クリオ市谷柳町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ市谷柳町についての情報を希望しています。
山手線内側のマンションのようですね。
駅歩も徒歩１分で便利そうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/854_IchigayaYanagicho/

所在地：東京都新宿区市谷柳町23番2、他（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
　　　都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
　　　東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩14分
間取： 1LDK～3LDK
面積：30.89m2～55.16m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[245: 匿名さん]

>>244 マンション検討中さん
大綱を読んだうえで話してるの？

[246: 匿名さん]

>>244 マンション検討中さん
40㎡台のことですが

[247: 匿名さん]

>>243 匿名さん
50m2以上でも2020/4から2020/9の間に契約してる場合は控除無理です？？

[248: 匿名さん]

>>247 匿名さん
50㎡台の話最初から誰もしてませんよ。。
ただし2020/4から2020/9の間に契約してる場合は10年間しか控除できないが、
2020/10以降は13年間控除できます

[249: 通りすがりさん]

>>248 匿名さん
いやいや、こないだの改正しか見てないからそうなるんだよ。その間に契約しても13年受けられますよ

[250: 匿名さん]

>>249 通りすがりさん
そうだったらよかったですね

[251: 匿名さん]

>>249 通りすがりさん
50㎡台はもともと今年年末まで入居なら13年、それ以降なら10年
税制改正によって20/10~21/09の契約分、21/01~22/12の間入居なら13年になったわけ
20/09以前に契約した来年入居のここ、13年受けられる根拠はどこにありますか？

[252: 通りすがりさん]

読み違い過ぎてうけるw

[253: 匿名さん]

>>252 通りすがりさん
読み違いなら正しい読み教えていただければ？

[254: 名無しさん]

>>253 匿名さん
252さんは偉そうになってますけど言ってること正しいよ。
https://www.jiji.com/sp/article?k=2020121000817&g=eco&p=20201210ax08S&...

[255: 匿名さん]

>>254 名無しさん
情報ありがとうございます。
コロナ特例のことですね。入居延期が条件だった記憶がそこも改正されますってことですか？

[256: マンション検討中さん]

>>254 名無しさん

252が正しい。入居日が基準だ。

[257: 匿名]

住宅ローン控除の話も大事だけど、そもそもここって売れてるのかな？坪単価スゲー割高だと思うけど？

[258: 匿名さん]

駅徒歩1分の立地にこれまで一度も住んだことがないのでわからないのですが、
アクセスに不便することがないから車はなくても大丈夫ですかね？
こういった立地をきっかけに車を手放すことができるのかなと思いました。

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん
駅徒歩2分に住んでいますが、車は不要ですね。
必要なときはレンタカーで事足ります。
車が趣味でない限り、維持費もそうですがメンテナンスが面倒なので…。

[260: 匿名さん]

ここっていつ完売するんだろう…
最寄駅はマイナー、ブランドがない中小(しかみ日鉄みたいな面白い取り組みもない)ってなると価格でしか勝負できないのにどう考えても高いわでSUUMOみてても一番不安になる物件w

[261: 通りがかりさん]

一瞬検討しましたのですが、駅近とはいえ大江戸線は、地下の深ーいところにあるので実際のところ乗車までは、7、８分でしょうか。
いろいろ考えましたがやっぱ大江戸線というところがネックで別のマンションを購入しました

[262: マンション検討中さん]

正解だと思います。

[263: 匿名さん]

控除の話マンマニさん記事にしましたね。
50㎡以上、かつコロナ影響なしなら、11月までの契約は10年のみです。
13年ほしいなら12月以降の契約が必要か、コロナ影響あるかです。
40㎡台も、11月までの契約は控除ゼロです。
https://www.sumu-log.com/archives/28833/
よって252さんの負け。
251さんも10月までだと読み間違ってるようで同じく負け。

[264: 口コミ知りたいさん]

>>263 匿名さん
勝ち負けの話ではないと思いますが？
しかも税制面の話は税金のプロに確認をとありますよ。

あなたが正しいとはまだ言い切れない。