レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※

[三本木典子]

レーベン東川口グランデストの住民板を立ち上げました。
住民の方、こちらで、有意義な、情報交換を、しましょう。
すみませんが、住民や契約者以外の方は、書き込みは、控えてください。

レーベン東川口 GRANDEST（旧称：レーベン東川口駅前project)についての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
公式URL：
https://www.leben-style.jp/search/...
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new...

所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東

川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[860: マンション検討中さん]

西側に関節されたマンションのせいで、中層階からは富士山が見えなくなりそうです。大丈夫かな、富士山見えるかな？

[861: 住民さん3]

>>860 マンション検討中さん
西側のマンションとはどれのことでしょうか？
以前からあったマンションではありませんか？

[862: 住民さん3]

>>861 住民さん3さん
過去レス読んでみてください。
すぐ近くにできるマンションのことも書かれていますよ

[863: 住民さん2]

>>862 住民さん3さん
どこに書かれてますか？

[864: 住民さん1]

>>863 住民さん2さん
ヒント:高松建設

[865: 住民さん2]

>>864 住民さん1さん
それ南側やん笑
富士山関係ないやん笑

[866: 住民さん1]

>>865 住民さん2さん
現地に行けば分かりますよ。
おそらく西側の眺望は、ほぼ見込めないと思います。

[867: 住民さん8]

>>866 住民さん1さん
西側の眺望と、南側に建った高松建設の新築ビルとは完全に無関係でしょう。
関係あるとしたらユードリーム東川口ですが、そのマンションは築十年になるので、ここよりもずっと前からありました。
860の投稿から矛盾がありますよね？

[868: 住民さん1]

>>867 住民さん8さん
860さんは西側に間設しているマンション(ユードリーム)があることで、富士山が見えないのではないかと行っているのでは？
実際の視界は分かりませんが、方角的にはレーベンと富士山に間設していることで矛盾はありませんので。
おそらく関節は予測変換かなと。

[869: 住民さん4]

>>868 住民さん1さん
間設ってなんですか！？

[870: 住民さん5]

>>869 住民さん4さん
間設:対象物の間に設置されたものを指す

広辞森(民明書房)より引用

[871: 住民さん4]

>>870 住民さん5さん
あはは笑笑そんな言葉ありませんよ笑笑
だいたい広辞森もありませんから笑笑

[872: 住民さん2]

>>871 住民さん4さん
間設は、間接の誤字では？
広辞森は、広辞林の誤字では？

[873: 住民さん1]

>>871 住民さん4さん
民明書房って書いてあるじゃんw

[874: 住民さん2]

>>873 住民さん1さん
民明書房はそんな森など出してないわ笑笑

[875: 住民さん1]

>>874 住民さん2さん
え？民明書房知らないの？ググってみればいいよw

[876: 住民さん1]

間接: 何かが間に立った状態で物事が行われたり関係したりするさま。

このことではないでしょうか。間設という言葉もあるのかな？

[877: 住民さん2]

>>875 住民さん1さん
違う違う笑笑
民明書房はあるがそんな森なんぞ出してないってこっちゃ笑笑

[878: 住民さん2]

>>876 住民さん1さん
間接⇔直接。これは普通に使う。
関節。関節技サブミッションとかでこれも使う。
だが、間設？これはないだろ？

[879: 住民さん2]

>>877 住民さん2さん
民明書房って、男塾に出てきた架空の出版社ね。
実際にはないからw

[880: 住民さん4]

>>878 住民さん2さん
間接を関節と打ち間違えて、
説明する時に間接を間設と誤変換しただけじゃないの？

[881: 住民さん2]

>>880 住民さん4さん
いや、じゃあ広辞森も誤変換だって？笑笑

[882: 住民さん8]

>>881 住民さん2さん
うろ覚えだったとかではないですかね。
林より森の方が木は多いわけだから、意味は通じますし。

[883: 住民さん2]

