ローレルコート上本町七丁目（北館・南館）ってどうですか】

[通りすがり]

新しく建つとのことです。
情報交換しましょう。


名称 近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト
所在地 大阪市天王寺区上本町七丁目302番46、302番47（地番）
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分
地域・地区 第二種住居地域・商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 90％
容積率 401.05％
敷地面積 707.04㎡※売買対象敷地面積770.31㎡、道路部分63.27㎡
建築面積 354.80㎡
建築延床面積 3,230.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建　１棟
建築確認番号 第NK18-1362号（2019年4月3日付）
総戸数 37戸
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 61.56㎡～85.13㎡
バルコニー面積 9.47㎡～10.98㎡
竣工予定 2021年1月
引渡予定 2021年2月
駐車場 16台（機械式12台・平面4台※月額使用料:未定）
駐輪場 74台（スライドラック式52台・平面式22台※月額使用料:未定）
バイク置場 8台（※月額使用料:未定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
［国土交通大臣免許（10）第3123号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
施工 三和建設㈱


公式HP　https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/uehommachi7/

【スレッドタイトル、および本文を追記いたしました。2019.04.16 管理担当】

[201: 口コミ知りたいさん]

洋室1には点検口がついているのかな？

[202: 口コミ知りたいさん]

訂正 洋室2です

[203: マンション掲示板さん]

外観見えてきました。

西側

[204: マンション掲示板さん]

外観　東側

[205: マンション掲示板さん]

上町公園から西側

[206: 口コミ知りたいさん]

南館 最上階14階 64平米

ルーフテラス15平米ありでコンパクトですがプライベート感でいいですね。

[207: 口コミ知りたいさん]

南館 13階

[208: 口コミ知りたいさん]

南館 12階

[209: 口コミ知りたいさん]

Cタイプ 5階 7800万円

[210: 口コミ知りたいさん]

61平米 6000万円

[211: 口コミ知りたいさん]

南館 イメージ

[212: 口コミ知りたいさん]

南館 エントランス

[213: 口コミ知りたいさん]

南館 ロビー

[214: 口コミ知りたいさん]

南館 正面南側

[215: 通りがかりさん]

南館出来てきたけど、よくもわるくも、いかにも近鉄って感じ。

[216: マンション検討中さん]

SUUMOに北館のＣタイプの間取りのってますね。

[217: 通りがかりさん]

これはわりと良い間取りですね。
無駄が少ない。

[218: 匿名さん]

50㎡台の価格です。

[219: 匿名さん]

58㎡4階で5340万円なので
上層階だと＋100万円階ごとの上澄みで5800万円ほどでしょうか？

[220: 匿名さん]

3階の価格です。301　
価格
6570万円（[北館]第2期）

間取り
3LDK+S
専有面積
71.82m2
バルコニーまたは
テラス面積
10.98m2