のマンションの価格下落について放送していましたが、大阪の豊中市　南桜塚の１２階新築２０６個？のマンションも売り出し価格より８００万円ほど下げて広告に堂々と値下げしましたとありビックリしました、早い契約は大損でしょうか？どこまで下がるのでしょうか？

[933: 匿名さん]

大阪市の貸テナントの看板の多さ
マンションの売れ残りの多さ
公示地価の下落
少子高齢化
企業流出

-全て関連しているように思える-

[934: 匿名]

駄目なものは駄目なのさ。
あきらめな。

[935: 匿名さん]

個人も法人も、業績が回復している所はしているというのに、
自分が駄目＝全部駄目とは、全くナンセンスだ

これだけ繰り返せば、感情的というよりは意図的だな

[936: 匿名さん]

>>930 933-934 あなただけ。　駄目なのは。

>>935　同意。

[937: 匿名さん]

そりゃー業績回復してるところはあるだろうよ。

でもな、業績が右肩下がりのところもあるのだよ。

わかるかな？坊や。。

[938: 匿名さん]

悪いのは世間のせい
何でもそうしてきたから
今悪いのはみんなのせい
自分は正しい・・てか？

[939: 匿名]

意味不明。

この時期、楽観的なこと書き込むやつほど、楽観的な頭の構造はないわな。

新聞読んでるの？

[940: 匿名]

今の値下げは、
お買い得というより、
むしろ、悲壮感が漂う。
ニトリが安売りを止めてみたのも、ちょっと納得！
マンションも、大バーゲンの次は、値を元に戻したりして、緩急つけてみたら、どうよ？

[941: マンコミュファンさん]

>>939
デフレ厨さん、ついに本音が出たようですね。
悲観的にものを考えることこそが、真剣に悩み且つ偉い、という風に考えているようですね
そんな人ばかりだったら、世の企業家や政治家などの優秀なリーダーはやっていけませんね。
逆にこういう厳しい時世の時こそ、楽観的且つ大らかな考えが求められるのではないでしょうか？
まぁあなたの器ではリーダーは絶対に無理だと確信しておりますがね。
あなたの悲観的な思考を変えるつもりはありません。
とりあえず、同じような悲観的内容を繰り返し書き込むのはやめるべきではないでしょうかね？
ここは不動産の購入検討用の掲示板です。
あなたのレスがあると、皆さん気分が悪くなりますからね。

[942: 購入検討中さん]

＞938さん
激しく同意。
938さんの文章、完結でわかりやすい。

[943: 匿名さん]

大阪市の貸テナントの看板の多さ
マンションの売れ残りの多さ
公示地価の下落
少子高齢化
企業流出

＋消費税Up（これがないと始まらない。）

[944: 匿名]

〉941

文章長いんだよ。
要点は簡潔に。

[945: 匿名さん]

今のみんなの心配事

消費税Upで景気崩壊

仕事のやる気ゼロ。

[946: 匿名さん]

デフレ厨さん、あなた大丈夫？　うつ病？　病院行った方がいいですよ。

[947: 匿名]

このご時世でも買える人はいるわけだから私も頑張らねば。持ち家があるのと無いのでは子供の成長にも影響すると思います。将来の結婚の時に賃貸は避けたい。

消費税アップ前を予定してます。直前だと足元見てきますから、余裕もって購入したい。

[948: 匿名さん]

マンションはこれからよい場所がでてきます
が値段は上がります
結果エリア平均値は上昇データとなります

[949: 匿名]

そして売れなくなる。売れ残りが山積みになり不動産屋は壊滅的になる。

[950: 匿名さん]

2011年から12年にかけて景気はよくなるみたいよ
大阪市は、人口も観光客も増えていくよ。
デフレ厨は、不動産が売れないという心配は5年後とか10年後にすればいい。

[951: 匿名]

マンションや戸建ての価格が急激に値上がりするようなことは無いと思う。

しかし、目に見えてどんどん下がっていくというようなことも無いと思う。

[952: 匿名さん]

＞2011年から12年にかけて景気はよくなるみたいよ

まぁ見とれ。不動産屋は常に景気が良くなり価格が上がると言う。
これからマンションを購入しようとする方は・・・
就職内定率、新成人数、高齢化、医療費、、、すべて最悪を更新していることを肝に銘じてマンション購入を検討して下さい。

[953: 匿名さん]

デフレ厨　VS　現実逃避者

⇒大阪崩壊か？！

[954: 匿名さん]

それを言うなら、デフレ厨（悲観主義者）　ｖｓ　楽観主義者　やろ

[955: 匿名さん]

