BELISTA東淀川大桐

[夢子]

夢・欧国プロジェクト始動！
なんでも語りましょう！



所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[801: 匿名]

盛り上がってないなぁ〜。売れてないんかな？

[802: 購入検討中さん]

駅やスーパーへは少し距離はあるようですが施設面や淀川に面した眺めが素敵だな～と思い検討中です。
ですがやはり気になるのはこの地域の事です。まったく知らない地区なのでどんな雰囲気なのか、またこれだけ大きなマンションなので小学校も満員になるような。。。
この地域の事等、ご存じな方がいらっしゃたら何でも結構なので教えてください。

[804: 入居済み住民さん]

東京や名古屋等に10年ほど住んで、生まれ故郷の大桐に戻ってきましたが小さい頃からこの地域で
不便を感じたことはありません。淀川という運動場、自然の遊び場があるメリットは大きいと思います。
小学校は、このマンションに住むと大桐小学校になりますが、すぐ隣の小学校はマンションから徒歩5分
程度のところに大道南小学校があり、小学校が満員になっても問題ないかと思いますが・・・。
ちょっと昔は、地下鉄が開通していなかったので駅に行くには不便でしたが、だいどう豊里の駅が
徒歩12分程度のところに出来たのでかなり便利になったと思います。それに自転車があれば5分も
しないところに、地下鉄駅、コンビニ、郵便局、銀行、スーパー等あるので、駅近の値段の高い物件に比べれば
手ごろだと思いますよ。

[805: 匿名さん]

ここって値引きはどれくらいなんかなぁ？

[806: 入居済み住民さん]

私たちは去年引っ越ししてきたばかりですが、子どもたちは学校にも慣れ登校初日からたくさんお友達ができたようです。最初はスーパーがなくて不便だと思いましたが、今はかみしんプラザなどを頼りにしています。

一階のエントランス？ホールかな？あそこは夏にクーラーがきいていて帰ってくるたび癒されていました。冬の寒い時は暖房がつくのかなと思っています。

ご近所の方もみなさんいい人でとてもよかったです。知らない人だらけの町に家族でやってきて、最初は不安でしたが今ではもう東淀川区の住人として馴染むことができて嬉しく思います。

[807: ↑806の方に質問です]

ご近所の方もみなさんいい人で良かったですね。

ここは髪の毛を染めた子供や、スウェットに健康サンダルで出歩く人や、車のダッシュボードにムートンを敷き詰めてるような人は住んでいませんか？

[809: 入居済み住民さん]

>>ここは髪の毛を染めた子供や、スウェットに健康サンダルで出歩く人や、車のダッシュボードにムートンを敷き詰めてるような人

少し偏見がありませんか？
文章だけ読むとそういう行動をとると所謂柄が悪いと判断されてしまいそうですが・・・
ちょっとコンビニに必要なものを買いに行くときにスウェット＆健康サンダルくらい
自分もするかもしれません

[811: 匿名さん]

32だけ残ってるんかなぁ？前にモデルルーム見に行った時は少しずつ売っていたから。
その時の営業さんがかなり高圧的な態度だったので嫌になりました。
綺麗なマンションで興味はあるけど…。

[812: 住人]

営業さんで買う買わないを決めないほうが良いですよ。

自分は営業さんを代えてもらって契約にいたりました。

そして、今では快適な日々を過ごしてますよ。

[813: 入居済み住民さん]

夏に入居しました。

今さら？なんですが･････
ガスファンヒーターは使えないんですか？！
ガス栓が･････ナイ

[814: 入居済み住民さん]

>813
大阪ガスの代理店さんの説明のときに、ガス台の下から
引っ張れる、というような事を聞いた記憶がありますが・・・
工事費はかかるかも？？？
問い合わせてみてはいかがでしょうか

[815: 購入検討中さん]

A棟はまだ空きありますか。

[821: 住民]

住民掲示板に書き込みされたごくごく少数の住民の方のイメージでこのマンション全体がこんな方ばかりだと思って頂きたくないです。優しい方もたくさん入居されてます。地域も市内なのに自然もたくさんあるし、静かだし、地下鉄も歩いて１０分ぐらいのところにあるし、暮らしやすいと私は思います。

[822: ガラ？？]

なんか、よく、どこの掲示板も、ガラ悪いとかって書かれてるのを見ますが、ガラ悪いって誰が決めるの？？
言いたい放題・・・・
私が今住んでいる、住吉区もガラが悪いとかよく書かれてるし、前に住んでた、天王寺区も・・・
ガラがいいとこって、大阪市内では何区のどこですか？？？

[823: 住人]

ガラが悪いって誰が決めるって、知ってたり住んでる人が決める以外ないんじゃないかなぁ。
大阪市内で限定されても困るけど、まぁ大阪でガラの良い地域なんて無いんではないでしょうか（笑）
中でも特に悪いからそう言われるんじゃないかな。

