ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/takamiya/

所在地：福岡県福岡市南区清水３丁目24-1外2筆（地番）
交通：西鉄バス「清水町」バス停　徒歩4分
　　　西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅　徒歩8分
間取：2LDK（11戸）,3LDK（19戸）,4LDK（19戸）
面積：51.37㎡（5戸）～98.24㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2019.5.7 管理担当】
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.7　管理担当】

[391: 住民板ユーザーさん5]

>>385 入居済みさん
本日LANDICより口座に返金されていました！

[392: 住民板ユーザーさん8]

>>389 マンション住民さん

管理人さんに聞いたらいいですよ！

[393: マンション住民さん]

バルコニーで干した洗濯物によく蜜蜂？の黄色のフンが付いています。今日干した布団の写真を載せます。皆さんも同じことあったことありますか。管理人さんに一度聴いたら、うちだけだそうですので、自分で薬剤等で駆除するしかないと言われました。もしみんなからこのような話しが出たら、管理組合で何かの対策を検討してくれるそうです。

[394: 入居済みさん]

「保管場所使用承諾証明書」の件は管理人さんではなくて管理会社に連絡したほうがいいんでは？

[395: マンション住民さん]

>>394 入居済みさん
車庫証明のことですが、駐車場の契約書のコピーでも警察署で受付してもらえました。

[396: 住民板ユーザーさん1]

>>393 マンション住民さん

今のところ特についていたことはありません。
せっかく洗濯したのに、困りますね。

[397: 住民板ユーザーさん1]

わかるかたがいたら教えていただきたいのですが、不動産取得税の手続きはご自身でされましたか？

[398: 住民板ユーザーさん8]

>>397 住民板ユーザーさん1さん

不動産取得税は通知がきてからで大丈夫ですよ。
手続きも簡単ですよ。

[399: マンション住民さん]

>>398 住民板ユーザーさん8さん
「不動産取得税申告書」を自分で出す必要はないでしょうか。通知が来るのを待つだけでいいですね。

[400: 住民板ユーザーさん8]

>>399 マンション住民さん
取得より60日以内とありますが、実際は通知がきてから、軽減の手続きをすれば問題ないです。

[401: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、不動産取得税の件教えていただきありがとうございます！

[402: 住民板ユーザーさん]

>>393 マンション住民さん
こんにちは！さきほど気づいたのですが、洗濯ばさみやベランダの床に同じようなものがついていました。

[403: マンション住民さん]

>>402 住民板ユーザーさん
393の者です。コメントありがとうございました。
うちでは洗濯物にもよく付いているので、本当に困っています。。。
防虫ネットを張るには外からの見た目も気になりますし、薬剤もあまり健康に良くないでしょうし。原因となる蜂の巣が見つかれば、自払いでも業者に駆除してもらいたいが、今は蜂かどうかも確信できない。。。

[404: 住民板ユーザーさん6]

バルコニーの手摺部分にうちもよく付いています。
対策が出来るようであればしていただきたいですね。

[405: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのセキュリティはまだ入居時ののままですよね？リーダーに鍵をかざしても、ぴっというだけで、結局ボタンを押さないときませんよね…どなたかいつになったら、かざしてエレベーターが来るようになるのかお聞きになった方いらっしゃいますか？

[406: 入居済みさん]

管理会社に相談してみては？

[407: 住民板ユーザーさん]

>>405 住民板ユーザーさん1さん

ですね((T_T))未だにボタン押さないときませんよね。。早く設定を変えていただきたいですね。

[408: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[409: 入居済みさん]

管理会社の担当者に相談してみてはどうですか？
エレベーター内の監視カメラで犯人を特定して注意するのもいいのでは？

[410: 住民板ユーザーさん6]

>>408 住民板ユーザーさん
ペットを飼ってるものです。
ペットを飼う方のマナーが悪すぎるということですが、エレベーターのこと以外にそう感じた出来事を教えていただけますか。
書き込みの意図が図りかねております。よろしくお願いします。

[411: 住民板ユーザーさん8]

>>409 入居済みさん

それが一番いいですね。

[412: マンション住民さん]

>>408 住民板ユーザーさん
後処理せずにそのままにされていたのですか？

[413: 住民板ユーザーさん]

