ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/takamiya/

所在地：福岡県福岡市南区清水３丁目24-1外2筆（地番）
交通：西鉄バス「清水町」バス停　徒歩4分
　　　西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅　徒歩8分
間取：2LDK（11戸）,3LDK（19戸）,4LDK（19戸）
面積：51.37㎡（5戸）～98.24㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2019.5.7 管理担当】
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.7　管理担当】

[451: 住民板ユーザーさん8]

>>449 住民板ユーザーさん

以前聞いたときは、2月中旬ぐらいに発送と言っていました。

[452: 住民板ユーザーさん]

>>450 住民板ユーザーさん5さん

サカイにお願いしました！

[453: 入居済みさん]

>>450 住民板ユーザーさん5さん
サカイにお願いしました。引っ越しが安い時期でしたので、幹事会社に任せた方が安心かなと思い、相見積もり取らず決めました。

[454: 住民板ユーザーさん5]

お二方教えていただきありがとうございます！

自分はアソシアテラス博多のほうを購入し、一年で最も高い時期なため引っ越し会社をどこにするか迷いましたが、やはりサカイにします。

[455: 住民板ユーザーさん]

>>446 住民板ユーザーさん2さん

住宅ポイントの書類届きましたね！

[456: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[457: 住民板ユーザー]

壁紙のことでおうかがいします。
部屋のあちこちの角の壁紙がさけてきて、コンクリートが見え、黒い線のように見えるところがたくさん出てきました。玄関やカーテンレールの上、リビングなど、あちこちにあります。
みなさんのお部屋は大丈夫そうですか？
今まで賃貸に住んでいたところでは、こうゆう風になったことがなく、まだ半年しか住んでないのでこうゆうのは対応してもらえるのでしょうか。
見かけも悪いし、対応してもらえたらいいのですが、、、

[458: 住民板ユーザーさん1]

>>454 住民板ユーザーさん5さん

幾らでしたか？

[459: 住民板ユーザーさん8]

>>457 住民板ユーザーさん

知り合いの業者に確認したところ、そのようになることはよくあるそうです。
住んでからしか分からない箇所ということになります。
おそらく対応してくれると思います。

[460: 住民板ユーザーさん5]

>>458 住民板ユーザーさん1さん
うちは夫婦2人の引っ越しで15万円ぐらいでした。

[461: 入居済みさん]

近々点検があるのでは？

[462: 住民板ユーザー]

壁紙の件では返信ありがとうございます！
対応してもらえそうなんですね。連絡して聞いてみますね。
そろそろ半年点検もあるみたいですがちょっと延びるようでしたので、先に連絡してみます。

[463: 住民板ユーザーさん8]

ご質問です。
次世代住宅ポイントの必要書類で、工事写真とありますが、これは自分で撮影し作成するのでしょうか。
送られてきたものは、記載例と申請用紙だけなのですが、おわかりになる方いらっしゃいますか？

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 住民板ユーザーさん8さん

私も迷いましたが、自分で撮影したものを貼り付け提出いたしました。

[465: 入居済みさん]

工事写真なら工事中の写真を業者から貰わないとダメでしょ!?
私たちは完成写真しか準備できないのでは？

[466: マンション検討中さん]

ん？私は、営業の方に代理で申請して貰いましたけどね？皆さん自分で申請されてるんですか？

[467: 住民板ユーザーさん3]

>>466 マンション検討中さん

営業の方が申請してくれるのですか？
うちは全くそういう説明もなく自分で申請しました。

そして今日完了報告書の訂正箇所があるため再提出してくださいとの文書がランディックより届き、愕然としています...

[468: 住民板ユーザーさん1]

ランディック…正直…ちゃんとしてほしいですね。

[469: 入居済みさん]

申請締切日は今月末のはずですよね？

[470: 住民板ユーザーさん3]

>>469 入居済みさん

今月末だったと思います。
もうほとんどの方が申請書類送ってますよね...

