新しく建つとのことです。
情報交換しましょう。
名称 近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト
所在地 大阪市天王寺区上本町七丁目302番46、302番47（地番）
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分
地域・地区 第二種住居地域・商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 90％
容積率 401.05％
敷地面積 707.04㎡※売買対象敷地面積770.31㎡、道路部分63.27㎡
建築面積 354.80㎡
建築延床面積 3,230.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 １棟
建築確認番号 第NK18-1362号（2019年4月3日付）
総戸数 37戸
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 61.56㎡～85.13㎡
バルコニー面積 9.47㎡～10.98㎡
竣工予定 2021年1月
引渡予定 2021年2月
駐車場 16台（機械式12台・平面4台※月額使用料:未定）
駐輪場 74台（スライドラック式52台・平面式22台※月額使用料:未定）
バイク置場 8台（※月額使用料:未定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
［国土交通大臣免許（10）第3123号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
施工 三和建設㈱
公式HP https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/uehommachi7/
【スレッドタイトル、および本文を追記いたしました。2019.04.16 管理担当】
[スレ作成日時]2019-02-24 20:55:12
ローレルコート上本町七丁目（北館・南館）ってどうですか】
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211:
口コミ知りたいさん
[2020-10-26 19:40:00]
南館 イメージ
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212:
口コミ知りたいさん
[2020-10-26 19:40:44]
南館 エントランス
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213:
口コミ知りたいさん
[2020-10-26 19:41:10]
南館 ロビー
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214:
口コミ知りたいさん
[2020-10-26 19:43:09]
南館 正面南側
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216:
マンション検討中さん
[2020-11-17 11:39:34]
SUUMOに北館のＣタイプの間取りのってますね。
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218:
匿名さん
[2020-11-18 10:40:19]
50㎡台の価格です。
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219:
匿名さん
[2020-11-18 10:43:10]
58㎡4階で5340万円なので
上層階だと＋100万円階ごとの上澄みで5800万円ほどでしょうか？ 
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220:
匿名さん
[2020-11-18 10:45:47]
3階の価格です。301
価格 6570万円（[北館]第2期） 間取り 3LDK+S 専有面積 71.82m2 バルコニーまたは テラス面積 10.98m2 
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221:
匿名さん
[2020-11-18 10:46:56]
14階（1404）価格 9890万円（[北館]第2期） 間取り 4LDK+W+S 専有面積 90.15m2 バルコニーまたは テラス面積 13.95m2 
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232:
マンション検討中さん
[2020-12-07 13:11:37]
【北館】C (403) 間取り 3LDK 価格 6220万円 専有面積 67.24㎡ バルコニー面積 12.06㎡ その他面積 アルコーブ面積/4.82㎡ 
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261:
マンコミュファンさん
[2021-01-18 13:07:05]
階段下の照明など作り込みが すごいです。 マンションの看板下にも裏照明が組み込まれます。 
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262:
マンコミュファンさん
[2021-01-18 13:19:34]
間接照明
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263:
マンコミュファンさん
[2021-01-18 13:20:53]
外部駐車場は夜間でも上場明るいです。
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283:
坪単価比較中さん
[2021-04-26 11:33:57]
取りの概要／特徴
価格 5340万円（[北館]先着順） 間取り 2LDK 専有面積 58.03m2 バルコニーまたは テラス面積 9.6m2 特徴 キッチン 浄水器or活水器 設備・構造 光ファイバー対応 床暖房 部屋ごとの価格 [北館]先着順 部屋番号 価格 402(4F) 5340万円 
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284:
坪単価比較中さん
[2021-04-26 11:34:56]
間取りの概要／特徴
価格 6460万円（[北館]第3期） 間取り 3LDK 専有面積 67.24m2 バルコニーまたは テラス面積 12.06m2 特徴 キッチン 浄水器or活水器 設備・構造 光ファイバー対応 床暖房 部屋ごとの価格 [北館]第3期 部屋番号 価格 803(8F) 6460万円 
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285:
坪単価比較中さん
[2021-04-26 11:36:07]
間取りの概要／特徴
価格 6900万円（[北館]第3期） 間取り 3LDK+S 専有面積 71.82m2 バルコニーまたは テラス面積 10.98m2 その他 サービスバルコニー面積/8.35m2 特徴 キッチン 浄水器or活水器 立地・配置 角部屋 設備・構造 光ファイバー対応 床暖房 角住戸 部屋ごとの価格 [北館]第3期 部屋番号 価格 801(8F) 6900万円 
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311:
通りがかりさん
[2021-08-03 20:17:04]
現状
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313:
匿名さん
[2021-08-31 17:28:34]
先週末の様子です
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320:
購入経験者さん
[2021-09-03 09:16:05]
>>319 匿名さん
間取りの概要／特徴 価格 5120万円（[北館]第5期）、5290万円（[北館]先着順） 間取り 2LDK 専有面積 58.03m2 バルコニーまたは テラス面積 9.6m2 特徴 キッチン 浄水器or活水器 設備・構造 光ファイバー対応 床暖房 南/南東/南西 部屋ごとの価格 [北館]第5期 部屋番号 価格 202(2F) 5120万円 [北館]先着順 部屋番号 価格 302(3F) 5290万円 
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321:
購入経験者さん
[2021-09-03 09:23:01]
間取りの概要／特徴
価格 9740万円（[北館]先着順） 間取り 4LDK+W+S 専有面積 90.15m2 バルコニーまたは テラス面積 13.95m2 その他 サービスバルコニー面積/3.74m2 特徴 キッチン 浄水器or活水器 立地・配置 角部屋 設備・構造 光ファイバー対応 床暖房 角住戸 部屋ごとの価格 [北館]先着順 部屋番号 価格 1004(10F) 9740万円 
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