分譲一戸建て・建売住宅掲示板「アフュージアシティ千里古江台(旧称 フジ住宅古江台)ってどうよ?」についてご紹介しています。
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戸建て検討中さん [更新日時] 2022-06-28 15:06:53
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アフュージアシティ千里古江台(旧称 フジ住宅古江台)について語りましょう。

物件名称 アフュージアシティ千里古江台
所在地 大阪府吹田市古江台5丁目87番87の一部、6丁目91番13、91番14、91番20、938番2、938番3、938番8から11まで、938番22から25まで、966番2、966番4、8081番1、8081番3、8082番2、8084番2及び8084番4並びに72番42及び72番44の各一部
交通   大阪モノレール「山田」駅下車 徒歩7分
     阪急千里線 「山田」駅下車 徒歩8分
     北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩24分
総区画数 115 区画 (モデルハウス・建売含む)
売主 フジ住宅株式会社

【タイトルを物件正式名称に変更し、物件概要を追記しました。2020.10.2 管理担当】

[スレ作成日時]2020-09-25 17:38:17

フジ住宅株式会社  
所在地:大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
公式サイト: https://www.fuji-jutaku.co.jp/

フジ住宅株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

112: 検討板ユーザーさん 
[2022-05-08 08:17:25]
ハウスメーカーの土地てもう完売した?街並みができてきて、かっこいい。
113: 近隣の住人 
[2022-05-10 12:12:07]
なかなか売れてませんね~ 戸建住宅街! 住んで 駅までは近い。日々のshoppingに関し、歩5分?の山田駅か 歩10分の西のGS=坂がきつい。近い公園はあまりに狭い。古江台公園は広いが 坂越え! 眺望良いとは言えない?10年以上経てば庭の樹木も雰囲気が出るでしょう。新住民間で 如何に、何年たてば 好雰囲気が醸し出せるか? アフージョン モデルハウスが8千万円 
他方 藤白台1などの古い街では 4~50坪新築戸建て 5000万円で10日程で完売してるのでは。。。。。
114: 匿名 
[2022-05-10 12:23:58]
>>113 近隣の住人さん
妬み?
115: 通りがかりさん 
[2022-05-11 15:50:47]
古江台、藤白台では土地40~50坪であれば、条件にもよりますが土地代のみで4500万円~になります。
土地代込の新築戸建て5000万はあり得ないですね。
116: 匿名 
[2022-05-18 22:34:41]
>>113 近隣の住人さん
土地のみの価格だと思いますよ。
不動産屋が稀に土地建物のセット価格と
勘違いする人がいると言っていました。
この近隣だと駅近くの津雲台6丁目が60坪で6980万で
2区画出ていて1区画は契約済でした。これも土地のみの
価格でした。
117: 通りがかりさん 
[2022-05-19 08:26:43]
坪単価はこことほぼ同価格の60坪6980万でも、基本的にニュータウン内は建蔽率40%で、隣地との境界にも厳しい規制があるので、なかなか思い通りのプランが描けないのです。

ここの最大のメリットは建蔽率が高い事だと思うので、もっとアピールすればいいと思うのですが、、、
118: 口コミ知りたいさん 
[2022-05-21 20:42:25]
北側のハウスメーカーエリアの建築ラッシュがすごいですね。
土地だけで6500万ぐらいするから、総額12000万ぐらい?
119: 名無しさん 
[2022-05-23 14:58:17]
ハウスメーカー60坪エリア、3社に見積り出してもらいましたが、16000万前後でした。
建物代も坪単価105万ほどですから、建物大きくして、内装、外装にこだわればもっとします。庭を広くとって建物小さくして、内装など標準にしてたらもう少し安くできそうでしたけど。
120: 匿名 
[2022-05-23 21:45:21]
>>119 名無しさん
やはりそんな感じでした。
北側の緑地沿ですよね。1億5000万以内でしたが、
高いので残念しました。
山田駅徒歩圏で引き続き探しています。
121: 名無しさん 
[2022-05-23 22:34:16]
>>120 匿名さん
そうです。その並びです。高いですね。
大きいと全館空調も見積りに2台組み込まれていました!
いいところ見つかるといいですね!!

122: 名無しさん 
[2022-05-24 14:12:27]
>>112 さん

>>112 検討板ユーザーさん
あと2区画残ってましたよ。
123: 名無しさん 
[2022-05-24 14:14:50]
>>112 さん

>>112 検討板ユーザーさん
一番北の60坪ゾーンは2区画のこってるみたいです。
124: 口コミ知りたいさん 
[2022-05-24 19:25:50]
15000万も出せんやろ、、、
125: 評判気になるさん 
[2022-05-24 23:24:32]
もう一つ南の筋の20番台の60坪エリアも同価格ですか?
126: 名無しさん 
[2022-05-27 14:03:17]
>>125 評判気になるさん

おそらく土地代はそんなにかわらないのでは??フジ住宅にきいてみたらおしえてくれますよ
127: ご近所さん 
[2022-05-31 12:30:38]
>>125
確か6300万ぐらいだったと思います
128: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-08 08:45:01]
欲しい!買いたい!でも、買えない、、、
北摂の地価が高すぎます、、、
129: 匿名さん 
[2022-06-13 09:54:21]
スーモの最新情報だと3区画あるのが紹介されてました。
約五千万の土地が出てます。どこの区画なのは書かれてませんでしたが…。
>>127にあるのは人気区画なんでしょうね。
価格差はそれなりに大きい様子ですかね。
しかし見積もりの段階で15000万ですか、凄いですね…。完成したらかなりの高級住宅街となりますね。
130: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-20 16:20:04]
南側のフジのモデルハウスの建築ラッシュもすごいですね。
こんな感じで建売を増やして、さばいていくのでしょうね。
131: 通りがかりさん 
[2022-06-28 15:06:53]
建売りは吹抜け、リビング階段なのが残念。

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