必要書類を送ってくるのもギリギリだったし、あんまりです。

[471: マンション住民さん]

送られた「販売内容証明書」の1枚そのまま郵送しても恐らく誰の申請書類かも分からないですね。部屋番号のところを追記すれば、調べようはあるかもしれませんが、本当にそれだけ追記して送っていいかどうかすごく不安です。他に日付の欄と一番下の「家事負担軽減に資する設備の設置」欄も記入した方がよさそうな気がします。LANDICさんから何の説明もなく、あまりにも不親切ですね。。。

[472: 住民板ユーザーさん8]

ちょっとひどいですね。この会社。

[473: 住民板ユーザーさん8]

絶対クレームの電話した方がいいです！！！

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>471 マンション住民さん
私もどこまで記入したらよいのか迷ってます。LANDICさんに聞いてもわからなさそうですよね。こうゆう不備があったなら、一報電話をしていただいて郵送してほしかったです。

[475: 住民板ユーザーさん3]

>>474 住民板ユーザーさん1さん

本当ですよね！
電話一本あれば提出するのに間に合った方もいたかもしれないのに。
エコポイント事務局側から不備通知が来るのを待って郵送するべきか、すぐに郵送するべきか...

どこに聞けばいいかもわからないですよね。

[476: 住民板ユーザーさん1]

住宅ポイントの不備の書類を先ほど提出先に出しにいったのですが、完了報告で問題なく受理されてるのでそちらの提出はいらないと言われました。
完了報告の用紙をすでに受け取っている方は、不備の書類を提出した方がいいのか一度提出先に確認された方がよさそうです。

[477: 入居前さん]

>>476 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございました。すでに問題なく受領された可能性もありますね。やはりエコポイント事務局側から不備通知が来るまで待っことにします。

[478: マンション住民さん]

受付窓口に提出しておりましたが、書類不備で再提出をお願いしますと連絡があったので持っていきました。

[479: 住民板ユーザーさん8]

追加で書類を出しましたが、本日事務局より連絡があり、既に手続き完了したので、受領した追加書類は破棄させていただいてもよいかとの電話がありました。

[480: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ半年点検ですね。どのような不具合がありましたか？

[481: 住民板ユーザーさん8]

>>480 住民板ユーザーさん1さん
主にクロスの剥がれやズレがありました。

[482: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税の納付書ってまだきてないですよね？

[483: マンション住民さん]

>>482 住民板ユーザーさん1さん
自分も気になっています。今は待つだけでいいですね。何か軽減の手続きもあるそうですが。

[484: 住民板ユーザーさん1]

今朝、エレベーターにおしっこがしてありました。なぜ、なくならないんですかね‥

[485: 住民板ユーザーさん1]

>>484 住民板ユーザーさん1さん
見ました！
最悪ですよね。
朝から腹立ちますよ。
マジで監視カメラ見てもらいたいです！！！

[486: 入居済みさん]

犯人探しが必要ですね！
直接指導しないと改善されないと思いますよ！！

[487: 住民板ユーザーさん1]

マンション敷地内（駐車場）を通り抜けしている人をけっこう見かけますね。皆さんはどうお感じですか？

[488: マンション検討中さん]

>>484 住民板ユーザーさん1さん

人間のですかね？

[489: 入居済みさん]

エレベーター内に注意喚起の張り紙がありますよ。
人間ではなくてペットですよ。

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>488 マンション検討中さん

ペットですよ。
えっ、人間がしたと思ったんですか？

[491: 匿名さん]

夜中にスーパーのレジ付近で脱糞した男がいるご時世ですから…

[492: 入居済みさん]

それは福岡ですか？

[493: 匿名さん]

２月１８日早朝、北九州市若松区のスーパーです。罰金３０万円だそうです。

[494: 入居済みさん]

マンション内で新しいお友達は出来ましたか？

[495: マンション検討中さん]

廊下であった時に挨拶を交わす程度ですね。

[496: 住民板ユーザーさん1]

ほとんどが挨拶程度だと思いますが。

[497: 入居済みさん]

住人さん同士が立ち話をしている場面を見かけないと思いませんか？

[498: 住民板ユーザーさん1]

なかなか、何かきっかけがないと挨拶以外話す事ないですもんね。

[499: 住民板ユーザーさん1]

学校が一緒とかではないとなかなかですね。

[500: 入居済みさん]

去年から学校行事も悉く中止で仲良くなる機会すらなくなりましたね。