>>412 マンション住民さん
引っ越しのサカイの青いパネルが貼られていた頃からエレベーターの中に犬の小便がかけられており、パネルが外された後もエレベーターの中に犬の小便がかけられており、たぶん管理人さんが掃除をされても更にかけられてました。12/6に管理人さんに報告をしたところ、掃除はされたのですが、一週間以上放置された小便の跡はキレイに取れなかった様子で今も跡が残っております。
野良犬がエレベーターに乗るわけは無いので、誰かの飼い犬のマーキングかと思います。犬が粗相をしたのなら放置しないですぐに後処理をしてほしかったです。
毎回エレベーターに乗るときに不快な気持ちになります。
他の住人の皆様は気にならないのでしょうか？

[414: 住民板ユーザーさん]

>>410 住民板ユーザーさん6さん
すみません。エレベーターの事が全てです。
ペットを飼っている方全員のマナーが悪いと思われる書き方をしてしまい申し訳無かったです。「ペットの飼い方のマナーの悪い方がいる」とするべきでした。書き込み当時なかなか処理されない事に苛立ち、誤解を招く書き方になりすみませんでした。

[415: 入居済みさん]

エレベータの犬の粗相跡は管理人さんが掃除してもあの状態なんですね。
せっかくの新築マンションでいきなりあの状態は悲しいですね。
他マンションでもこういった問題あるようで、規約で共用部ではペットは歩かせないで抱くかケージ等に入れることというルールができたところもあるようです。
うちのマンションもいきなりこういう決まりごとを決めないといけないのでしょうか。。

[416: 入居済みさん]

建物内の共用部分では抱くかゲージ等に入れて移動するかでは？
歩かせてはいけないものと思っていました。
管理規約を確認する必要があるみたいですね。

[417: マンション住民さん]

今日住宅ポイントの完了報告のはがきまた届きましたが、現状LANDICの書類を待っている状態でいいですね。こんなに時間が掛かる書類ですね。。。

[418: 住民板ユーザーさん]

>>417 マンション住民さん

住宅ポイントの完了報告の催促うちにも来ました。2回目です。LANDICからの書類が来ないと提出出来ないですよね。こちらとしては早く終わらせたいのですが。。

[419: 住民板ユーザーさん]

こんにちは！
お伺いしたいのですが、みなさんのお部屋は結露出来ていますか？？

[420: 住民板ユーザーさん6]

>>419 住民板ユーザーさん

こんにちは！
結露は全くないです！

[421: 入居済みさん]

結露、凄いです。

[422: 入居済み]

うちは結露全くありません。

[423: 住民板ユーザーさん]

>>421 入居済みさん

部屋によるのでしょうか。もしかして角部屋ですか？

[424: 入居済みさん]

結露凄いですが、角部屋ではありません。

[425: 住民板ユーザーさん1]

うちは気になるような結露はないですね。加湿器とか暖房によって変わるんですかね？

[426: 住民板ユーザーさん]

>>425 住民板ユーザーさん1さん

ですね。こまめに換気するとだいぶよくなりました！

[427: 住民板ユーザーさん]

次世代住宅ポイントの書類ってまだランディックから来ませんよね？

[428: マンション住民さん]

>>427 住民板ユーザーさん
うちも来ていません。遅すぎですね。

[429: 入居済みさん]

書類って何ですか？

[430: マンション住民さん]

>>429 入居済みさん
次世代住宅ポイントの完了報告を3月までにしないといけませんが、手続き必要なランディックの書類がまだ届いていません。

[431: 住民板ユーザー]

ポストの横の掲示板に犬のおしっこのことが以前から書いてありますが、一昨日また新しくエレベーターの中に同じようなおしっこがかけられていたと思われるあとがありました。前回のおしっこのあとが残ってますが、その横に同じようにあとが残ってます。
壁の色が変わってますね。エレベーターの中では抱っこされてないんでしょうか。どうしたら改善されるのでしょう、、、

[432: 入居済みさん]

それは管理会社に相談して理事長さんにエレベーター内の監視カメラを見てもらい犯人を特定するべきでしょう！
そして本人に直接改善を求めるべきです。
掲示板に注意喚起したところで本人には響かないと思います。

[433: 住民板ユーザーさん8]

>>432 入居済みさん

改善されないならやむを得ないですね。
場合によっては、費用を請求される内容ですからね。

[434: 入居済みさん]

改善されないからやむを得ないんです。

[435: 住民板ユーザーさん]

>>431 住民板ユーザーさん

私も同じように思いました。
まだ経って半年もたたないのに悲しいですよね。
以前のおしっこの跡、掃除してもとれないとのことだったので今回のも残ったままでしょうね。
なぜそのままにするんでしょうね。非常識すぎます。

[436: 入居済みさん]

