クリオ藤沢セントラルマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ藤沢セントラルマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/845_fujisawa/

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目1902番10、他（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩3分
　　　江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.75平米～63.52平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

こういった件に関してはちょこちょこ類似の判例もあるようなので、動く人は動くべきかと思います。

[102: 匿名さん]

しっかりとキャンセル待ちをお知らせしています

[103: 通りがかりさん]

>>102 匿名さん
キャンセル待ちが出たら購入希望ということですか？

[104: 匿名さん]

キャンセル分１戸のみが販売中となっています。
4Fで間取り2LDK、販売価格4,292.7万円
せっかくの駅前物件ですが、2LDKとなると夫婦のみか単身者向け。
希望者は早く問い合わせしたほうがよいと思います。

[105: 匿名さん]

>>104 匿名さん
北西向きの部屋ですが、南東面に建つ予定のマンションの影響を受けないのはいいかもしれませんね。

[106: 匿名さん]

駅がすごい近いですね。
藤沢駅前にまだ土地があったんですね。
駅に近いのに案外静かな場所だった気がしますが、今はどんな感じなのかな。
さすが人気があるとみえて、キャンセル住戸1戸だけ販売中なのですね。
藤沢駅前にしてはお値段手ごろな感じでしょうか？
ちょっと狭いみたいで、北西向きとのことですが。
北東に窓もありますね。
夏は涼しそう？
間取り、コンパクトながらフレキシブルで良い感じ。

[107: 匿名さん]

完売していたと思っていたんですが、
ちょっと前にキャンセル住戸発生していたんですね…
もう完売していると思っていた人が多いのか、すぐには動きはなかったようです

立地は良いと思うけど、
開口部の向きをどう考えるのか…。
ここだとDINKSが向けですね

[108: 匿名さん]

ほんとですね。キャンセルが2戸出ているようです。

このあたりは住みたいなと思う人多いと思いますが

２ＬＤＫの間取りではファミリーで住めないですし、

完売はもう少しかかってしまいそうですね。

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん
まだキャンセル増えるの？
やっぱり建築予定マンションのせい？

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん

目の前に建築されるマンションによる日当たり、眺望の影響がある位置の部屋ではないような？(一番影響のあるBタイプはキャンセル出てない)

コロナ禍による不安のキャンセル、又は単純にローン審査落ちでは？

[111: 匿名さん]

公式サイトみたらキャンセル残り1になってました。
最初にキャンセルになったCタイプは売れたようですね。

[112: 匿名さん]

残っている部屋は4階の角部屋ですか？
間取りを拝見するとリビングにお風呂の入り口がついているものの
各居室面積はしっかり確保されていてDINKSでも住みやすそうだと
感じました。
角部屋でキッチンに窓がついているのがいいですね。

[113: 評判気になるさん]

>>95 匿名さん
近所のマンション住人ですが、日当たりは重要と感じます。南面のリビングは冬場の室温は15℃を下回ったことがなく暖房不要です。人によって価値観違いますが太陽光は後で付ける事ができないので
少なくとも日中の何時間か光りが入る部屋を選ぶべきです。南面が全て良いことではないと思いますが
熟考すべきです。

[114: 匿名さん]

>>113 評判気になるさん
そうかなぁ
南向き信仰は日本に多い
最近はタワマンなど南向き以外が人気の場合が多いと聞きます。シーサイドよりもシティサイド。
夜景は後者がおすすめです

[116: マンション検討中さん]

北向の良いところなんて南向きが買えない人の苦しい言い訳。
少し駅から離れてるから運動になると言ってるのと同じ。

[117: 匿名さん]

確かに仕事で家にほとんどいないので北向きでもいいとおっしゃる人がいますが、
陽当たりのよくない環境で長くは住めないでしょうしリセールの条件も悪いでしょうし、
言い訳が入っているように思います。

[118: マンション検討中さん]

こちらのマンションは良識的で感じの良い書き込みが多くて癒されますね。
こんな雰囲気なら住み心地も良さそうでいいなと思いました(*^^*)

[119: 通りがかりさん]

リセールやら日当たり悪いだの意見多発していますが、商業地域に位置しているんだから近くに建物が建つのは当たり前のこと。商業地域に位置している物件は、重要事項説明書に今後近隣に建設される可能性があるということが記載されているはずです。あ、それとマンションはBBQ禁止です。

[120: 匿名さん]

ふと「プロジェクト会議の一コマ」がまた読みたくなって公式サイトを見たら、キャンセル住戸も完売したようですね！

一コマは読めなかったですが(笑)

[121: 匿名さん]

キャンセル住戸の表示がまだ公式サイトにあって、
物件概要を見たら、まだ更新されたばかりのようです。
キャンセル住戸、売れたとのことですが
また別に発生したのでしょうか。
それとももともとのキャンセル住戸のところが
成約しなかっただけなのかな？