ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/takamiya/

所在地：福岡県福岡市南区清水３丁目24-1外2筆（地番）
交通：西鉄バス「清水町」バス停　徒歩4分
　　　西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅　徒歩8分
間取：2LDK（11戸）,3LDK（19戸）,4LDK（19戸）
面積：51.37㎡（5戸）～98.24㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2019.5.7 管理担当】
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.7　管理担当】

[521: 住民板ユーザーさん1]

去年入居前の下見の時セミがゴロゴロいました。今はさすがにいませんけど、天井にはとまってます

[522: 住民板ユーザーさん1]

>>520 匿名さん
含んでいるでしょうが、どんな時間でも清掃しますという契約ではないので、常にない状態ってのは無理でしょう。

[523: マンション住民さん]

今日不動産取得税通知書が届きました。すでに軽減された後の額みたいで、軽減申請は不要でよかったでしょうか。

[524: 住民板ユーザーさん1]

>>523 マンション住民さん

これは軽減されたあとの金額なんですね！どこを見たらわかりますか？申請しないといけないと思っていました！

[525: 住民板ユーザーさん1]

納税通知書を見てもらうと分かります。
評価額に記載の金額から1200万円控除され、課税標準額に記載の金額に減額されていると思います。

[526: 住民板ユーザーさん1]

>>525 住民板ユーザーさん1さん

丁寧に教えていただきありがとうございます。
確認してみます。

[527: 住民さん1]

ずっと気になってたんですけど、自転車停めるところに自分のチェーンつけて出かける人せこくないですか(笑)しかもいい所！

[528: 住民さん2]

ですね。
別にそのことでイライラしたりもなく、気にしないようにしてますが…周りが見れないかわいそうな方だと思ってます。
エレベーターに駐輪場関係の掲示がありましたが、この方なんじゃないかと思ってしまいます…

[529: マンション住民さん]

私も気になってました。
どんな人か一度見てみたいですね。

[530: 住民さん1]

>>528 住民さん2さん
そうなんですよ！別にイライラとかはないんですけどね(笑)掲示板に書かれてること、人の動かしてまでそこがいいのか！？って感じですよね。

[531: 住民板ユーザーさん1]

>>530 住民さん1さん
バカはどこにでもいますからね

[532: マンション住民さん]

人の自転車を動かしてまでとは、凄いですね。
自分勝手で自己顕示欲が強そうですね。

[533: マンション住民さん]

今日、例の場所にいつもと違う自転車が停められてましたね。
また勝手に移動しちゃうのかな？

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>533 マンション住民さん
観察しましょう。

[535: 住民さん1]

違う自転車でしたけどチェーンは同じでしたね。家族かな･･･？
ところでニュース見ました？
福岡県警によると、２３日午前７時５０分ごろ、福岡市南区清水３丁目付近の路上で女子生徒への下半身露出が発生しました。（実行者の特徴：男性、３０代位、東南アジア系外国人風、黒髪、紺色または黒色系半袖シャツ、ベージュ色系短パン、黒色スポーツ自転車）

気持ち悪いですね。皆さん気を付けましょう。

[536: 住民さん2]

>>535 住民さん1さん
御家族か2台持ちじゃないかなって思ってます。
自転車にアルコール着けてますが、同じですね。(今は外してるようです。もしくは移動？)

[537: マンション住民さん]

皆さん、しっかりとチェックしてらっしゃいますね。
私も同じ意見でした。
ところで、アルコールって何ですか？

[538: 住民さん2]

>>537 マンション住民さん
スプレー式の容器に入れた消毒用のアルコールを自転車につけてらっしゃるようです

[539: マンション住民さん]

自転車の停め方も含めて神経質な方ですかね？潔癖症？

[540: 住民板ユーザーさん1]

>>539 マンション住民さん

神経質で、無神経って感じですね。

[541: 住民さん1]

>>540 住民板ユーザーさん1さん

知り合いの方なんですか

[542: マンション住民さん]

先週の深夜に救急車が来てましたね。
コロナ患者かなって思っちゃいました。
マンション内で感染者って出てないんですかね？

[543: 住民さん1]

>>542 マンション住民さん

全然気付きませんでした！実はうちも呼んだ事あるんですが、コロナではありません(￣▽￣;)うちのマンションは大丈夫･･･だと思います。

[544: マンション住民さん]

皆さんがこのマンションを購入された一番のポイントは何でしたか？
私は立地でした。

[545: 住民さん1]

>>544 マンション住民さん
うちも立地です！引っ越してきて1年が経ちましたね。追加で質問したいのですが、あーしとけばよかったとか、ここイヤだなーと思う事ありますか？

[546: 住民板ユーザーさん1]

>>544 マンション住民さん

平置き駐車場という点がよかったです。機械式はメンテナンスが大変ですからね。

[547: 住民さん1]