そもそもペットを飼ってる人ってどの位いるんですかね？
管理会社に届け出が必要でしょうからわかりますよね。
その方達だけに注意喚起文書を投函してはどうでしょうか？
ペットを飼っている方々へ再度注意とお願いみたいな。

[437: 中古マンション検討中さん]

LANDICから渡されている規約集（案と書いていますが、これ以外ないのでこれが正本と思っています）には共用部では首輪リードをつけ抱きかかえるか、ケージ等に入れることと記載がありますので、共用部でペットを歩かせている事自体が違反ですね。
そのような方を見られたらまずは注意をするべきだと思います。
知らない方もおられると思いますので。

[438: 名無しさん]

失礼いたします。
住人の方にお尋ねしたいのですが、上下左右からの音や振動などはどうでしょうか？
子供がいない夫婦ですが、他のアソシアブランドのマンションを買おうか悩んでいるため、遮音性について教えていただきたいです。

[439: マンション住民さん]

>>438 名無しさん
下左右の音が気になったことありません。上の階の子供の足音などは聞こえますが22時くらいまでなので私は気にしてません。人によって生活の時間帯、家族構成などが違うので個人差があるかもしれませんね。

[440: 名無しさん]

>>439
教えていただきありがとうございます。
今は賃貸マンションですが、上はもちろん横や下の音もシーンとしてれば聞こえてきますから心配してました。
特に新築分譲となれば幼い子供がいる家庭がほとんどでしょうし。
マンションでも賃貸より分譲のほうが遮音性が高いのですね。きっと。

[441: 入居済みさん]

今日、エレベーター内にペット飼育についての注意が張られてましたね。
あんなに複数枚も張るなんて相当お怒りの方がいらっしゃるんですね。

[442: 住民板ユーザー]

エレベーターの開閉する扉の下の方の内側にも、おしっこをかけられたあとが結構残ってますね。全部で３～４ヵ所あり、ほんとに悲しいです。飼い主の方は責任もって掃除をしてほしいです。

[443: マンション検討中]

そんな自己中で非常識な人はいくら注意されても聞かないでしょうね。
自分は悪いと思ってないでしょうし。
むしろ逆ギレして悪化しそう。

[444: 住民板ユーザーさん8]

さすがに汚いんで、カメラ確認してもらいたいですね。

[445: 住民板ユーザーさん7]

もちろん汚いし、尿の塩分などの成分で建物の劣化が早まりそうです。

[446: 住民板ユーザーさん2]

住宅ポイントの完了報告の関係書類てまだ届いてないですよね？ほんとに送られてくるか不安なんですが…

[447: マンション住民さん]

>>446 住民板ユーザーさん2さん
うちも届いていないです。来ないと困りますね。

[448: 住民板ユーザーさん]

>>446 住民板ユーザーさん2さん
うちもまだです。もらってる方いるんでしょうか。。。？

[449: 住民板ユーザーさん]

>>446 住民板ユーザーさん2さん

うちもまだです。締め切りもうすぐですよね。

[450: 住民板ユーザーさん5]

アソシアテラス高宮に入居された皆さんにお聞きしたいのですが、引っ越しはサカイ引越センターにお願いされましたか？

ランディックなんで幹事会社はサカイでしたよね。おそらく。

[451: 住民板ユーザーさん8]

>>449 住民板ユーザーさん

以前聞いたときは、2月中旬ぐらいに発送と言っていました。

[452: 住民板ユーザーさん]

>>450 住民板ユーザーさん5さん

サカイにお願いしました！

[453: 入居済みさん]

>>450 住民板ユーザーさん5さん
サカイにお願いしました。引っ越しが安い時期でしたので、幹事会社に任せた方が安心かなと思い、相見積もり取らず決めました。

[454: 住民板ユーザーさん5]

お二方教えていただきありがとうございます！

自分はアソシアテラス博多のほうを購入し、一年で最も高い時期なため引っ越し会社をどこにするか迷いましたが、やはりサカイにします。

[455: 住民板ユーザーさん]

>>446 住民板ユーザーさん2さん

住宅ポイントの書類届きましたね！

[456: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[457: 住民板ユーザー]

壁紙のことでおうかがいします。
部屋のあちこちの角の壁紙がさけてきて、コンクリートが見え、黒い線のように見えるところがたくさん出てきました。玄関やカーテンレールの上、リビングなど、あちこちにあります。
みなさんのお部屋は大丈夫そうですか？
今まで賃貸に住んでいたところでは、こうゆう風になったことがなく、まだ半年しか住んでないのでこうゆうのは対応してもらえるのでしょうか。
見かけも悪いし、対応してもらえたらいいのですが、、、