>>882 住民さん8さん
間設:対象物の間に設置されたものを指す
広辞森(民明書房)より引用
　↑
うろ覚えでこんなん書くか？笑笑
いかにも三本木がやりそうな仕業だろ笑笑

[884: 住民さん4]

>>883 住民さん2さん
私はよく分かりませんが、西側に建ったマンションが眺望に及ぼす影響について危惧しているのだと思います。実際のところどうなんでしょう？西側の眺望は遮られてしまうんですかね？

[885: 住民さん3]

>>884 住民さん4さん
中層階どころか15階位より下はがっつり丸被りだね。
でも別に富士山ビューで買ったわけじゃないだろ？

[886: 住民さん8]

>>885 住民さん3さん
富士山ビューが決め手ではないですけど、やっぱり富士山が見えるならその方が良いですよね。資産価値も上がりますし。
ただ後からマンションが建って眺望が変わるというのはよくある話ですし、それで手放そうとも思わないです。

[887: 住民さん3]

>>886 住民さん8さん
それにユードリームは10年前からありましたから、これは最初から分かっていたことですもんね。

[888: 住民さん6]

>>887 住民さん3さん
別にレーベンを買うのが私の夢だったわけではありませんし、10年前から建設計画があったのですか？私は知りませんでした。

[889: 住民さん6]

アンケートを作成しました

西側に富士山が見えたら嬉しい
西側に富士山が見えたら嬉しくない
西側に富士山が見えたら買う
西側に富士山が見えたら買わない

[890: 住民さん3]

>>888 住民さん6さん
ユードリームというのはその西側に建っている築10年のマンション名です。あなたの夢なんて聞いてません。わざと言ってますよね？さすがは三本木さんですね。

[891: 住民さん1]

>>890 住民さん3さん
人違いですよ、失礼な怒怒怒

[892: 住民さん3]

>>891 住民さん1さん
分かりやすいから隠さなくても大丈夫ですよ。

[893: 住民さん1]

アンケートの途中経過からは、やはり西側の眺望は重要視されている方が多いようですね。

[894: 住民さん2]

>>892 住民さん3さん
人違いや言うとるやろがい怒怒怒

[895: 住民さん3]

>>894 住民さん2さん
どう見ても同一人物ですから隠さなくても大丈夫ですよ。

[896: 口コミ知りたいさん]

皆さんは美味しいお店は好きですか？
東川口駅周辺で、美味しいお店についての情報をお持ちの方はいませんか？
そういう情報交換がしたいです。

[897: 住民さん3]

>>896 口コミ知りたいさん
それでしたら三本木さんが一番よくご存知ですよ。
ではお手数ですが三本木さん、回答お願いします。

[898: 三本木典子]

三本木です。
東川口には美味しいお店が沢山ありますよ。
好きな食物シリーズは何ですか？
それを教えていただければ、教えてあげますよ。

三本木、そう思いますけど。

[899: 住民さん4]

>>898 三本木典子さん
私は和食が好きです。
どこか良いお店ありますか？

[900: 住民さん5]

>>898 三本木典子さん
この前けやき通りにできたバーガーショップは美味しいですか？

[901: 三本木典子]

>>899 住民さん4さん
和食ならとんでんがおすすめです。
美味しいですよ。

三本木、そう思いますけど。

[902: 三本木典子]

>>900 住民さん5さん
三本木です。
ケバブのお店ですか？デオデオ？
あそこは美味しいですよ。

三本木、そう思いますけど。

[903: 住民さん4]

>>901 三本木典子さん
情報ありがとうございます。
でもチェーン店のとんでんはあまり好みではないです。
せっかく教えてくれたのにごめんなさい。

[904: 住民さん5]

>>902 三本木典子さん
違います。バーガーショップです。ケバブじゃねーし。

[905: 三本木典子]

>>903 住民さん4さん

三本木です。
チェーン店とはいえ、店毎に調理をしていますので味は少し異なります。
東川口店の味付けは高級和食店と比べても損食ありません。
一度行ってみてください。

三本木、そう思いますけど。

[906: 三本木典子]

