【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151767

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[1: 契約者さん1]

住民による住民の為の有益な情報交換の場になるといいですね。
どうぞよろしくお願いします。

[2: マンション掲示板さん]

学童サービスを検討してらっしゃる方いますか？思ってたよりけっこう高額で大久保南小学校の学童をするか迷ってます。

[3: 名無しさん]

内覧会行って来ました。すごいスタッフの数でしたね。
共用棟も素敵でしたが、有料のシアターやキッチンはともかく、ミュージックルームはさすがに、ドラム要らないでしょ、、共益費、、、

[4: 契約者さん]

内覧会行ってきました。
寒さ対策が必須です。
スリッパは頂けるので持参不要です。
指摘箇所もそれほどありませんでした。

[5: 契約者さん]

郵便で案内が来てましたが、カーシェアの利用料が安く見直されていましたね。（敢えて値段は書きません）車の無い私としてはちょっと嬉しい変更ですが理由が気にはなりました。土日の競争率も気になるところです。

[6: 契約者さん]

既に内覧会に参加した方、引渡日の時間の案内はありましたか？

当方は手直し箇所があり、次の確認会があるからか、引渡しの案内はされませんでした。

[7: 住民板ユーザーさん2]

>>5 契約者さん
イオン一番館屋上にも2台カーシェアがありますのでそちらの利用も検討されてよいかと思います。
イオンの方はガソリンも必要ですし距離料金もあるみたいですからシエリアと比べて割高になるでしょうけどね。
調べていただいたら値下げの理由何となく察しますよ。

[8: 名無しさん]

>>6 契約者さん

無かったです。３月入ったら残代金支払いの案内が来る予定で、そこに持参物も案内しますと書かれてるので、それ待ちですかね。

[9: 契約者さん7]

>>7 住民板ユーザーさん2さん
イオンにもカーシェアあるんですね。
近場に大したレンタカーが無くて困っていたので参考になります。

[10: 契約者さん]

内覧会行かれた方で手直し箇所があった方はどういう所を出直しされたか教えていただけないでしょうか？住んでから気付くことは多々あると思いますが最善を尽くしたいと思いまして。

[11: 住民板ユーザーさん4]

>>10 契約者さん
汚れや、細かい傷がありました。
少しだけクオリティの低さにガッカリしましたが、施工がレベルの低い工務店なので諦めです。
恐らく住んでみて気が付く粗はいっぱい出てくると思います。

[12: 契約者さん2]

コミュニティハブ1階のオープンスペースが思ってたより豪華で、よからぬ方の溜まり場になり風紀が乱れないか心配になってしまいました。
イオン2番街の座席にいつも座ってらっしゃる層がそのまま流れてくるのかなと、、
c棟が完成したら住民だけのスペースとしても十分有意義だと思うのですが今後一般開放を止めたりする可能性はないのでしょうか？

[13: 契約者さん6]

>>11 住民板ユーザーさん4さん
コメントありがとうございます。
そうでしたか。業者の為にも気になるところはガンガン指摘しようと思います。

[14: 契約者さん5]

>>12 契約者さん2さん

出来ません

[15: 住民板ユーザーさん4]

>>12 契約者さん2さん
何も、住民以外はクラッシーか何かの会員でないと入れなかったはずです。重要事項説明に記載されていたと記憶します。
なので、そんなに変な人は来ないと思っています。

[16: 住民板ユーザーさん2]

>>12 契約者さん2さん
建物等使用規則にはコミュニティガーデンや各種遊歩道について明石市が制定した地区計画に基づき近隣住民等に解放されることと明記されていますので、こちらについては一般開放を止めることは難しいでしょう。
一方でオープンカフェラウンジ使用細則では居住者(関係者含む)とクラッシーのサービス会員および管理組合が認めた者しか使用資格がないとされていますから、かなり限定されるかと思われますし、管理組合で規約変更の決議が通れば居住者のみの使用にすることも可能かと思われます。

[17: 住民板ユーザー]

内覧会に参加しました。
素人だてらにチェックしまして、それなりの数手直しいただくこととなりました。
鏡の傷などは新品への交換ではなく、傷隠しや傷消し程度になってしまうのかが心配です。

[18: 契約者さん2]

皆様教えていただきありがとうございました。限られた方しか入室できないとの事で安心しました。遊歩道などはオーズも解放されてますし個人的には問題はないと思っています。重要事項説明も再度確認いたします。

[19: 契約者さん1]

内覧会でテブラキーの案内ありましたがあれはエントランスの自動ドアのみに有効で住戸の鍵は差し込む必要があるのでしょうか。

[20: 契約者さん5]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]