[458: 住民板ユーザーさん1]

>>454 住民板ユーザーさん5さん

幾らでしたか？

[459: 住民板ユーザーさん8]

>>457 住民板ユーザーさん

知り合いの業者に確認したところ、そのようになることはよくあるそうです。
住んでからしか分からない箇所ということになります。
おそらく対応してくれると思います。

[460: 住民板ユーザーさん5]

>>458 住民板ユーザーさん1さん
うちは夫婦2人の引っ越しで15万円ぐらいでした。

[461: 入居済みさん]

近々点検があるのでは？

[462: 住民板ユーザー]

壁紙の件では返信ありがとうございます！
対応してもらえそうなんですね。連絡して聞いてみますね。
そろそろ半年点検もあるみたいですがちょっと延びるようでしたので、先に連絡してみます。

[463: 住民板ユーザーさん8]

ご質問です。
次世代住宅ポイントの必要書類で、工事写真とありますが、これは自分で撮影し作成するのでしょうか。
送られてきたものは、記載例と申請用紙だけなのですが、おわかりになる方いらっしゃいますか？

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 住民板ユーザーさん8さん

私も迷いましたが、自分で撮影したものを貼り付け提出いたしました。

[465: 入居済みさん]

工事写真なら工事中の写真を業者から貰わないとダメでしょ!?
私たちは完成写真しか準備できないのでは？

[466: マンション検討中さん]

ん？私は、営業の方に代理で申請して貰いましたけどね？皆さん自分で申請されてるんですか？

[467: 住民板ユーザーさん3]

>>466 マンション検討中さん

営業の方が申請してくれるのですか？
うちは全くそういう説明もなく自分で申請しました。

そして今日完了報告書の訂正箇所があるため再提出してくださいとの文書がランディックより届き、愕然としています...

[468: 住民板ユーザーさん1]

ランディック…正直…ちゃんとしてほしいですね。

[469: 入居済みさん]

申請締切日は今月末のはずですよね？

[470: 住民板ユーザーさん3]

>>469 入居済みさん

今月末だったと思います。
もうほとんどの方が申請書類送ってますよね...

必要書類を送ってくるのもギリギリだったし、あんまりです。

[471: マンション住民さん]

送られた「販売内容証明書」の1枚そのまま郵送しても恐らく誰の申請書類かも分からないですね。部屋番号のところを追記すれば、調べようはあるかもしれませんが、本当にそれだけ追記して送っていいかどうかすごく不安です。他に日付の欄と一番下の「家事負担軽減に資する設備の設置」欄も記入した方がよさそうな気がします。LANDICさんから何の説明もなく、あまりにも不親切ですね。。。

[472: 住民板ユーザーさん8]

ちょっとひどいですね。この会社。

[473: 住民板ユーザーさん8]

絶対クレームの電話した方がいいです！！！

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>471 マンション住民さん
私もどこまで記入したらよいのか迷ってます。LANDICさんに聞いてもわからなさそうですよね。こうゆう不備があったなら、一報電話をしていただいて郵送してほしかったです。

[475: 住民板ユーザーさん3]

>>474 住民板ユーザーさん1さん

本当ですよね！
電話一本あれば提出するのに間に合った方もいたかもしれないのに。
エコポイント事務局側から不備通知が来るのを待って郵送するべきか、すぐに郵送するべきか...

どこに聞けばいいかもわからないですよね。

[476: 住民板ユーザーさん1]

住宅ポイントの不備の書類を先ほど提出先に出しにいったのですが、完了報告で問題なく受理されてるのでそちらの提出はいらないと言われました。
完了報告の用紙をすでに受け取っている方は、不備の書類を提出した方がいいのか一度提出先に確認された方がよさそうです。

[477: 入居前さん]

>>476 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございました。すでに問題なく受領された可能性もありますね。やはりエコポイント事務局側から不備通知が来るまで待っことにします。

[478: マンション住民さん]

受付窓口に提出しておりましたが、書類不備で再提出をお願いしますと連絡があったので持っていきました。

[479: 住民板ユーザーさん8]

追加で書類を出しましたが、本日事務局より連絡があり、既に手続き完了したので、受領した追加書類は破棄させていただいてもよいかとの電話がありました。

[480: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ半年点検ですね。どのような不具合がありましたか？

[481: 住民板ユーザーさん8]