私も立地が良くて決めました。
こればっかりは設計上の問題なのでどうしようもできなかったですが、もう少し玄関の幅が広ければなぁ?とは思いました。

[548: マンション住民さん]

私も機械式駐車場は苦手です。
平置き駐車場のみというのはポイントが高かったです。

[549: マンション住民さん]

1年点検の案内が来てましたね。

[550: 住民板ユーザーさん1]

1年点検、皆さん何か不具合ありますか？

[551: 住民板ユーザーさん1]

>>550 住民板ユーザーさん1さん

不具合7箇所くらいあります！
1年点検がおわれば、もう点検はないですよね？

[552: 住民板ユーザーさん1]

>>551 住民板ユーザーさん1さん

2年があるかと思います。
ご参考までに、不具合の内容を教えて頂けないでしょうか。

[553: 住民さん1]

>>551 住民板ユーザーさん1さん

どのような不具合でしょうか？
参考までに教えて頂きたく。

[554: 住民板ユーザーさん1]

>>552 住民板ユーザーさん1さん、住民さん1さん
網戸がしっかり閉まらなくなったり、建具の板が曲がっていたり、壁に後付けしていただいた照明が外れかかっていたりなどです。
今回はみなさんあまり不具合ない方が多いのでしょうか。

[555: マンション住民さん]

1年点検は本来なら8月頃の予定でしたよね。
上下左右の生活音が気になります。

[556: 住民さん1]

>>555 マンション住民さん
1年点検予定ずれていたんですね。
生活音気になるの私だけが過敏になっていると思っていたのですが、感じる方が他にもいらっしゃってよかったです。でもそれは点検とは関係ないと思って、特に上の階の方のドタバタ走る音とかすごくてどうしたものか困っていた所です。

[557: マンション住民さん]

上の音は気になりますが、下左右も聞こえますか？

[558: 住民さん1]

下の階から走り回る音はよく聞こえます。これ、その下の階の方はうるさいだろうなーと思ってます。あとは部屋によっては隣の喧嘩の声が丸聞こえでした！何を言ってるかは分からなかったですが男性が怒鳴り散らして女性が泣きわめいて、本気で警察呼んだ方がいいのかなって思いました。

[559: 住民板ユーザーさん1]

>>557 マンション住民さん

うちは上だけですね。

[560: 住民さん1]

私も上からしか聞こえないです。
上下左右どちらからの音って分かるんですね。
みなさんよっぽどの時は言いますか？
それとも我慢する感じですかね？
お互い様な所はあるとは思いますが…

[561: 住民板ユーザーさん1]

>>560 住民さん1さん
私は隣の部屋から重低音のような音が寝静まった後に聞こえてきて、最初は我慢していたのですが、さすがに寝室だし夜になってからの音だったので耐えきれず管理会社に連絡しました。
上の階から、子供が走り回るような音はありますが、自分も子供がいるのでそこはお互い様かなと思っています。

[562: 住民さん1]

うちも上の方の走る音聞こえますが、マンションやしお互い様と思って全く気にしてません。
うちも小さい子がいるんで、９時以降は気をつけてます。

[563: 住民さん1]

寝静まった後の音は困りますね。
管理会社に伝えて収まりました？
今まで他のファミリーマンションに住んでても上の階の物音などした事なかったので、実際はこういうものなのですかね。まだ、我が家には子どももおらず、いたらお互い様だよねと理解はしているものの、夜の12時過ぎでもなので、敏感に気になってしまいました。

[564: 住民板ユーザーさん1]

>>563 住民さん1さん

管理会社に伝えると、隣同士だし関係悪くなるのもいけないからということで、全世帯に案内を配布して注意喚起していただきました。なので本人に伝わっているかはわかりませんが、以前よりはいい気がします。全くなくなったわけではないですが、22時以降は聞こえなくなりました！

[565: 住民さん1]

少しは改善されたようで良かったですね(^-^)ちなみに、うちにはチラシ届いてませんよ(^^;

[566: 住民板ユーザーさん1]

>>565 住民さん1さん

うちもですね

[567: 住民さん8]

チラシありましたね。
エレベーターか一階の掲示だつたかな？

皆さん、一年点検どうでした？
うちは一瞬で終わりましたが、普通そんな感じなんですかね？

[568: 住民さん1]

隣のビル（トヨペット側）の住人がバイク停めてません？前から？っ思ってたんですけど。停めた後、隣のビルに帰って行くんですよね。他に見かけたかたいますか？

[569: マンション検討中さん]

管理会社に報告してみては？
ナンバーを照会してもらえば直ぐにわかるはずです。

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>568 住民さん1さん
確認したほうがいいですね。ちなみに区画はどこですか？