プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[5008: 匿名さん]

芝浦中央公園が真下だと、港南の緑水公園あたりは
だいぶ航路から外れますから安心ですね。

[5015: マンション掲示板さん]

>>5006 匿名さん

結構すぐ近くを飛んでるので、ゴーォォと音がしてマンション上空を見上げると飛んでるのがすぐわかります。

[5019: 匿名さん]

>>5018 匿名さん

ところが大人気で値上がりして、値上がりがしょぼい江東区と
大差付いてるんだから飛行機が飛んでも港区と江東区だと圧倒的に
港区が人気と言うことでしょう。

[5020: 匿名さん]

＞港南まで行くともっと飛行機大きい

その港南のワールドシティタワーズが2021年の都内値上がり1位なんだから
飛行機が飛んでる方が値上がりするのかもねｗｗ

[5079: 匿名さん]

今日の写真です。
でも写真で見るより、もう少し工事進んでから現物見に行ったほうが存在感を感じると思います。

[5084: 匿名さん]

>>5083 匿名さん
12階から上が透明ガラスだよ

[5086: マンション検討中さん]

一目瞭然です。

[5114: 匿名さん]

>>5112 匿名さん
品川駅の港南口で相当煩いってことは、お隣りの芝浦4丁目も推して知るべしですね。
ちょっと前のご近所さんの投稿ですが、「結構すぐ近くを飛んでるので、ゴーォォと音がしてマンション上空を見上げると飛んでるのがすぐわかります。」だそうです。

[5128: 匿名さん]

>>5126 匿名さん

その港南の超有名マンションが、飛行機が飛び始めてから
めちゃくちゃ値上がりしてますね。飛行機飛んだら値上がりするのでは？

https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

[5151: マンション掲示板さん]

>>5147 匿名さん

高層階だと余計に聞こえると思いますよ。マンションあたりで、ゴォォーって音がしたから見上げたら上空に飛行機飛んでました。写真より存在感ありました。

[5164: 匿名さん]

この物件は、65-70dbエリアに位置しています。
従って、全く煩くないということはありえないですね。

[5191: 匿名さん]

伸びています。

[5259: 匿名さん]

>>5255 匿名さん

まあ普通はそうですね。

[5269: 匿名さん]

>>5267 匿名さん

大型車は大井ふ頭の方へ走っていくからね。有明のほう
に行っちゃうから無問題。

[5305: 匿名さん]

WCT売り出しで坪368じゃん。芝浦でこんな安い売り出しはあり得ないよ。

[5313: 匿名さん]

>>5305 匿名さん

そんな低層の特異的に安い部屋だけ探し出して港南が安いと言うなら、
芝浦も同じようなもの。要するに港区が値上がりしてるのが
嫌でしょうがないんだね（笑）
↓
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz196...

https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz196...

　

[5314: 匿名さん]

>>5305 匿名さん

WCTの高い部屋はこんな感じ。芝浦で最上階でもないのに坪750なんて
無いですよ。

[5343: マンション検討中さん]

今日の現地

[5365: 匿名さん]

>>5364 匿名さん

10/28 15時台の北東向きです。
おそらく角部屋以外は結構暗いですね…

[5386: 匿名さん]

>>5385 匿名さん

まったく大きくありません。高度が高いので外にいても気になりませんし
室内では気づかないレベルです。