>>480 住民板ユーザーさん1さん
主にクロスの剥がれやズレがありました。

[482: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税の納付書ってまだきてないですよね？

[483: マンション住民さん]

>>482 住民板ユーザーさん1さん
自分も気になっています。今は待つだけでいいですね。何か軽減の手続きもあるそうですが。

[484: 住民板ユーザーさん1]

今朝、エレベーターにおしっこがしてありました。なぜ、なくならないんですかね‥

[485: 住民板ユーザーさん1]

>>484 住民板ユーザーさん1さん
見ました！
最悪ですよね。
朝から腹立ちますよ。
マジで監視カメラ見てもらいたいです！！！

[486: 入居済みさん]

犯人探しが必要ですね！
直接指導しないと改善されないと思いますよ！！

[487: 住民板ユーザーさん1]

マンション敷地内（駐車場）を通り抜けしている人をけっこう見かけますね。皆さんはどうお感じですか？

[488: マンション検討中さん]

>>484 住民板ユーザーさん1さん

人間のですかね？

[489: 入居済みさん]

エレベーター内に注意喚起の張り紙がありますよ。
人間ではなくてペットですよ。

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>488 マンション検討中さん

ペットですよ。
えっ、人間がしたと思ったんですか？

[491: 匿名さん]

夜中にスーパーのレジ付近で脱糞した男がいるご時世ですから…

[492: 入居済みさん]

それは福岡ですか？

[493: 匿名さん]

２月１８日早朝、北九州市若松区のスーパーです。罰金３０万円だそうです。

[494: 入居済みさん]

マンション内で新しいお友達は出来ましたか？

[495: マンション検討中さん]

廊下であった時に挨拶を交わす程度ですね。

[496: 住民板ユーザーさん1]

ほとんどが挨拶程度だと思いますが。

[497: 入居済みさん]

住人さん同士が立ち話をしている場面を見かけないと思いませんか？

[498: 住民板ユーザーさん1]

なかなか、何かきっかけがないと挨拶以外話す事ないですもんね。

[499: 住民板ユーザーさん1]

学校が一緒とかではないとなかなかですね。

[500: 入居済みさん]

去年から学校行事も悉く中止で仲良くなる機会すらなくなりましたね。

[501: マンション住民さん]

>>499 住民板ユーザーさん1さん
小中学校は大体同じのはずですね。

住人同士のLineのグループとか作ったらいろいろ交流できそうです。

[502: 住民板ユーザーさん1]

少し前の話ですが、マンション住民以外の通り抜けって見かけますか？

[503: マンション検討中さん]

>>501 マンション住民さん
何もなければ、本当に良いことですが、
反面、何かあった時に気まずくなりますよ。
例えば、宗教やアムウェイの勧誘など。

マンション内での交流は、挨拶程度が無難です。

[504: 住民板ユーザーさん1]

マンション入口の側溝にタバコ捨てるのはやめましょう。同じマンションの住民として恥ずかしいです。

[505: 入居済みさん]

それって、住民なんですか？
通りすがりの人ですか？

[506: 住民板ユーザーさん4]

これ系の書き込みってまず管理具合にいって、注意掲示ではダメですかね。不特定多数がみる掲示板でかつ住民全員がみてるかわからない掲示板に書いてもと思ってしまいます。

[507: 住民板ユーザーさん1]

>>505 入居済みさん

住民ですね。
敷地内の車に乗り込んでたので。

[508: 住民板ユーザーさん1]

>>506 住民板ユーザーさん4さん

敷地外のことですからね、管理会社の管轄外かと

[509: 入居済みさん]

また掲示板にペット管理の注意が貼られてましたね。
我慢ならない人がいるんですね。
徹底的に犯人探しをしたらどうですか？
エレベーター内の防犯カメラで直ぐに特定できると思いますよ。
それとは別に燃えないゴミの日なのに間違えてか確信犯かわかりませんがペットボトルを出してしまってる方が多いですね。

[510: 住民板ユーザーさん1]

ペットボトルとかいつでも普通に出してました。
今までのマンションがいつ出してもいい所ばかりでしたので･･･
確信犯ですか。
改めます。

[511: 住民板ユーザーさん1]

今までのマンション、ペットボトルも燃えないゴミもいつだしてもよかったです。だめなのでしょうか？

[512: 住民板ユーザーさん1]

