リバーガーデンシティ アリスってどうですか？

[ビギナーさん]

リバーガーデンシティ アリス(仮称)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.rgc-2.com/index.html

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-432
交通：桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：62.42平米-125.43平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】
【スレッド名を修正しました。管理人 2009.2.7】

[651: 契約済＠主婦]

あのダサいピンク色と、バルコニーの柵のせいで、リバーは団地っぽさをかもしだしてると思う…。
何年後かに外壁の塗り替え工事するのなら、是非ともベージュｏｒ白に統一して欲しいです。

あと、低層階（２～６階）のバルコニーは石造り風で格好いいのに、なんで７階以上はダサい柵なのか知ってる方いますか？

[652: 契約済みさん]

下がコンクリなのは目隠しなんでしょうけどね
アリスは柵じゃなくてガラスでよかったです！

[653: 匿名はん]

ガラスなんだ！♪
じゃあルナみたいな感じ？
良いじゃないですかぁ♪♪
652契約済みさんは色々ご存知で頼りになります♪

[654: 匿名]

玄関口って各部屋のですか？キングは全戸にポーチがついてるから感覚でゆったりしてるみたいですよ。

[655: 匿名さん]

アリスのイメージは水色ですよー！ワンダーランドのイメージじゃないと！ピンクに水色にメルヘンなのがいいなあ。

[656: 匿名はん]

>>655
イメージの話してるんだよね。
まさか外壁の色の話じゃないよね。

[657: 650です]

654さん
まぎらわしい書き方してごめんなさい。
私が言いたかったのは各部屋の玄関ではなく、マンションの入口（エントランス？）の事です。
キングの前を通ると、囲いが外されて見えてて、幅が広くて大きいなぁと思い、隣のルナと見比べて、1,5倍くらいかなと思って書き込みました。
つーかスレチですみません。

[658: 匿名さん]

ベージュなら落ち着いた感じでいいですね。
水色のマンションは見たことないですし･･･。

[659: 匿名はん]

信号の前に最近できた公園あるじゃないですか。
あそこって公衆トイレないんですか！？
先日は小学校低学年くらいの女の子が、花壇の中でパンツおろしてオシッコ、（恐らく母親の指示…orz）
今日は通りすがりの中年親父が、公園敷地内の排水口に堂々と立ちション、
どちらも真っ昼間に目撃しました…orz

汚いんじゃーーーーー！！！！
ウチの小さい子供を安心して遊ばせられへんやろーーーーーー！！！！！！
もうあの排水口には近付けない…

トイレ作って欲しいって、区役所に言えばいいんですかね？

[660: 検討中]

650さん
ありがとうございます。エントランスはルナよりキングの方が広いんですねー。
659さん
トイレがあってもUSJみたいに掃除が行き届かないので臭くて使えないと思いますよ。

[661: 匿名さん]

トイレを設置すると公園に住む人がでそうで反対かなあ。

周辺の話だと話題かわりますが交番が凄く近いんですね。最近気付きました。

[662: 検討中]

交番も近いし安心ですね！

[663: 匿名さん]

えええ！
野ションの街ですかー！！
小学生はともかく、女性の野ション・・・気になりますねー！

[664: 匿名はん]

夏には公園で花火でしょうね。
タンクに向かってロケット花火飛ばすなよ！

[665: 匿名]

そーんなに飛ぶロケット花火はあらへんやろー。

[666: ご近所さん]

タンク好きですな～
それやったら、大阪ガスのタンクどうなるの？？
ドームの横に、まだあったけ？

[667: 匿名]

ドーム横に大阪ガスのタンクありますよー。タンクなんて珍しいものじゃなくてどこにもありますよー。

[668: 匿名]

タンクがお好きなようですが、原子力発電所の近くでも探されてはどうでしょう？スリルがあっておすすめですよー。

[669: 賃貸住まいさん]

以前にタンクの活性化について書き込みました者です。

久しぶりに来てみたらタンクファンが増えてるのにビックリしました^ ^
今後もアリスの近くのタンクを見守っていこうと思います。

[670: 比較検討中]

来月、売れてるマンションって事で関テレのアンカー？でアリスが特集されるみたいですよ。どんな内容か興味あるのでビデオ撮りたいと思います。

[671: 契約済みさん]

↑残念ながら放送は5/18に終わりました。

[672: 契約済みさん]

いえいえ、これから放送のヤツがあるんですよ。

それにしても、先日MRに行ったのですが･･･ほんとによく売れてますよね～
1期に契約して以来、このご時勢に完売できるかずっと心配でしたけど、安心しました。
私の選んだ間取りは人気だったみたいで、なんだかちょっと嬉しい☆

[673: 匿名はん]

人気の間取りってJとKですか？この間取りは完売してますね。
その他はどっこいどっこいでしょうか。ともあれ残りわずかです。
来月の放送楽しみです。前回を見た方、内容はどうでしたか？

[674: 契約済みさん]

672さま
これから放送とはいつかご存知ですか？
ぜひ、見てみたいです！

[675: 匿名さん]

672ですが、
私の見れない時だったので、実はちゃんと覚えてないのですよ･･･スミマセン
たしかどこかの月曜の夕方？だったような？
他にご存知の方いたら、教えてあげてください～

[676: 匿名はん]

確か6月1日の夕方ですよ。

[677: 商談中]