[825: 審査中]

住む前はどきどきしたりして楽しみが多く

住んでみたら、それまで知らなかった事が見えてくる


ごく当たり前の事だと思うのですが・・・

ガラが悪いとかなんて言ってたら

どこに住んでても《同じ》ですょ


人間が一番ガラが悪い生き物なんだから…

手と手を取り合って、良い場所にしましょう～♪

入居出来たら嬉しいのになぁ～

[828: 匿名さん]

現在、数件のマンション見学に足を運び明日はBELISTA東淀川大桐のモデルルーム見学に行きます。

そこで、お聞きしたいのですが・・・
「防音」は充実していますか？
例えば、上階に小さな子供が居るお部屋からの音や、某マンションでは上階の椅子を引く音すら
聞こえると伺いました。

実際、私どもも小さい子供が居てるので気になって仕方無いです。
住人の方々様からの情報お待ちしてます。

[829: 住人です]

828様

防音は大丈夫かと思われますが、
ここには管理人さんを恫喝するような「うるさい」方が住んでおられますので・・・

詳しくは住民掲示板を。

[830: 匿名さん]

829　住人様

おはようございます！！
貴重なご意見ありがとうございます。

＞ここには管理人さんを恫喝するような「うるさい」方が住んでおられますので・・・

そうなんですかぁ～・・・
少し不安を感じますが、マンションには色々な方が住んでおられると思うので
それも、視野に入れて今日のモデルルーム見学でチェックしたいと思います。

小さな子供が、のびのびと暮らせるマンションライフである事を願い少し期待も持ちながら
今日は行って来ます！！

[831: 住民]

≫826
あれは嘘だと思います。
いくらなんでもそんな恥知らずな行為をするかな。
マンションの評価を下げる嫌がらせと思います。
私は引っ越しして、もうすぐ一年ですがとっても満足しています。
快適だし良い友達も出来たし設備は充実してて共用施設は綺麗だし引っ越しして良かったです(^∀^)ノ
中にはマナー違反な住民もいますが、極一部だしそういう人はどこにでもいます。残念な事に。

[832: 匿名さん]

いやいや、どこにでもいるってのは違うでしょ。
やっぱり、大規模になればなるほど、安い物件になればなるほど
品格やモラルの低い、自分勝手な住民が存在しやすくなる。間違いない。

[833: 匿名さん]

どういう方がお住まいかは身なりを見れば大体分かりますよね(髪の毛の色や服装、乗ってる車)

[834: マンション住民]

≫832≫833
ここの住民？どっちにしろめっちゃ偏見やな。
高いマンション・安いマンションや大規模マンション・小規模マンション関わらず、マナーの悪い人は悪いよ。
見た目は関係ない。

[835: 住民]

834
同感です。
このマンションは確かに大規模だから色んな人がいますが、ほとんどの人が良い人達ですよ。
832・833は文面からして住民ではないと思いますが、マンションの価値を下げる書き込みは慎んで下さい。
乗ってる車や服装や髪型で人を判断するなんて悲しい人ですね。
派手な服装や髪型の人もきちんと挨拶してくれますよ。派手な車に乗ってる人も駐車場のエレベーターではドアを開けてて待っててくれますよ。
根拠のない誹謗中傷の書き込みで、マンション購入を検討されてる方の邪魔をしないで下さい。私の友人で、まあまあ高いマンションに住んでる人がいますが悪質なマナー違反者が後をたたないとか…。

[836: 匿名さん]

↑ よそのマンションの根拠の無い誹謗中傷もやめましょうよ…

[837: 住人さん]

根拠のない誹謗中傷って、友人のマンションと書いてるのだから感想を聞いてのカキコミで根拠が無いとは言えないんじゃないの？
マンション名を晒してる訳でもないし、ここの掲示板で部外者が悪口書いてるのとは訳が違うと思うけど。
部外者が五月蝿いみたいやけど、そんなに高級マンションが希望ならこんなとこに悪口書いてないで早く億ションでも購入したら良いのに。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[840: 835]

837さん
ありがとうございます。
あまりに『高級マンション＝良いマンション、安いマンション＝悪いマンション』という偏見があるみたいなので、つい書き込んだら誹謗中傷ととられてビックリです(笑)
何も知らない部外者の勝手な書き込みにはウンザリします。住んでもないのに決めつけた訳の分からない書き込みは、いい加減やめて欲しいです。
この板は購入検討者と購入者の板のはずなのに、イタズラに面白可笑しく荒らす人は暇人なんでしょうね。
　
購入検討者さんは荒らしに惑われず、ご自分の目で確かめて下さいね。見学に来たらマンション住民にも会いますから。