ペットボトル、燃えないゴミ、いつ出してもいいのがマンションのいい所だと思ってましたが。
え、今度から出しにくいですね。
それならどうするべきか決めて欲しいです。

[513: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場が外部から見える感じのゴミ捨て場だったり、ゴミ捨て場そのものがすごく狭くて指定日の物以外を出されると、指定のゴミが出せなくなるとか言うのであれば分かりますが…
後、分別もせずにゴミ捨て場を荒らしてる感じで出してるのならば非常識ですし、改める必要があるとは思いますが…
私も512さんの様に、ペットボトル、燃えないゴミ、いつ出してもいいのがマンションのいい所だと思ってました。
非常識な行いを正すのは然るべき行為だとは思いますが、住人同士で犯人探しみたいにするのはちょっとギスギスしすぎるのかなと思います。

[514: 住民板ユーザーさん1]

私もペットボトルや燃えないごみは気にせず出していました。
燃えるごみであれば長期間放置すると生ゴミなどで異臭がし、みなさんに迷惑をかけるかもしれませんが、ごみ置き場の広さ的に邪魔になっているわけでもないのでいいのかなと思います。

[515: 住民板ユーザーさん8]

ゴミはいつ出してもいいのでは？
出したらダメとか決まってますかね？
うちの引っ越し前の場所は決まってましたので、当日の夜に出してました。
決まってたら教えて下さい！
あっ、「常識的にダメでしょ」とかは、なしでお願いします。

[516: マンション住民さん]

なんかギスギスしてますね。
とても静かなマンションですね。

[517: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、セミが多くないですか！？
エレベーター降りて上見ると5匹くらいとまってました(￣Д￣;) ガーン

そういえば去年部屋を見に来た時、廊下にセミがゴロゴロしんでるな～と思った記憶があります(;oДo)ﾊｯ
こういう場合どうしたら･･･
本当に嫌いすぎて･･･(｡_｡`)ﾁｰﾝ

[518: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん1さん

公園も近くにありますし、しょうがないですよ。

[519: 住民板ユーザーさん1]

そりゃ、夏だからしょうがないでしょうけど、木にとまってるのとマンション自体にとまってるのは違いますからね、しかも何匹も。去年掃除してくれる人がいなかったからか、外廊下にいっぱい転がってましたよ。

[520: 匿名さん]

管理費に外廊下の清掃費は含んでいなかったんですか？

[521: 住民板ユーザーさん1]

去年入居前の下見の時セミがゴロゴロいました。今はさすがにいませんけど、天井にはとまってます

[522: 住民板ユーザーさん1]

>>520 匿名さん
含んでいるでしょうが、どんな時間でも清掃しますという契約ではないので、常にない状態ってのは無理でしょう。

[523: マンション住民さん]

今日不動産取得税通知書が届きました。すでに軽減された後の額みたいで、軽減申請は不要でよかったでしょうか。

[524: 住民板ユーザーさん1]

>>523 マンション住民さん

これは軽減されたあとの金額なんですね！どこを見たらわかりますか？申請しないといけないと思っていました！

[525: 住民板ユーザーさん1]

納税通知書を見てもらうと分かります。
評価額に記載の金額から1200万円控除され、課税標準額に記載の金額に減額されていると思います。

[526: 住民板ユーザーさん1]

>>525 住民板ユーザーさん1さん

丁寧に教えていただきありがとうございます。
確認してみます。

[527: 住民さん1]

ずっと気になってたんですけど、自転車停めるところに自分のチェーンつけて出かける人せこくないですか(笑)しかもいい所！

[528: 住民さん2]

ですね。
別にそのことでイライラしたりもなく、気にしないようにしてますが…周りが見れないかわいそうな方だと思ってます。
エレベーターに駐輪場関係の掲示がありましたが、この方なんじゃないかと思ってしまいます…

[529: マンション住民さん]

私も気になってました。
どんな人か一度見てみたいですね。

[530: 住民さん1]

>>528 住民さん2さん
そうなんですよ！別にイライラとかはないんですけどね(笑)掲示板に書かれてること、人の動かしてまでそこがいいのか！？って感じですよね。

[531: 住民板ユーザーさん1]

>>530 住民さん1さん
バカはどこにでもいますからね

[532: マンション住民さん]

人の自転車を動かしてまでとは、凄いですね。
自分勝手で自己顕示欲が強そうですね。

[533: マンション住民さん]

今日、例の場所にいつもと違う自転車が停められてましたね。
また勝手に移動しちゃうのかな？

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>533 マンション住民さん
観察しましょう。

[535: 住民さん1]

