公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
野村不動産による、地上33階(地下1階)、高さ114mのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。
現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。
最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m(徒歩12分)程度のようです。
情報交換をお願いします。
現地の情報:
https://skyskysky.net/construction/202336.html
物件名:プラウドタワー芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地(地番)
東京都港区芝浦四丁目(住居表示)
最寄駅:JR「田町」駅
建築主:野村不動産株式会社
設計:株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工:株式会社 竹中工務店 東京本店
用途:共同住宅、保育所
敷地面積:4,134.51㎡
建築面積:1,560.73㎡
延床面積:43,143.32㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m
着工:2019年12月
竣工:2023年3月(予定)
総戸数:421戸
交通:JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
JR山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
※JR山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社:野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30
プラウドタワー芝浦
1686:
検討板ユーザーさん
[2021-05-04 17:07:57]
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1687:
マンション比較中さん
[2021-05-04 20:31:15]
>>1686 検討板ユーザーさん
提灯殺しも思い出になるか。 芝浦港南方面から駅までのアクセスをなんとかしてほしいですよね。 今は高輪ゲートウェイ駅の存在意味がまったく分からないので。 アクセス不便な駅の周りにビルを何本立てるだけで本当に人が来るのかしら。品川や汐留の二の舞にならなければいいけど。 ビル建てるより先に周りから駅までのアクセスを整備してほしい・・・ |
1689:
匿名さん
[2021-05-04 20:46:37]
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1699:
マンション比較中さん
[2021-05-05 08:18:17]
ここで、近所の管理費と修繕積立金を一覧で確認してみましょうか。
安ければいいというものではないけど、修繕積立金のぱっと見の雑感としては カテリーナ三田タワースイート:優秀な子。ホームページ立ち上げてるし管理組合頑張ってるな。まあ妥当。 芝浦アイランド グローヴタワー:ダメな子。もっと上げろ。後で一時金100万出していいならOKね。管理会社はみちゅいか。君ね。はあ・・ 芝浦アイランド ケープタワー:超ダメな子。爆上げしろ。2回目の修繕どうするつもりだよ。後で一時金200万ね。管理会社はみちゅいか。君ね。はあ・・ キャピタルマークタワー:普通な子。もう少し上げましょうね。 グローバルフロントタワー:普通な子。もっと上げましょうね。 ワールドシティタワーズ:優秀な子。戸数は正義だよ。 プラウドはどうだろう。修繕積立金を段階値上げでなく、均等にするなら最低250円はほしいから 管理費488円+修繕積立金250円 = 738円。70平米で計算すると51660円か。 最初は安く設定して、10年で売り抜けるならなんとかなるかもしれないけど、あるべき姿で計算するときついね。車維持するのは無理だな・・ |
1762:
匿名さん
[2021-05-06 13:51:00]
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1801:
匿名さん
[2021-05-07 14:02:17]
|
1802:
マンション比較中さん
[2021-05-07 14:12:12]
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1813:
匿名さん
[2021-05-08 07:11:43]
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1820:
マンション掲示板さん
[2021-05-08 17:28:21]
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1821:
マンション掲示板さん
[2021-05-08 17:47:57]
|
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1863:
検討板ユーザーさん
[2021-05-10 00:46:29]
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1921:
マンション掲示板さん
[2021-05-14 22:42:36]
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2086:
マンション検討中さん
[2021-05-24 14:55:12]
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2340:
匿名さん
[2021-06-03 04:19:24]
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2686:
検討版ユーザーさん
[2021-06-15 21:21:12]
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2732:
検討板ユーザーさん
[2021-06-17 01:39:54]
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2823:
検討板ユーザーさん
[2021-06-20 13:50:08]
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3143:
マンション検討中さん
[2021-07-13 17:22:58]
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3288:
匿名さん
[2021-07-17 05:17:55]
|
3289:
匿名さん
[2021-07-17 05:20:58]
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https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/dainitouzai_setumeikai....