[845: 入居済み住民さん]

私も、ここのマンションは大阪で一番良いマンションだと思います。

[847: 匿名さん]

住んでる人にとって一番良いって言うなら分かるが、大阪で一番良いってのは、さすがに滑稽ですよ(笑)。
思うのは勝手ですが、掲示板に書き込むのはチョッと痛いね。

[848: マンション住民]

847
どこが滑稽で、どこが痛い？
住んでる人が本当にそう思ってるんやから他人がとやかく言う問題か？
私もこのマンションは本当に住みやすい良いマンションやと思うで。

[849: 購入検討中さん]

こんにちは。

先日、モデルルームへ行き購入検討しています。

私達が、購入検討しているのがセカンドステージの「リバーサイドコート」か「フォレストコート」です。
眺望などはリバーサイドコートなのですが、河川敷前の道路の交通量は多いですか？？
窓を開けていると、気になる車の騒音(テレビの音が聞き取りにくい程・・・)でしょうか？

我が家は予算を考えると、低階購入になります。

フォレストコートは、ベランダから民家ドーンっと立ち並んでいる光景でした。
でも、静かな環境はフォレストコートなのかなぁ？っという印象は受けました。
しかし、低階ですと全く開放感は無いですし悩むところです。

実際に、リバーサイドコート・フォレストコートにお住まいの住民様方・・・
どのような感じか教えて下さい！！

購入検討を前向きに考えているので、宜しくお願い致します。

[850: 住人]

うちは違う棟ですが、以前は川向こうだったのでここに来てから結構気になると思ったのが飛行機の音が響く事です。
ヘリコプターも頻繁に飛んでいて窓を開けているとテレビの音は聞こえなくなります。
ちょっと間ですけど。
初めは何の音か解らなかったので驚きましたが、元々ここらの地域の方なら慣れているので気にならないと思います。

[851: マンション住民]

≫850
私はF棟ですが飛行機の音は全然聞こえませんよ。ヘリコプターとか飛んでる事すら気付かない位です。
棟によって騒音の響き方は全く違うのかな？

[852: ご近所さん]

>>851

嘘ついちゃダメだよ(笑)

飛行機やヘリの音は井高野でも聞こえるよ。

[853: 851]

≫852
嘘なんかついてないっつーの(笑)
何の為に嘘つかなアカンの？
ほんまに気にならん程度やから書いてん。

[854: 買いたいけど買えない人]

ここはホントに言葉遣いの悪い方が多いですね。

[855: 購入検討者]

どこが言葉使い悪いんですか？ただの大阪弁でしょ。
飛行機の音にしても角度や階数によって聞こえたり聞こえなかったりはあるでしょ。
いちいち事あるごとにマンションに関係ない書き込みはやめて下さいね。

[857: 匿名はん]

確かに上品さには欠けてますが、ガラ悪いってほどでもないってば。

[858: 住人]

Ｄ棟に住んでますが飛行機の騒音に不快に思った事はないですよ。
まぁ日中は家に居ないのでわからないだけかもしれませんが…

ただし、ヘリコプターに関しては淀川での消防活動などのイレギュラー的な時はうるさいかもしれません。

Ｄ棟付近は夜になると本当に静かで、ちょっとした子供の声・物音など気になる人には気になると思います。

自分は気にならないので本当にいい所に住めたと思います。

[859: 住民]

そうやっていちいちケチつけてくる人はたいてい住民でも検討してる人でもなく、ただの暇な荒らし

[860: 住民Z]

>>856
相当暇な人なんですね〜。

本当に周辺住民？
マンション住民のガラが悪いって言うけど、マンション住民でもない人に分かるの？
この地域自体がガラ悪いと言われてるのに周辺住民がそんな事書き込むかな。

856の周辺住民さん、暇潰しは他所でしてね♪

[861: 住民]

マンション住民のガラや質をとやかく言う人は、どんだけお上品なのか(笑)
他にいじるとこがないからって毎回毎回、質の話しされてもね～。ボキャブラリーなさすぎで飽きました。
無記名で書き込める掲示板は荒らしさんにとって楽しい暇潰しの場でしょうが、そんなんしても惨めになるだけですよ♪

[862: 住民さん]

だから…いちいち反応しないで下さい。スルーを覚えましょうよ…

[863: 購入検討中さん]

マンションから通勤で｢上新庄｣駅を、利用されている方は自転車で駅まで実際何分かかりますか？
営業マンさんには、｢１０分あれば全然余裕ですよ！！｣っと言われました。
実際に、自転車に乗り時間を計れば良い話ですが、近辺住人では無い者で・・・

人によって、自転車のスピードなども違うと思うので大体の自転車移動時間を知りたいです。

[864: 住民]