違う自転車でしたけどチェーンは同じでしたね。家族かな･･･？
ところでニュース見ました？
福岡県警によると、２３日午前７時５０分ごろ、福岡市南区清水３丁目付近の路上で女子生徒への下半身露出が発生しました。（実行者の特徴：男性、３０代位、東南アジア系外国人風、黒髪、紺色または黒色系半袖シャツ、ベージュ色系短パン、黒色スポーツ自転車）

気持ち悪いですね。皆さん気を付けましょう。

[536: 住民さん2]

>>535 住民さん1さん
御家族か2台持ちじゃないかなって思ってます。
自転車にアルコール着けてますが、同じですね。(今は外してるようです。もしくは移動？)

[537: マンション住民さん]

皆さん、しっかりとチェックしてらっしゃいますね。
私も同じ意見でした。
ところで、アルコールって何ですか？

[538: 住民さん2]

>>537 マンション住民さん
スプレー式の容器に入れた消毒用のアルコールを自転車につけてらっしゃるようです

[539: マンション住民さん]

自転車の停め方も含めて神経質な方ですかね？潔癖症？

[540: 住民板ユーザーさん1]

>>539 マンション住民さん

神経質で、無神経って感じですね。

[541: 住民さん1]

>>540 住民板ユーザーさん1さん

知り合いの方なんですか

[542: マンション住民さん]

先週の深夜に救急車が来てましたね。
コロナ患者かなって思っちゃいました。
マンション内で感染者って出てないんですかね？

[543: 住民さん1]

>>542 マンション住民さん

全然気付きませんでした！実はうちも呼んだ事あるんですが、コロナではありません(￣▽￣;)うちのマンションは大丈夫･･･だと思います。

[544: マンション住民さん]

皆さんがこのマンションを購入された一番のポイントは何でしたか？
私は立地でした。

[545: 住民さん1]

>>544 マンション住民さん
うちも立地です！引っ越してきて1年が経ちましたね。追加で質問したいのですが、あーしとけばよかったとか、ここイヤだなーと思う事ありますか？

[546: 住民板ユーザーさん1]

>>544 マンション住民さん

平置き駐車場という点がよかったです。機械式はメンテナンスが大変ですからね。

[547: 住民さん1]

私も立地が良くて決めました。
こればっかりは設計上の問題なのでどうしようもできなかったですが、もう少し玄関の幅が広ければなぁ?とは思いました。

[548: マンション住民さん]

私も機械式駐車場は苦手です。
平置き駐車場のみというのはポイントが高かったです。

[549: マンション住民さん]

1年点検の案内が来てましたね。

[550: 住民板ユーザーさん1]

1年点検、皆さん何か不具合ありますか？

[551: 住民板ユーザーさん1]

>>550 住民板ユーザーさん1さん

不具合7箇所くらいあります！
1年点検がおわれば、もう点検はないですよね？

[552: 住民板ユーザーさん1]

>>551 住民板ユーザーさん1さん

2年があるかと思います。
ご参考までに、不具合の内容を教えて頂けないでしょうか。

[553: 住民さん1]

>>551 住民板ユーザーさん1さん

どのような不具合でしょうか？
参考までに教えて頂きたく。

[554: 住民板ユーザーさん1]

>>552 住民板ユーザーさん1さん、住民さん1さん
網戸がしっかり閉まらなくなったり、建具の板が曲がっていたり、壁に後付けしていただいた照明が外れかかっていたりなどです。
今回はみなさんあまり不具合ない方が多いのでしょうか。

[555: マンション住民さん]

1年点検は本来なら8月頃の予定でしたよね。
上下左右の生活音が気になります。

[556: 住民さん1]

>>555 マンション住民さん
1年点検予定ずれていたんですね。
生活音気になるの私だけが過敏になっていると思っていたのですが、感じる方が他にもいらっしゃってよかったです。でもそれは点検とは関係ないと思って、特に上の階の方のドタバタ走る音とかすごくてどうしたものか困っていた所です。

[557: マンション住民さん]

上の音は気になりますが、下左右も聞こえますか？

[558: 住民さん1]

下の階から走り回る音はよく聞こえます。これ、その下の階の方はうるさいだろうなーと思ってます。あとは部屋によっては隣の喧嘩の声が丸聞こえでした！何を言ってるかは分からなかったですが男性が怒鳴り散らして女性が泣きわめいて、本気で警察呼んだ方がいいのかなって思いました。

[559: 住民板ユーザーさん1]

>>557 マンション住民さん

うちは上だけですね。

[560: 住民さん1]

