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匿名さん [更新日時] 2019-05-03 23:41:48

千里ニュータウンの徒歩圏内の土地や戸建について情報交換しましょう。
北大阪急行(桃山台、千里中央)
阪急千里線(南千里、山田、北千里)

[スレ作成日時]2019-01-20 14:52:37

千里ニュータウン徒歩圏内 土地 戸建 について

コメント  

132: 匿名さん 
[2019-02-05 10:17:36]
北区、中央区のタワマン 80㎡ 8000万円
ニュータウン 戸建 100㎡ 1億円

これ30年間で考えると総支払額はほぼ同じだけど、
地価が変わらないと仮定すると30年後の資産価値は
タワマン 築30年の1室 2000万程かな?
戸建 土地7000万円程かな?
133: 匿名さん 
[2019-02-06 01:17:41]
昔と比べて駅近と駅遠の価格差が大きくなりましたね。この傾向は今後ますます進んでいきますかね?
134: 匿名さん 
[2019-02-06 16:58:03]
極めて狭小でない限り駅近戸建てが無難かと。
地主にマンデベは儲からないが。
135: 匿名さん 
[2019-02-08 23:20:23]
人口が減少すると利便性が良い場所の価値が高まり、利便性が悪い場所の価値は暴落します。
136: 匿名さん 
[2019-02-09 20:00:45]
マンションは何十年かしたらババ抜き状態になって社会問題になると思うよ。スレ主さんが希望通りの買えたら子々孫々安泰。
137: 匿名さん 
[2019-02-09 23:26:36]
>>136 匿名さん
そうですね。業者は絶対に口にしませんがマンションは時限爆弾みたいなもんだと思います。
やはり資産価値の高い駅から近い土地を押さえるのが固そうですね。
138: 匿名さん 
[2019-02-10 08:13:50]
>>137 匿名さん

そう。少子高齢化でじわり話題になってきてる戸建ての空き家問題よりも
話題にならないマンション空き家率がやばい。
管理費修繕積立取りっぱぐれて最終的に管理組合(管理会社)主導で他住民にツケが回る。
20年もしたら阿鼻叫喚。駅近土地と雲泥の差が出てくる。
ちなみに管理会社は毎月自動で管理費を税金のごとく住民から搾取出来るから阿鼻叫喚にはなりません。
139: 匿名さん 
[2019-02-11 15:52:54]
南千里なら徒歩5分で売り出してますね。
83坪で6250万だけど古家付なので解体に費用がかなりかかりそうですね。
140: 匿名さん 
[2019-02-12 05:06:48]
>>139 匿名さん

スレ的に良物件。
141: 通りがかりさん 
[2019-02-12 06:03:23]
>>140 匿名さん
近所に住んでいますが是非一度現地をみてください
落胆すると思いますよ

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