>>904 住民さん5さん
三本木です。
けやき通りにできたお店ですよね？
デノデノだかデオデオだか忘れましたが、あそこはケバブのお店です。
ケバブ好きな外国人の方もよく来ており、かなり本場の味が楽しめます。

ハンバーガーと似ていますが、ケバブという食べ物です。

三本木、そう思いますけど。

[907: 住民さん1]

>>904 住民さん5さん
間違っているとしても、そういう言い方(書き方)は良くないのではないですか？

[908: 住民さん4]

>>905 三本木典子さん
そうなんですか。
店ごとに味付けが違うとは知りませんでした。
東川口の夢庵よりも美味しいというのなら一度試してみたいと思いました。

[909: 住民さん4]

>>900 住民さん5さん
先日行ってきましたが美味しいですよ。
でもトッピング付けると二千円いってしまうので高級料理並みです。
個人的にはモスバーガーで十分と思いました。

[910: 三本木典子]

>>908 住民さん4さん
三本木です。
是非一度行ってみてください。
夢庵も美味しいですが、とんでんも美味しいです。
どちらも甲乙つけ固いです。
三本木、そう思いますけど。

[911: 住民さん3]

>>909 住民さん4さん
土日しかやってないんですかね？SNSを見るとちょっと店主のイメージが・・・きっと我が家は行かないと思います。
高級バーガーならモスも黒毛和牛やってましたよね。
期間限定みたいですが、1000円しないで食べられて美味しかったです。
マクドナルドがあると嬉しいのですが。

[912: 住民さん2]

>>911 住民さん3さん
大番鮨跡地のあれね。
確かにメニュー高すぎる。
あれなら大番がましだった。
なんで潰れたのか。
バーガーもすぐ潰れるな。

[913: 住民さん8]

>>912 住民さん2さん
Instagramを見ましたが、平日は看護師としてどこかで働いているような？メニューによってはハンバーガーとドリンクで2千円超えます。最初は物珍しさで行く人もいるかもしれませんが、リピートはほとんどの人がないかなと思います。あの辺りは駅近というわけでもないので、埼スタ帰りの人達も集客しにくいですよね。
美味しい牛肉が食べたいなら、駅前通りに試合帰りのレッズサポを呼び込めているお店もありますしね。

以前にもけやき通りにはカフェとかありましたが、おしゃれフード系はことごとく潰れていますよね。

[914: 住民さん8]

飲食店の話はここで打ち切りとします。
今度は家電量販店についてです。

引越しの際、新しい家電を買うならどこがおすすめですか？
西友の上にヤマダデンキ、イオンにジョーシン、浦和美園にヤマダデンキとケーズデンキ、川口差間にデンキチがあります。
どこがオススメですか？

[919: 住民さん5]

インターネットが繋がらない怒怒怒
https://flets.com/customer/const2/listMap?route=map

[920: 住民さん6]

>>914 住民さん8さん
ヤマダは東川口も浦和美園も同じじゃない？
ケーズよりジョーシンがおすすめかな？
いずれにしても秋葉とかの家電量販店が良いと思うけど？

[921: 住民さん1]

>>920 住民さん6さん
うーん、却下。
ヤマダデンキは東川口と浦和美園で交渉できる価格も違いますよ。ジョーシンはそんなに安くない印象です。引っ越しでまとめて家電を購入して価格交渉するなら、デンキチは副店長以上の役職者と交渉しましょう。

[923: 住民さん2]

>>922 住民さん6 さん
得意とする家電が違うんですよね。
エアコンとか冷蔵庫とか。

[924: 匿名さん]

>>923 住民さん2さん

具体的にどっちの店がどの商品の値引きに強いとかいう情報がないと意味ないのでは？

[925: 住民さん1]

>>924 匿名さん
どっちの店がというよりも、店員さんによりますよ。
ジョーシンなんかは坊主頭の眼鏡掛けた関西弁の店員さんに話し掛けて観てください。かなり交渉に応じてくれます。

[927: 住民さん8]