私も上からしか聞こえないです。
上下左右どちらからの音って分かるんですね。
みなさんよっぽどの時は言いますか？
それとも我慢する感じですかね？
お互い様な所はあるとは思いますが…

[561: 住民板ユーザーさん1]

>>560 住民さん1さん
私は隣の部屋から重低音のような音が寝静まった後に聞こえてきて、最初は我慢していたのですが、さすがに寝室だし夜になってからの音だったので耐えきれず管理会社に連絡しました。
上の階から、子供が走り回るような音はありますが、自分も子供がいるのでそこはお互い様かなと思っています。

[562: 住民さん1]

うちも上の方の走る音聞こえますが、マンションやしお互い様と思って全く気にしてません。
うちも小さい子がいるんで、９時以降は気をつけてます。

[563: 住民さん1]

寝静まった後の音は困りますね。
管理会社に伝えて収まりました？
今まで他のファミリーマンションに住んでても上の階の物音などした事なかったので、実際はこういうものなのですかね。まだ、我が家には子どももおらず、いたらお互い様だよねと理解はしているものの、夜の12時過ぎでもなので、敏感に気になってしまいました。

[564: 住民板ユーザーさん1]

>>563 住民さん1さん

管理会社に伝えると、隣同士だし関係悪くなるのもいけないからということで、全世帯に案内を配布して注意喚起していただきました。なので本人に伝わっているかはわかりませんが、以前よりはいい気がします。全くなくなったわけではないですが、22時以降は聞こえなくなりました！

[565: 住民さん1]

少しは改善されたようで良かったですね(^-^)ちなみに、うちにはチラシ届いてませんよ(^^;

[566: 住民板ユーザーさん1]

>>565 住民さん1さん

うちもですね

[567: 住民さん8]

チラシありましたね。
エレベーターか一階の掲示だつたかな？

皆さん、一年点検どうでした？
うちは一瞬で終わりましたが、普通そんな感じなんですかね？

[568: 住民さん1]

隣のビル（トヨペット側）の住人がバイク停めてません？前から？っ思ってたんですけど。停めた後、隣のビルに帰って行くんですよね。他に見かけたかたいますか？

[569: マンション検討中さん]

管理会社に報告してみては？
ナンバーを照会してもらえば直ぐにわかるはずです。

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>568 住民さん1さん
確認したほうがいいですね。ちなみに区画はどこですか？

[571: マンション検討中さん]

今日は燃えるゴミの日ではないですよね？
ゴミ置き場見てビックリ！

[572: 住民さん1]

やっぱり捨ててる人いたんだー(--;)

[573: 住民さん2]

大型バイクのどちらかですね！

[574: マンション検討中さん]

張り紙していただいてバレてることを知らせましょう。

[575: 住民板ユーザーさん1]

バイクの件って、何か進展はありましたか？

[576: マンション検討中さん]

久しぶりに見に来ましたが誰もいませんね。

[577: 住民さん8]

バイクの件、動いてくれたみたいですね！
緑の方だったんですね。

[578: 住民板ユーザーさん1]

>>577 住民さん8さん

進展あったんですか？

[579: 住民さん8]

バイクの駐輪場に貼り紙がしてありましたね！
警察に通報して下さいみたいな。

[580: 住民板ユーザーさん1]

勝手にとめるなんて、ヤバいやつですね

[581: そういえば]

いっちょ前に堂々と手入れとかしてましたよね。
あいさつしても返しが微妙だった印象が…

[582: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場に自転車を置いている人がいますが、契約して置いているのでしょうか？

[583: 住民板ユーザーさん1]

バイクのところに自転車がとまっていますが、契約可能なんですかね？自転車だと目的外使用に該当する気もしますが‥‥。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[584: 住民さん1]

最近、夜ゴミを捨てに行くと毎回Gがいます(TT)掃除はしてくれていると思いますが･･･どうにかできないですかね(TT)

[585: 住民さん1]

Gだけじゃないですよ。NZMもいますよ！
扉開けたら凄いで植栽に逃げてきました。
GはともかくNZMは半開きにしてると
入ってくるので危ないです。

[586: 住民さん1]

めちゃめちゃ気持ち悪いですね･･･

[587: 住民さん1]

2年点検ですが、みなさんどんな不具合がありますか？

[588: 契約済みさん]

インターネット遅くないですか・・・？

[589: 契約者さん3]

>>588 契約済みさん

金額上がってもいいので、もう少し早いほうがいいですね。

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>589 契約者さん3さん

最近特に遅い気がするんですが、気のせいですかね？