【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151767

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[42: 住民板ユーザー]

ようやくA棟も残1戸になっているようです。
残す12階の角部屋も早く決まると良いですね。

[43: 契約者さん1]

手ぶらキー全く考えていませんでしたが、色々調べ、検討に検討を重ね、申込みました。在宅ワークで平日も出入りが多いので、そういう人ほど費用対効果は高いと思います。

[44: 契約者さん2]

エントランスって暗証番号のようなものはないですよね？うっかり鍵持たずに出た場合は入れなくなるのでしょうか？

[45: 住民板ユーザー]

>>44 契約者さん2さん
関電コミュニティ(管理会社)がディベロッパーもしくはゼネコンから指示を受けて設定するかどうかを決めるかと思われます。

[46: 契約者さん2]

室外の廊下側のエアコン配管カバーの色を決めるのですが写真を撮るのを忘れてしまいまして壁が何色か教えていただけませんか？
選択肢としては白、アイボリー、グレーがあります。

[47: 契約者さん2]

エコQ電会員登録済んだのに、カード申込みが昨日も今日も送信エラーとなり完了できず先行き不安。。。
問題なく登録できた方いますか？

[48: 匿名さん]

大型家具の購入を予定していますが、エレベーターで搬入できるか不安です。
どなたかエレベーターの大きさを測定したかたがいたら教えて下さい！
ちなみに運びたい大きさは 2300×1500×350です！

[49: 契約者さん2]

>>47 契約者さん2さん
登録できました。お騒がせしました。

[50: 契約者さん]

内覧会で手直し箇所を指摘された方で、既に手直し後の確認会に行かれた方、
手直しはきちんと実施されていましたでしょうか？

[51: マンション比較中さん]

ドアの下のほうがめくれてるというのがあったんですが、直ってましたね
とりかえたんでしょうかね

[52: 契約者さん6]

>>50 契約者さん　他
ちゃんと手直しされていました。
今日は外が暖かく部屋との寒暖差が激しかったです。
カーテンはバルコニーの防火点検時もチェックされることはないそうで、実態はルール（消防法）というより住人のモラルに近いようです。

[53: 住民板ユーザー]

>>50 契約者さん
指摘箇所が多い？のも影響しているのか、未済事項が見受けられました。それでもご担当の方は真摯に受け止めていただけ、再内覧とはいえイヤな気分になることはなかったです。傷関係を心配しておりましたが、対応いただけている部分が多かったです。

[54: 住民板ユーザー]

>>42 住民板ユーザーさん
12階のAOタイプ、キャンセルなのかまた売り出しに表示されていますね。引渡しまでの完売は厳しそうです。

[55: 契約者さん1]

AOとAQrが残ったことでむしろBC棟売りやすくなったんじゃないでしょうか。
実際にマンションの中身を見て貰うことができるのでアピールしやすくなると思います。
そして残った2部屋はモデルルームと全く違う広さなのでよりよい広告塔になるんじゃないですかね。

[56: 契約者さん5]

>>55 契約者さん1さん

ポジティブ

[57: マンション掲示板さん]

B棟も順調のようですね。共用棟は清掃した上で引き渡されるのか心配です。内覧会の際にはけっこう汚れていましたので…。

[58: 契約者さん3]

>>57 マンション掲示板さん
管理費で定期的な清掃はあるでしょうから、それほど気にすることではないかと。
まぁ皆さん綺麗に意識して使うのは3年くらいでしょうね。

[59: 住民板ユーザーさん7]

>>58 契約者さん3さん
ある意味、共用棟を含めて敷地を最初から使えるA棟は特権ですね。寄贈された？本等の管理も大変そうです。

[60: 契約者さん8]

>>59 住民板ユーザーさん7さん
公園、畑、ドッグランなどのスペースはどの時点で共用開始になるのでしょうかね？おそらくB棟共用からになりそうですが。
ひとまず来週無事にA棟の居住開始を祈っております。繁忙期でもあるので役所関係は分散したほうがよろしいかと思います。

[61: 住民板ユーザーさん7]

>>60 契約者さん8さん
ディベロッパーに話を伺いますと、初日から転居もかなりあるようです。金曜日引渡しですから、翌土日もピークかと。引越費用を気にされずにお支払できる余裕が羨ましいです。
コロナ禍ですので、ゲストルームやキッズルームの使用停止も視野に入れられることになるのかもしれませんね。