３階は駅に直結だから少し高いのですね。皆さんなら忙しい朝など駅にフラットに移動出来る３階と、少しエレベーターなど手間はかかるが割安、多少眺めの良い４階５階どちらにしますか？
お時間ある方、教えて下さい。

[678: 契約済みさん]

672さま、676さま
674です。どうもありがとうございます。

[679: 匿名さん]

>>677さん
３～５階の中なら？
う～ん、それなら眺めは正直どこも一緒のような気がするので、私だったら３階かな～
でも、階段の近くの部屋だったらどこでもOK。（健脚なら）
駅への出入り口に近い部屋だったら、迷わず３階にしちゃうかも。

[680: らんさん]

みなさん。浄水器はどうお考えですか？シャワーヘッドには簡単な浄水機能がついたものがありますが、それとは別に浄水器設置を考えています。
各蛇口につけることも考えたのですが、余計に高くつくのと既存のシャワーヘッドが使えなくなるのでセントラル浄水を考え中です。

[681: 匿名さん]

３階は騒がしそうだけどね？

３階のエレベーターから出口までは全住人の駅までの通路ですから
朝晩は足音が絶えず、北側の部屋は人影が絶えずっぽい。

おいらなら、３階の駅までの通路ではない所か、４階がよさげ
４階なら急ぎの時は階段でも無問題だしね。

あと犬飼うなら断然低階層は階段のが実用的だな。ペット可能
エレベーターは１台だろうし？

[682: 匿名はん]

結局、お薦めは四階ですか

[683: 購入検討中さん]

日当たりが悪いのは、気になりませんか？
それだけがネックなんですよねぇ・・

[684: 検討中さん]

そんなに日当たり悪いんですか？
さすがに気になります。。

安いにも安いなりの理由があるってことですかね。

[685: 匿名はん]

駐車場があるから低層階は期待しないほうがいいかも。確か日照は3時間のはずです。
でも直射でなくても真っ暗ではないだろうし洗濯だって十分乾く。逆にさくらの最上階は風が半端なくすごかった。低層階はエレベーターがなかなか来ない＆満員の時は階段があるし、家具や畳が日焼けしない。
私は高い所がダメなので思い切り低層階です。北向きの棟なら昼から夕方まで差しがあるはず。西日も入って夏は暑いくらいだと思う。冬は暖かくていいかも。
西日だって、考え方によっては夕陽を眺める為にわざとリビング作る人もいるし！
考え方ですね。

[686: 匿名さん]

本日夕方、関西テレビの情報番組「アンカー」でここのマンションが特集される、らしい。
出勤前に録画予約しとこ。

[687: 匿名はん]

アンカー見たけど、専門家は「マンションはまだまだ価格が下がる。でも買いたいと思った時が買い時ですから。」って感じ？
千葉のマンションで88平米4LDK新築が1880万ってのにびっくりしました。

[688: 匿名はん]

↑アウトレットマンションがでしょ？

[689: 匿名はん]

↑アウトレットマンションじゃなかったですか？

[690: 検討中さん]

安いからって何でもかんでも良いわけじゃないよ。

ここは安い割にいい物件だと思います。駅近で利便性がいいのに、
こんなに安いマンションはそうそう無いですよね。

ただ、外見は安っぽいね。。あと眺望と日当たりは駄目だね。

[691: 購入検討中]

モデルルーム見てきました。

駅近でこの値段は確かに安いです。自走式駐車場100％も良いですね。

でも安い理由も良くわかりました。

ディスポーザーなしで食洗機は今どきオプションですし、高層階でも眺望はまったく望めないし

低層階なんて前は駐車場で日当たりや眺望なんか０％ってイメージでした。昼間でも薄暗かったです。

なのに何故あんなに売れてるんだろう？　４棟の中ではアリスが一番不利のような気がするのですが？

自分には見る目が無いみたい＞＜

[692: 匿名さん]

最近外壁カバーが外されてきましたが、予想よりピンクっぽくないですか？
もっとベージュ系を想像していたのですが・・・

[693: 匿名はん]

アリスの看板みたら1790万円よりになってる。値下げでしょうか？


阪神千鳥橋駅近くのグランアッシュ此花の影響？
（全戸南向き３ＬＤＫ2300万円台より）

[694: マンコミュファンさん]

タワーでもないので眺望はどうでもいいけど（どうせすぐ飽きますから）、日当たりわるいのは
困りますね。中上層階でないとマイナス点がついてしまいそうですね。でも他はまずまずかな。

[695: 入居予定さん]

カバー外されましたが、なんだか安っぽい感じでちょっとがっかり。

[696: 検討中]

中の仕様だけでなく外観も値段に合わせてコストダウンされてるのでは？

[697: 匿名はん]

壁、やけに白くないですか？低層階の壁の感じも違うし。
梅雨前に覆いが外されると、入居までに汚れが凄そう(￣^￣)

[698: 匿名]

コンクリートだから壁が汚れてきても塗り替えれば良いとは言え、足場を組まないといけないので最短でも10年は我慢ですねー。

[699: 匿名はん]

ライバル物件のスレで結構ひどいこと書かれていますが事実なのでしょうか？

[700: 購入検討中さん]

酷い事書かれている・・・。　
しかし、始まりはアリスに決めた人からのスレからだからしょうがないかと思う。
ここに決めたのなら書かなくていいのにねぇ～。