【格安】DIYメンテ同好会【長寿命】

[e戸建てファンさん]

家は建てたら終わりではありません。
家は建てる前が前半戦。
建てた後が後半戦です。
前半戦は当然重要ですが、建てた後の後半戦も重要です。
いかに性能を維持したまま、あわよくば性能アップを目指してメンテをしていくかがとても重要です。
自分で積極的に家のメンテをしたい皆様、情報交換しましょう！

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[41: 匿名さん]

欧米と日本の価値観の違いはいろいろあるが
日本は入口を厳しくするが入った後は手抜きになる傾向がある。
これが日本衰退の本質的な原因。
学校も企業も入る時は厳しく選別するが一旦入ると良くも悪くも家族的扱いになって緩くなる。
欧米は逆の傾向がある。
家も同じで完成まではみんな注意するが完成後にいい加減になる。
でもそれは日本の失敗と同じでダメ。
入った後、建てた後が本当の勝負。
欧米の大学はしっかり学識が身についていないものは卒業させない。

[42: ｔｋ]

＞41
＞これが日本衰退の本質的な原因。

なぜ高度成長期は世界No２になったのですか

＞日本は入口を厳しくするが入った後は手抜きになる傾向がある。

高度成長期も同じ状態だった


基礎の内側を塗装している住宅は世の中にないでしょう
これをメンテとは言わない

[43: 評判気になるさん]

新築後は穴を徹底的に埋めること。
不要な穴は断熱材で徹底的に埋める。
あわせて断熱塗装をしまくる。

[44: ｔｋ]

＞43

床下しか触らないのですか

[45: 口コミ知りたいさん]

いえ、屋根から壁から全て断熱塗装をやりまくる予定です。
既に塗料も決めています。

１つ懸念は、シーラーを塗るのが面倒だなと思っています。

[46: e戸建てファンさん]

太陽光は、ペロブスカイト太陽電池」が出てからが本番。
軽くて安いらしいので、どんな屋根でも簡単につけられる。
これからは固定買取は安くなるので旨味がないので、10kwくらい載せて、自家消費＋EVの充電。

[47: ｔｋ]

＞46
＞軽くて安いらしいので、どんな屋根でも簡単につけられる

台風に飛ばされないようにする必要があるから、
設置工事は簡単にならない

[48: 名無しさん]

もちろん簡単ではありませんが、太陽光は業者が付けるので責任や補償があります。

[49: 名無しさん]

次世代太陽光が出てくると一気に普及する可能性がある。
うちも今の太陽光は重いから付けないけど、
軽くて安い太陽光が出れば確実に付けるよ。
今の電気代なら5 , 6年で回収できるからね。

[50: ｔｋ]

＞49
＞次世代太陽光が出てくると一気に普及する可能性がある。
実用化は速くても５年後と言われている

＞うちも今の太陽光は重いから付けないけど、
＞軽くて安い太陽光が出れば確実に付けるよ。
今のシリコンパネルに極薄のプロブスカイトを重ねて
効率を15％から30％にアップする
だから今のシリコンパネルより重くなる


＞今の電気代なら5 , 6年で回収できるからね。
回収するには蓄電池が必須
今の電池代では短期間の回収は無理
電池代が下がるのは最低でも５年以上待たねばならない

当分の間、太陽光発電は短期間で元が取れるようにはならない

ｔｋ宅の太陽光発電はFITが終了している
先日、累積発電量99999kWhを超えて、
カウンターがゼロに戻った
FITで元を取るのに10年かかった

今は売電料金が11.5円だ
こんなに安いとは想定外だった

蓄電池は高くて元が取れないから付けない

もうすぐパワーコンデショナーの寿命が尽きる
交換には15万円以上かかる

これがわかっていたら太陽光発電は付けなかった

[51: 名無しさん]

・早ければ来年にも一般に発売されます。

・すでにフィルム型で20％の変換効率になっています。

・ペロブスカイトは印刷方式で作れるため今のシリコンより半額になると言われているので、
　初期費用は５年で回収できます。

・売電の時代は終わりましたね。
　逆に電気代の値上がりが続いているので、これからは自家消費＋EVで十分に回収できます。

[52: 評判気になるさん]

例えば、床です。
新築後、床が劣化して傷だらけになってから補修すると、手間も時間もコストも多くかかります。
ところが、新築後に劣化する前に保護のワックスや塗装をすれば簡単に済みます。
手間も時間もコストもかかりません。
軽く掃除して、ワックス１回塗りで充分です。

このことは床だけでなく家全体に言えます。
家のどこの部分でも、劣化して汚れまくってから補修すると手間も時間もコストも莫大にかかります。
それよりは、新築後から自分でちょこちょこ時間を見つけて劣化防止をする方が遥かにメリットがあります。

そうです。
キーワードは「劣化防止」です。
補修ではありません。
いつまでも新品レベルを維持しましょう！

[53: 名無しさん]

家を建てたら塗装をやりまくる。
劣化する前に手を打つのがとっても大事。

[54: ｔｋ]

＞52
＞例えば、床です

私は手入れが嫌いなので、手入れが要らない床材を選びました
無垢のチークにポリウレタンニスを塗ったものです
築１８年目ですが、手入れはしていません

問題個所は、
人が歩く頻度が高く水が飛ぶキッチン前と洗面台前は、ニスが剥げてしまいました
この部分を再塗装してもすぐに剥げてしまいます
今は諦めて放置しています
チークは脂分が多いため、腐ることはないので、耐久性の問題はありません

その他の部分は、来客からきれいな床、と今でも褒められることがあります

[55: 評判気になるさん]

tkさんは作るのは好きでも、手入れが嫌いな人なのですね。

確かに私も手入れは好きではありませんが、劣化してから対応するよりはマシと考えてやっています。
人間の健康と同じで、病気になってからいろいろ治療をやるのは大変です。
治療のために通院するのは、時間もお金も無駄です。
健康維持は病気の予防が大切なように、家も劣化防止が大切だと考えています。

[56: ｔｋ]

壁紙の劣化防止

築18年目の今でも、壁紙の継ぎ目が剥がれたところは一ヶ所だけです
壁紙業者が糊を付け忘れたのかも知れません

冬の湿度を50～60％に維持しているから、継ぎ目が収縮しないのでしょう

表面の汚れは、数年に１回、きれい好きな妻が水拭きして落としています

[57: 匿名さん]

奥様にムチ打ってさせているのですね。
うちとは真逆ですね。

[58: ｔｋ]

ムチ打つなんてとんでもない
どんな仕返しがくるかわからない

[59: 名無しさん]

塗料も山ほどあって選ぶのが大変。

[60: e戸建てファンさん]

今の基礎は基礎外断熱だけど、DIYで基礎の外側に断熱材を貼ろうか迷っている。
ホームセンターに断熱材はいっぱい売ってるし。
床下エアコンだから効果をアップさせたい。