>>926 住民さん2さん
ヤマダ電機はダイキンのエアコンの取り扱いがありませんでした。
デンキチは三菱の家電は強いようですよ。

[928: 住民さん2]

>>927 住民さん8さん
そうではなく、東川口と浦和美園のヤマダの違いを具体的に教えてください。
三本木さん、いつものわざとですね？

[929: 住民さん7]

>>928 住民さん2さん
規模が違いますよね。
行くなら浦和美園の方が、品揃えも豊富だと思います。
三本木さんではありませんが。

[931: 住民さん4]

>>930 住民さん2さん
家電量販店の話はマンションと直接関係ないので、ここまでとします。

マンションの周辺で、本屋を買える店はありますか？
雑誌などはコンビニでもありますが、なるべく沢山取り扱いのある店舗の購入希望です。

[932: 住民さん8]

>>931 住民さん4さん

本屋を買える店って何?
不動産屋か？

マンションに関係ないから、ここまでとします。

[933: 住民さん1]

そういえば、南側に建設のマンションの件は、前に三本木が任せろと言ってたけどどうなった？

[934: 住民さん7]

>>932 住民さん8さん
雑誌以外の取り扱いもある本屋を探しているのでは？
駅前にはないんですよね。
浦和美園のイオンか、けやき通り沿いの文教堂になると思います。

[944: 管理担当]

[NO.939～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[945: 住民さん3]

久々に覗いてみたら・・・またいくつか削除されていますね。何かあったのでしょうか？

[946: 住民さん4]

>>945 住民さん3さん
管理者の三本木氏の気に食わない投稿は全て削除の対象になります。

[947: 住民さん3]

>>946 住民さん4さん

ああ、そうなんですね・・・気をつけます。

話は変わりますが、DAZNを契約してスマートTVで視聴している方いらっしゃいますか？
今回のサッカーアジア杯、グループリーグ突破が決まる3戦目とベスト16(日韓戦の可能性もあり)がDAZN独占放送だそうです。

そのために1ヶ月だけでも契約をして、自宅のスマートTVで観戦しようか考えています。
ただあまりカクカクしてストレスならもったいないですし、ここのネット回線速度がどの程度かも分からず・・・皆さんはどうされる予定でしょうか？

[948: 住民さん6]

>>947 住民さん3さん
そんなことよりも皆さん住み心地はいかがですか？
うちは思ったより日当たりが悪くて寒いなぁと感じました。

[949: 住民さん3]

>>948 住民さん6さん
そんなことよりもって、、、日当たりなんて買う時に分かっていることやろがい怒怒怒

[950: 住民さん6]

>>949 住民さん3さん
実際に住んでみてから日当たり初めてリアルに分かりました。
お宅は気にならないのですか？西向きですよね？

[951: 住民さん3]

>>950 住民さん6 さん
先にこっちの質問に答えるのが礼儀かと思いますが？

[952: 住民さん6]

>>951 住民さん3さん
そんなことより住み心地はいかがですか？

[953: 住民さん1]

>>952 住民さん6さん
却下。
DAZNをどうするか答えろ怒怒怒
今週金曜日が大一番なの知らんのかい怒怒怒怒怒

[954: 住民さん3]

>>953 住民さん1さん
今週金曜日？いやいや、まだまだ先は長いですから。日本の未来は明るいですよ。

[955: 住民さん4]

>>954 住民さん3 さん
もういいわ怒怒怒

どなたか他の方、回答してください。

[956: 住民さん6]

>>955 住民さん4さん
では、私から。
ダゾーンはとっても快適だゾーン！

で、住み心地はいかが？

[957: 住民さん2]

>>956 住民さん6さん
最高です！

[958: 住民さん4]

アンケートの結果、富士山が見えたら買うという人が7割近くに達していますね。
資産価値とは、そういう者です。

[959: 住民さん6]

>>958 住民さん4さん
1.富士山見えたら嬉しい
2.富士山見えたら嬉しくない
3.富士山見えたら買う
4.富士山見えたら買わない

誰だよこんなバカなアンケート作ったのは（笑）