通勤で上新庄の駅を利用してますが、だいたい１０分ぐらいで着きますよ！余談ですが帰り道にカナートがあるので仕事帰りに買い物してます。遅くまで営業しているので便利ですよ！

[865: 住民]

駅の駐輪場まで１０分ですが、そこから駅のホームまでは５分ぐらいみてた方がいいですよ。

[866: マンション住民さん]

遅レスですが849さん、入居して１年の者です。

河川敷側の道路は平日は昼夜とも交通量が多いそうです（タクシー運転手さん談）トラックが結構スピードを出して走っているような・・・
土日は割りと少なめだと思います。眺望を重視されるなら可能かどうか分かりませんが雨の日や夜にも現地を確認されてみては。

飛行機の騒音ですが台風などで悪天の場合は低く飛ぶのでけっこううるさいかもしれませんが窓を閉めれば大丈夫かと思います。ヘリは先日もありましたが淀川で事故などあった場合に旋回したり、河川敷にヘリポートもあるため
多少の騒音はあるかもしれません。私は飛行機よりヘリが気になりましたが毎日ではないので。

あと参考までに上新庄までは自転車で私は（超遅い）15分かかります。もしお持ちでしたら原付などですと10分以内に到着できそうです。駐輪場は結構たくさんありますがだいたい2000円/月（自転車）が多いようです。

[870: 住人]

私は住み着いた地元を離れこのマンションに引っ越しして来ました。
東淀川区は本当に初めてで購入前にこの地域はガラが悪いのかな？と考えた事は無かったです。

どの地域に居てもガラが悪い人、茶髪の子供、ぞくに言うヤンキー達は居てますよ。

楽しく生活してるのは事実で

人それぞれ違いますからマンション住人みんながガラが悪いとは限りません。

匿名や住人と名乗って外部からのレスも出来ますし。

[875: とくさん]

突然の一斉削除。しかも、削除になるような内容ではないものまで。

何か意図的なものを感じる

[876: 入居済み住民さん]

ムシ！むし！虫！！
カメムシ？てんとう虫？
何か分からないけど黒い虫が多くないですか？！
洗濯物にくっついて部屋まで侵入･･･
一時的なものならばいいけど･･･

[877: 入居済み住民さん]

　それは、てんとう虫ではなくマルカメムシという刺激をあたえると、異臭を放つカメムシです。

わが家はＡ棟ですが、一週間位前から網戸や洗濯物にくっ付いてますねー(>_<)

この虫は、寒くなっても死なず寒さをしのげる場所で、越冬するので１１月頃までは出没するでしょうね・・・

おそらく季節的なものなので、もうしばらくの我慢です(T_T)/~~~

高層階でも出没してるのかな？

[882: ロッキー]

この前ＥＶ臭かったんですが・・・＞＜

[883: 入居済み住民さん]

う～ん・・・カメムシ。やっかいですね。
小さいので気付かず部屋に招き入れてしまいます。
臭いが無ければ問題ないのですが。。。。

[887: 購入検討中]

掲示板が荒れてるので、どんなマンションなのか心配でしたが、実際に現地をみてとても綺麗なマンションだし、自然も身近なところにあり、駅までも十分に歩ける距離だと思いました。価格もわが家には魅力的でした。無理せず少し広めの条件のいい部屋が選べそうでした。購入を前向きに検討してます。購入された方で良かったことなど教えて頂きたいです。

[888: 住民]

887さん
私は共用設備の良さ(特にゴミドラムとミニショップとベーカリー)・庭の綺麗さ・ベランダの広さ・室内の充実した設備・駐車場の安さが特に気に入ってます(^_^)v
あと、ベランダから毎日見る夕焼けは格別です。
たまに板が荒れますが、住民が書き込みしたとは限らないのでスルーで大丈夫です。住民の方は皆さん、良い方ばかりですよ。
私は引っ越しして本当に良かったと思っています♪

[889: 購入検討中]

貴重ご意見ありがとうございます！

[891: 入居予定さん]

ttp://mixi.jp/view_community.pl?id=4670761
mixiコミュニティ出来ましたね

[898: 住民]

本当の住所の方なら攻撃的な書き込みばかりやめませんか？住民掲示板でも投稿しましたがここは誰でもいたずらや嫌がらせで住民として書き込みできます。ここで、書き込みしても意味がないと思います。今、このマンションを真剣に検討されてる方や入居前の方もたくさんいるのにこんな事ばかり投稿してると嫌な気持ちになります。おそらくこのマンションの掲示板は嫌がらせをする人の遊び場になってしまってると思います。もし本当の住民の方なら一度でも証明がないと投稿出来ないサイトで本当の住民同士、意見交換しませんか？

[899: 匿名さん]

ここは値引きどれくらいあるんかなぁ？ 三割なら考えるけど。ないかなぁ？