そんなことはどうでもええ。

大阪の不動産が崩壊していくのをよぅ見とれ。勉強になるで。

[956: 匿名]

↑何の勉強になんの？

[957: 匿名さん]

>>955
不動産が崩壊するってｗ　大爆笑ですね。　崩壊していくのは、あなたの脳内でしょう。

[958: 匿名さん]

952さん

質問です。
では、どうするのがベストなのですか？
肝に銘じてどうしたらいいの？

[959: 匿名さん]

確かに土地はかなり安くなったな。
マンションも新築なのに空室が普通になってきている。
やはり一番は人口構造の問題なのか？

[960: 匿名]

将来不安だね。
人口減少は将来の話。リーマンから始まって政治が悪いしね。
漠然とでも近い将来大変だと予感するから

[961: 匿名さん]

消費税Upで駆け込み需要があるかもしれない。
でもね・・・菅さん。Upした後は終わりだよ。

[962: 匿名さん]

菅さんが
見てるといいね
掲示板

[963: 匿名]

見る訳ないだろ。こんな掲示板

[964: 匿名]

消費税UPは総理大臣が決めるって信じてる人まだいるんだ
日本の総理にそんな権限あるわけないじゃん
あんなの官僚が全部裏で操ってるに決まってんじゃん
その証拠に自民党も民主党もやってること一緒でしょ
社会福祉のために消費税導入します。
社会福祉のために消費税増税します。
結局は官僚の傀儡
官僚の懐がさみしくなったら増税

[965: 匿名]

↑
官僚が全て仕組んでる、裏で操作してるっていう、官僚陰謀論を信じてるのも相当イタイけどな。総理大臣、官僚、誰にも突出した権力がなく決めるに決められない、身動き取れないのが真実だと思うけどね。

[966: 匿名さん]

中国共産党の出番だな？！

[967: 匿名]

下がるまで待って希望する部屋が空いているならそれが一番いいんですが。。

そうもいかないですからね。たぶん、待たないで契約すると思います。

[968: 匿名さん]

心配しなくても建設中・計画中のマンションなんざ掃いて捨てるほどあるから大丈夫ですよ。

[969: 匿名さん]

もう、完売なんて考えてない。とりあえず販売してみる。

ところで。資材コストダウンで清水建設は増益の見込み。

[970: 匿名さん]

ずっーっと
下がるのを待ってます
これからも
ずっーっと
下がるのを待ちます。

[971: 匿名]

そうかなぁ。いいものはやっぱり売れますよ−。ア−トアルテ−ルなんかは高くても完売してますしね。
むしろマンションの企画力が落ちてませんか？どれも似たような立地、間取り、価格、外観。もっとニ−ズをくみとった企画をお願いします！

[972: 匿名]

賃貸に出して利回り10％以上になるまで待ちます。

[973: 匿名さん]

インフレーションの足音が聞えてるんだけどね
聞えてないのかな
食料品の価格を見てみなよ
オーストラリア大雨の次は超大型
小麦が大変だ
食料品の次は油かな
次はなにかな

[974: 匿名]

不動産だけデフレ。

[975: 匿名さん]

安心しなさい。
マンションだけはインフレの波に乗れないから。
資源・食料とは分けて考えると気が楽になるよ。

[976: 匿名さん]

昔から日本型の食事は高塩分だ。
食事の欧米化により改善されてきたが、高血圧による脳卒中、腎臓機能低下などが心配される。

そして何よりも売れないマンション、賃貸に出しても客が付かないマンションを持つストレスだ。
ストレスによる精神状態の悪化は、さらに体に負担をかけ重大な病気につながる。
くれぐれもマンション選びは慎重に。。。

[977: 匿名]

新築マンションも今のテレビと同じで不必要な付加価値をつけて価格維持してるけどそろそろ青田買いが崩壊して本質が重要になるね。

[978: 匿名さん]

何だ、買えない人間も　インフレになるのが　解っているんだ
だけど　買うあてが無いか　不憫だね
まあ　ここでなくても　某のように
何の設備も無い奴ならグッとお安いのがありますよ？
それも買えない！　そっか　不憫だね

[979: 匿名]

買えない不動産屋って惨めだよね。

[980: 匿名さん]

今度はインフレ厨一人紙芝居か？

[981: 匿名さん]

>979
情報持たぬ不動産屋が一番惨め。

[982: 匿名さん]

インフレかデフレか先が読みにくい状況であるのは確かだが、
もしインフレになっても不動産だけはデフレとか、そんな都合のいいことは絶対に起こらないよ。

インフレになったら、不動産も確実にそうになる。

素人さんやデフレ厨も、それだけは忘れないでね。