千里ニュータウン徒歩圏内 土地 戸建 について

[匿名さん]

千里ニュータウンの徒歩圏内の土地や戸建について情報交換しましょう。
北大阪急行（桃山台、千里中央）
阪急千里線（南千里、山田、北千里）

[329: 通りがかりさん]

住友不動産か忘れたけど、山田駅で徒歩6分位で津雲台６丁目の50坪弱坪120万くらいで横がワンルームマンションだったから買うのやめたけど直ぐ売れてたから110万は難しいと思う。

[330: 匿名さん]

>>323 名無しさん
新千里は２３０平米規制なので割れません、しかも外壁後退1.5M。
緑丘、青山台などは150平米規制でしょうか

[331: 匿名さん]

千里中央徒歩１０分以内で50坪があるとしたら上新田くらいかな？１５分以内でも土地が80坪で８０００万とか総額が高い。徒歩１５分以内50坪の土地などは水面下で取引されて表に出ないんじゃなかろうか

[332: 匿名さん]

それか北急は諦めて阪急千里線にするかですね。北急に比べるとかなり安いですからね。

[333: 匿名さん]

千里線なんて所詮は支線だからね。それなら宝塚線の方が良いでしょ。

[334: 匿名さん]

北急延伸、阪大船場キャンパス、アリーナ、千里中央再開発と話題には事欠かない状態、住環境や教育環境だけでなくわざわざ梅田や心斎橋に行かなくとも北摂だけで十分暮らせる街になりつつある。とはいえ少子化や婚姻数減少で中期的には差し引き０くらいちゃうやろか。短期的には材料豊富で安くなるとは思いにくい

[335: 通りがかりさん]

千里線と宝塚線ではそこの沿線に求めるものが違ってくるよね。

[336: 通りがかりさん]

>>333 匿名さん
千里線は地下鉄堺筋に直通だから良くない？

[337: 名無しさん]

新千里周辺は旧家付で探さないと見つからないでしょうね。

[338: 匿名さん]

宝塚線沿線で千里ニュータウン並みに住環境や教育環境が整っている駅近エリアってどこ？

[339: 匿名さん]

低金利、団塊Jr、金融緩和が重なったバブルだね、脆い幻のようなものよ。むしろコロナが終息すると緩和が消えるんで気を付けな…

[340: 名無しさん]

>>331 匿名さん

ありがとうございます。
上新田もなかなか土地がでないですね、、。認識が甘い事を思い知らされました。
土地を探すにあたり、不動産、HM以外でどこをあたれば可能性が高くなりますでしょうか？直接土地を見て、交渉して頂くとかでしょうかね、、。

[341: 匿名さん]

>>340 名無しさん
上新田は小さく割れるので30坪でも出ますが割高で建物つけて5000万以上します、千里ニュータウンの土地も割って出てくるものはほぼ全て宅建業者が売主ですのでポータルサイトSUUMOなどを頻繁に見ておくしかないとおもいます。あとは長く探されているなら見た瞬間にこれはと感じると思うので早めに購入意思を示すことでしょう、あなたがいいと感じるものは他の探してる人もいいと感じるはずなので早いと思いますよ。

[342: 匿名さん]

>>333 匿名さん
そもそも兵庫県は有り得んわ

[343: 匿名さん]

>>338 匿名さん
豊中

[344: 匿名さん]

下町じゃんw

[345: 匿名さん]

本当の金持ちは団地だらけの新千里なんかに住まないよ。東豊中行けば分かるよ。

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん
はいはい。もう一度スレ名を確認しましょうね。

[347: 匿名さん]

立地の良い土地探しているなら中古戸建ても含めて探すべき
ただし、長期間売れ残っているような割高すぎる物件には手を出さないように

[348: 匿名さん]

ポータルサイト見たけどどれもこれも高いな、どうなってんだよ。こんな中から選ばないといけないの酷すぎないか