ファインコート上野毛 景承の邸

[名無しさん]

億越えですかね？

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/B2007/

物件名　ファインコート上野毛　景承の邸
東京都世田谷区中町３丁目103番64他（地番）
東京都世田谷区中町３丁目31番以下未定（住居表示）
交通　東急大井町線「上野毛」駅　徒歩6分
販売予定時期　2022年4月下旬販売予定
間取り　3LDK・4LDK
土地面積　102.37㎡～108.60㎡　私道負担：90㎡×1/7あり
建物面積　97.25㎡～106.07㎡
総戸数　7戸
開発総面積　840.84㎡
竣工時期　2022年3月下旬竣工予定
入居時期　2022年7月下旬入居予定
用途地域　第１種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率　建ぺい率50％・容積率100％他
道路　西側6.25m公道、街区内新設道路約4.5m私道
土地権利／借地権種類　所有権
施工会社　株式会社細田工務店
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社

[1: 通りがかりさん]

余裕の億だよ。
8000万じゃないからね。

[2: 匿名さん]

>>1 通りがかりさん

流石にこの場所だったらそうですよね。

[3: 名無しさん]

上野毛とか等々力ってその駅自体が便利なわけじゃないのにとても高いよね…
1.2億くらいかな。

[4: 匿名さん]

>>3 名無しさん

エリア的に日常の足が電車ではなく、車メインの人も多いと思う。

[5: 匿名さん]

親は車がメインでも子供が通学などで電車使うのだったら
やはりなんだかんだ駅まで近いに越したことは無いと思います。

ここだとお値段、確かに軽く億超えですよね。
というか、世田谷区内は特に高めのところが多いようにも感じます。
かつここはそれなりに土地の広さもあるし。

[6: 匿名初心者]

資金的にはなんとか買えるのですが, これまで落合南長崎エリア, 四谷・若葉エリア, 西荻窪エリアにしか住んだことがなく, 世田谷エリアの立地のメリットが想像できないです. なんとなく生活圏におしゃれな店・おいしい店がたくさんあり文化的施設へのアクセスも良さそうに見えるのですが, 実際どうなのでしょうか?

[7: 通りがかりさん]

メリットがわかる人がすぐ買うので心配しなくてもすぐ売れますよ