【契約者専用】シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

[匿名]

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00139662

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定 　
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[241: 匿名さん]

知り合いの方も何時から何時頃どんな音がしているという注意喚起の手紙が入っていたことがあったと言っていました。たしかE棟だったかと。
以前ここに書き込みがあったと思いますが騒音元の特定は難しいです。本当にどこから音がするか分かりませんからね。
そういう手紙は上下左右、3軒ななめまでなどの可能性もあるため意見のあった家庭から少し幅広くポスティングされてるかと思います。なので騒音元と特定されて言われてるわけではないので音に気にしながらも、普通に生活していいかと思われます。
直接下の階などの方から言われた方もいましたが、そのうるさいと言われた時間帯家を空けていたらしく無罪は証明されていましたが。どう証明したのかは分からないので下の階の方が納得してるのかも不明ではありますが。

[242: 匿名]

騒音トラブルの事件 多いですよね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b1e061fcbf3d66b59b82610dc8fd4b06b145...

[243: 匿名]

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4456349.html

[244: 契約者さん2]

>>243 匿名さん

昨日某テレビ番組でも騒音トラブルやってました。
どんなに気をつけてても子供の足音、泣き声にイライラする方はいますよね。(その方はストレスで怒りをぶつけてたみたいですが)
子供だから仕方ないって訳では無いですが、ある程度仕方ないと思ってくれるような方じゃないと、ファミリーマンションは向かないかもですね。

[245: 通りがかり]

私、自分がそんなに騒音が気になるタイプとは思っていなくて、子供が騒いでても「あらあら元気がいいわねぇ」って感じにこれまでは思ってたんですね。
が、住むとなると違うんですね…どなたかも書かれてましたが、時々なら許せても、毎日だと辛く感じるというか…
はい、ファミリーマンションが不向きなのだとよく分かりました。

[246: 匿名]

>>245 通りがかりさん
244わざわざ言わなくても良いですよね！
私は望んで子供を作りませんでした。ファミリーマンションに住んでスミマセン。

[247: 契約者さん2]

>>246 匿名さん

別にあなたたちがなんて一言も言ってませんけど（笑）
そういう人もいるみたいですねって話なだけでわなんでも自分だと思うの辞めた方がいいですよー！

[248: 契約者さん3]

>>242 匿名さん
騒音トラブルも確認できてない。と書かれてない？

どちらにせよ、迷惑にならぬよう気を使わないとですね。

[249: 検討中さん]

>>244 契約者さん2さん

なるほど。ファミリーマンションでも共同住宅なのだから、不快にならないように過ごすことを求めるのは変な話ではないと思っていたのですが、こちらでは「うるさくて当然、それを理解せずに購入した方が悪い」ということなんですね。

自分にも子供がいて周囲にに迷惑かけてるくらいの方が、お互い様だと思って相手の騒音も許容できる、ということでしょうか。

逆に、子供がいなくて静かに暮らし、キッズルームもキッズプラザも利用しない方は、割に合わないということがよく分かりました。

どうもありがとうございます。

[250: 匿名]

>>249 検討中さん
割りに合わない。
そう言う考えもあるんですね。

[251: 契約者さん3]

重要事項説明聞いてマンション管理費が何に使われてるか知った上で
"割に合わないこと"も含めて納得して契約しないとですねっ

[252: 匿名]

>>251 契約者さん3さん

細かいお金の事まで気にしていません(笑)

[253: 匿名]

>>251 契約者さん3さん
管理費分の元を取ろうって？
疲れませんか？

[254: 契約者さん]

>>253 匿名さん
そういうことじゃないでしょ（笑）
事前に説明を受けて、何に使われてるのかも聞いたうえで契約してるんだから、割に合わないなんて考えにならないって話じゃない？
なんでもそうやって揚げ足取るようなこと言ってる方が疲れませんか？

[255: 検討中さん]

まぁまぁ皆さん、投資回収(元を取ろう)というのは、ビジネスの世界では大事な概念です。

お金のことなんて考えません、そんなこと考えるのは思考が貧しいから、というのは気持ちいいでしょうが、資本主義経済の仕組みのなかで生きてる以上、関係なくはないですよ。

ですから、割に合わない層の方は、こちらのマンション購入は避けるべきでしょう。
でも残念ながら、購入後に「こんなはずじゃなかった」と実感することは多々あるものです。

こちらの書き込みが、そんな人が一人でも減るのに役立つといいですね。

[256: 匿名]

>>254 契約者さん
割りに合わない発言は249の方で、私ではないです。

[257: 匿名]

>>255 検討中さん
ビジネス持ってくる？
AMアセットマネジメントは理解していますよ(笑)

[258: 契約者さん1]

ファミリー向けの物件なんだから騒音は最初からわかってたことでしょ、というような書き込みをお見かけしますが、若い夫婦二人も、子供が成人済みの高齢夫婦二人も、老老介護の親と子も、かたちは違えどファミリーなんです。
そして、赤ちゃんが泣くのは仕方ないし、子供が騒ぐのは仕方ない、確かにそれは仕方のないことで、それを責めることは誰もできません。ただ、それを仕方ないから大目に見てよ！というのではなく、どう対応し周囲と折り合いをつけていくかどうか、親御さんの近隣住民への配慮や思いやりは必要ですよね。。お子さんのことだけでなく、DIYなども。。

[259: 契約者さん]

>>256 匿名さん

割に合わないことを言ってるんではなくて、あなたの返信に対して言っています。

[260: 入居済みさん]

多様な生活のあり方がある中で最大限みんなが気持ちよく生活するにはどうするべきか考えるべきです。

仕事っぽくなりますが、人を動かすためには
・具体的に問題の特定（あるべき姿vs現状）
・利害関係者の明確化
・客観的データの収集
・事実と推測を区分け
・解決方法の提案
・解決スケジュール
などが必要です。

問題を感じている人が全てやるのは大変なので管理組合や近隣住民等と相談して進めるのがいいと思います。