新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

[マンション比較検討中さん]

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[42: 匿名さん]

南町通りの住友シティタワー前、解体が始まりました。マリモが持ってるようですから、マンションでは？

[43: 検討板ユーザーさん]

>>42 匿名さん
駅前にも一番町にも出やすい良い立地ですね。広さはどのくらいですか？

[44: 名無しさん]

この赤の立体パーキングですか？

[45: 検討板ユーザーさん]

>>44 名無しさん
南向きシティタワーで眺望壊滅やんけ…

[46: 匿名さん]

住友シティタワーの向かい側ではなく、北側前面の建物３棟です。住友の開発時なぜこれらを買収しなかったのか不思議に思いました。
狭いですが角地ですから、10階以上は建てられるのでは？シティタワーの北西の部屋は目の前が塞がれそうです。

[47: 名無しさん]

開発時から噂だっこの土地ですね　このタイミングで目の前に他社物件となるとざわつきますが。。マリモさんどうするんでしょうね笑

[48: 匿名さん]

ここ本当にマンション建てるんですかね。南向きの眺望というか日当たりも望めないですし、シティタワー住民にも悪影響あるし。

[49: 匿名さん]

>>6 マンション検討中さん

分譲新築の情報貼っておきます。

あなぶきホームライフ
所在地　仙台市宮城野区出花
階数　９階
総戸数　６４戸

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん
めっちゃ災害に弱そうな場所ですな。出花だと戸建も3000万前後で買えるのに分譲マンションなのか。

[51: 検討板ユーザーさん]

薬師堂といい、穴吹また変な場所に計画してますね。あの辺りはアウトレットとうみの杜に遊びに行くけど、住む場所としてはどうなんでしょうね。

[52: 匿名さん]

安く買えたんだろうね

[53: 匿名さん]

出花って津波来てませんでしたっけ？

[54: 匿名さん]

>>51 検討板ユーザーさん
住宅地として戸建ては多いですよ。飯田系が建売を
バンバン建ててます。買い物も一通り揃ってるけど、海が近いってのがね。どうしても連想してしまう。

[55: 匿名さん]

>>53 匿名さん
津波きましたよ。

最寄り駅、中野栄駅ですね。本線と仙山線ほどじゃないけど仙石線すぐ止まるからな。電車通勤の人はそこもネックになるポイントだと思う。

[56: 匿名さん]

出花が売れたら、東仙台と苦竹で勢いつけて、ラスボスは館腰か葛岡でお願いします

[57: 匿名さん]

>>48 匿名さん
ざっと500㎡はあるのでは
最近流行りの1LDK ～2LDK タイプなら十分建設可能ですね。
この写真を見ると住友は変な形の土地に建てましたね。こうなることは分かっていた…

[58: 匿名さん]

住友シティタワーの北東
駐車場も確保したらかなり細身になりそうですがイオンやジムも近いし明治屋もあるしマンションですかね
マリモに詳しくないのですがポレスターシリーズ？は仙台市内にあるんでしょうか
単身者やDINKS向けの70平米未満の部屋が中心なのかな

[59: 匿名さん]

広島のデベロッパー、仙台では開発物件を見たことは無いですね。青森や秋田、山形辺りでファミリー物件を開発している印象です。
ここは小さな投資用マンションに仕上げたら、いい立地だと思います。

[60: 匿名さん]

国際ホテルはやばいとは聞いてたけどコロナで早まっちゃったね。
オフィスと商業施設の複合開発かな。土地取得の費用高そう

https://kahoku.news/articles/20210917khn000031.html

[61: 匿名さん]

>>60 匿名さん
上記は、いつかは、ということです。宿泊・飲食中心の業態に変更するらしいけどそれも長く続くか分からないですよね、ということです。