プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

[契約済みさん]

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[1: 匿名]

契約予定です。
よろしくお願いいたします。

[2: 住民板ユーザーさん1]

契約者です。
出来上がるのが楽しみです。
よろしくお願いします。

[3: 住民板ユーザーさん2]

契約者です！
完成が楽しみですね(^^)
もう皆さんインテリアの検討など始めているんですかね？

[4: 住民板ユーザーさん]

>>3 住民板ユーザーさん2さん

色々考えてはいますが、結局は秋のインテリアフェアの後から本格的に検討することになりそうです！

楽しみですよね♪

[5: 住民板ユーザーさん1]

オプションなどにたくさんお金をかけられないのですが、せっかくなんで多少はと思っています。
これはつけておいた方がいい！っていうオプションってありますかね？

[6: 匿名]

>>5 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりカップボードはつけたいですよねー…！
高そうですけどー

[7: 住民板ユーザーさん1]

>>6 匿名さん
ぴったりはまって、色も合わせたカップボード、よさそうですね。
確かに高そうですね^^;

[8: 住民板ユーザーさん7]

>>5 住民板ユーザーさん1さん
私も知りたいです！エコカラットが気になってます。

[9: 住民板ユーザーさん1]

>>8 住民板ユーザーさん7さん
エコカラット確かに気になります。
いくらぐらいするんでしょうね

[10: 他のマンションの住民]

>>9 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットは、おススメです。ただし、リビングの一部に施工する場合は、家具の裏にならないよう、家具の配置を事前に決める必要があります。また、玄関のエコカラットは、雰囲気が大変良くなりますので、強くおススメします。

[11: 匿名さん]

オプションのカップボードっていくらくらいかかるかわかる方いますか？高すぎるようなら、今から他で探そうと思っています！

[12: 住民板ユーザーさん4]

>>11 匿名さん

https://www.sumu-log.com/archives/13541/

マンションマニアさんのブログは参考になると思いますので覗いてみてはいかがでしょうか。

天板を高い石に変えてるので、普通であれば30万くらいかなと勝手に思ってます！

[13: 匿名さん]

>>12 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
カップボードはもっとすると思っていたのですが、その他インテリアなどを揃えるとしたらお金が結構かかるので、慎重に選ばないとですね。

[14: 住民板ユーザーさん5]

>>12 住民板ユーザーさん4さん
読みました。
すごく参考になります！
予算を決めて、その中で決めないと大変なことになりますね笑

[15: 住民板ユーザーさん1]

>>10 他のマンションの住民さん
エコカラットは湿気や匂いをとる効果があるとなると、リビング、寝室、玄関のうちどこにつけるのがおススメですか？
全部の場所につけられればよいのですが、費用的に難しいときの優先順位の参考にさせていただきたくて(^_^;)

[16: 住民板ユーザーさん1]

カップボードは皆さんオプションで付けた方がいいって言いますね。
30万円ならつけてもよいかなと思っています(^^)
窓のUVカットのフィルムやエコカラットはどっかの業者さんにやってもらった方がよさそうですかね。

[17: 住民板ユーザーさん2]

エコカラットは他業者の方が安いみたいですが、引渡し後の施行ですよねー。悩ましい！

[18: 住民板ユーザーさん2]

引き渡しまでちょうど一年ですね。
あと365日、待ち遠しい^_^

[19: 住民板ユーザーさん2]

商業施設の情報が何も入ってきていないのですが、みなさんもですか？
とても気になります?！

[20: 住民板ユーザーさん4]

>>19 住民板ユーザーさん2さん

気になりますよね！まだ何もです。
全く決まってないということはないと思うので、もったいぶらないでほしいですよね(笑)

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>20 住民板ユーザーさん4さん
一気に発表する感じなのか、少しづつ公表するのかどちらなんでしょうね。
決まったところは小出しにしてもらうと私たちは楽しめるんですけど。

[22: 住民板ユーザーさん7]

インテリア事前相談会行かれる方いますか？？行きたかったのですが、もう予約で一杯でした、、

[23: 住民板ユーザーさん2]

>>22 住民板ユーザーさん7さん
行きますよ(^^)
連絡来てすぐに予約しましたが、やはり予約いっぱいになってしまったんですね...
共有できそうな情報あったら載せますね！

[24: 住民板ユーザーさん4]

>>21 住民板ユーザーさん1さん

一気に発表となるとまだまだ先のことになってしまいそうですし、小出しにするんじゃないでしょうか。
小出しにしてほしい！

[25: 住民板ユーザーさん1]

住居からエレベーターで行けるお店が何になるのか。夢が膨らみますね(^^)

[26: マンション検討中さん]

募集区画沢山出てるし、苦戦してそう

[27: マンション検討中さん]

飲食が多くなるか

[29: 住民板ユーザーさん7]

>>23 住民板ユーザーさん2さん
ぜひ教えてください！！よろしくお願いします。

[30: 住民板ユーザーさん1]

ここで聞くべき内容なのか、お門違いかもしれませんが、皆さまローンは変動、固定どんな形で考えていますか？
フル変動にしようと思いながらも、長めの20年固定も歴史的に相当低い水準なので固定を半分入れたミックスローンにしようか迷っています。

[31: 住民板ユーザーさん8]

>>30 住民板ユーザーさん1さん
うちはフル変動の予定です。

[32: 住民板ユーザーさん1]

>>31 住民板ユーザーさん8さん
変動が1%を超えることもしばらくなさそうですよね。

[33: 評判気になるさん]

どんな人たちが住んでるの？
ここに住んだらどんな人たちがいるのかな？
との疑問に参考になるように公式ホームページの契約者達を紹介

[34: 住民板ユーザーさん4]

ウエストの屋上がライトアップされていて
かっこよかったです！

分かりにくいかもしれませんが写真をアップします。

[35: 住民板ユーザーさん]

>>34 住民板ユーザーさん4さん

私が見たときは青や赤、その他の色が光ってました！

[36: 住民板ユーザーさん1]

>>35 住民板ユーザーさん
かっこいいですね！
これから益々楽しみが増えてきますね！

[37: 検討板ユーザーさん]

インテリア相談会みたいなの行かれた方いますか？

[38: 住民板ユーザーさん1]

>>37 検討板ユーザーさん
行きましたよ。部屋の図面を見ながら家具の大きさや配置のアドバイスやオプションのメリット、見本品を見ながらお話を聞きました。
値段は今回は定価のみで秋のインテリアフェアのときに見積もりで割引がどのくらいか示してくれるそうです。

[39: 住民板ユーザーさん7]

>>38 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。契約者毎に話すのですか？今週末に行ってきます！！

[40: 住民板ユーザーさん1]

>>39 住民板ユーザーさん7さん
契約者ごとに話してくれました。オプションのメリットを客観的に説明してくれたり、ベッドやソファーの配置をシミュレーションしていただいたりしたので、とても参考になりました。こういうイベントがあると入居までのワクワク感が高まりますね(^^)

[41: 住民板ユーザーさん1]

インテリアは食器棚は最初から寸法のあった方が収まりもよいですし、付けたいと思いました。
30万円ぐらいで高いですけど。。
向きが西なので、値段次第ですが窓にフィルム。玄関に姿鏡。エコカラット。寝室にダウンライト もつけたいですが、予算次第です。
エアコン、照明、カーテンは市販のものとの比較ですかね。
話を聞いていると何でも欲しくなります^^;
そんな感じでした。

[42: 住民板ユーザーさん8]

朝の通勤ではほぼ使えないので契約の決め手ではなかったのですが、始発ってやはり便利ですね。
ヨーカ堂も近いし、階下のショッピングモールや駅ナカのお店にメガドンキ。
めっちゃ便利だなとあらためて思いました(^^)

[43: 住民板ユーザーさん6]

>>42 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。
今後需要が高まり、本数が増えるといいですね。

テナントも気になるところですね。
噂では某スーパーと郵便局でしょうか。
UNIQLO、GU 、h&m、zaraなどのファストファッションが入ると個人的には嬉しいです。
UNIQLOは国分寺にあるから難しいかな…

[44: 住民板ユーザーさん7]

>>41 住民板ユーザーさん1さん
インテリア相談会行ってきました。食器棚は確かに揃えたいですよね。あとエコカラットをどの程度付けるか。玄関、リビング、できればトイレも付けたいけど、予算との相談かな、、。エアコンも考えてましたが、全く紹介されなかったので、付ける人が少ないのかなーという印象でした。

[45: 住民板ユーザーさん]

>>44 住民板ユーザーさん7さん

エアコンは意外と安いんですよ！と紹介されましたよ。
購入者の聞きたいことを中心に説明してくれた印象があったので、次の機会にでも是非確認されてみてはいかがでしょうか。

[46: 住民板ユーザーさん8]

>>44 住民板ユーザーさん7さん
45の方と同じくです。
量販店は本体は安くても工事費込みだと割高になることが多く、こちらのものだと工事費は一律なのでトータルで見たら安い場合もあるって言っていました。
実際見積もり見て、検討くださいってことらしいです。本体だけでも相当割引はあるって言ってましたね。

[47: 住民板ユーザーさん8]

すごいですね(^^)

[48: 住民板ユーザーさん7]

>>45 46住民板ユーザーさん
ありがとうございます！そうだったんですね。割と先方からの話に終始して、こちらからあまり聞かなかったからエアコンの話はなかったんですね、、、。今度ちゃんと伺います。

[49: 通りがかり]

>>48 住民板ユーザーさん7さん
別のマンションを購入しましたが、エアコンは最新式最高級のものをつけたかったので、引き渡し後、自分で購入しました。価格は、オプションでも量販店でも大差ないと思います。エコカラットはおススメですが、工事が面倒なので、多少高くても、オプション購入の方が楽かと思います。食器棚は、自分で購入しましたが、サイズがピッタリのものを探すのが大変でした。

[50: 住民板ユーザーさん1]

直接物件には関係ないですが、野村不動産の契約営業部の対応が早く丁寧で、いいですねー！
アフターも期待したいですね。