ルピアコート新越谷ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/shinkoshigaya/index.html

所在地：埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他（地番）
交通：東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.81平米～72.24平米
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: SUUMOさん]

こんな感じでしたね。
-↓4,000未満---------------------------
西　・212号室・63.70㎡・・・3,448万円
南　・102号室・62.81㎡・・・3,498万円
西　・402号室・63.58㎡・・・3,598万円
-↓4,500未満---------------------------
南　・207号室・70.12㎡・・・4,418万円
南　・306号室・70.01㎡・・・4,498万円
-↓4,500以上---------------------------
南　・508号室・70.27㎡・・・4,698万円
南角・520号室・71.98㎡・・・4,988万円

[182: マンション検討中さん]

3400万以下の部屋なんてなかった気がしますが‥日当たりは日中あまり家にいない人は気にしないかも。西側低層はもうなかったので東側の方が安いかもしれないですね。

[183: マンション検討中さん]

212号室は東じゃないですかね？

[184: 名無しさん]

3148万円は第2期のパンダ部屋かな。
第1期のパンダ部屋は3098万円だったね。

[185: マンション検討中さん]

西は部屋番号201.202.203なので東です

[186: SUUMOさん]

181です。スミマセン、212は東の間違いです。（皆さまお詳しいですね）

改めて”部屋の向き”と”階数”と”広さ”でこんなに価格差があるんだ、と実感しました！

[187: マンション検討中さん]

東西は方角で悩む方もいると思いますが単純に60平米の間取りが多いから選択肢から外した人もいるでしょうね

[188: マンション検討中さん]

今日から第2期スタートですね！

[189: 匿名さん]

15戸出してますね！
順調ですね(^^)
半年くらいで終わっちゃいますね！

[190: 名無しさん]

既に契約した身からすると、順調に売れて入居時に空き部屋が無いのが一番ですよね！

[191: 匿名さん]

第二期の15戸もほぼ決まっている（要望書提出済？）とすると、

85-52-15=18

純粋に残っているのはあと18戸ってことでしょうか？すごい売れ行き！！

[192: 名無しさん]

事業協力者の5戸は外枠ですよね？
だとすると18-5であと13戸！

[193: 名無しさん]

そんなに売れてるの！！
みんなお金持ちだなぁ。
自分は欲しくても買えないよ。

[194: 契約者さん]

>>193 名無しさん

親の援助があって何とか買えた者ですが、いくら良い物件とはいえ、よく皆さんこんな高いマンション買えるなぁと思っています。

[195: マンション検討中さん]

お金なんてある所にはあるからね…
住宅ローンにめいいっぱいかける人も居れば余裕のある買い方してる人もいるだろうし
住居にお金かけないタイプもいれば無理してもいい所に住む人もいるし
見学で思ったより価格が高くて驚きました

[196: 検討板ユーザーさん]

立地だけでこの価格。。。
ポラスのマンションて実績ないのに。。

[197: 匿名さん]

何と比べて実績がある/ないはあると思いますが、「ライフピア」シリーズは周辺にいくつかありますし、周辺住民としては実績の少なさはさほど気になりませんでした。ポラスのお膝元、ということで気合いの入った物件なのかなと思っています。

[198: 匿名さん]

ポラスって聞いて知ってるか知らないかで戸建ても含めて、周知されてる、実績があるに結び付いていくのかなとも思いますがどっちにしろポラスのマンションなら問題無しです！

[199: 名無しさん]

ポラスさん、お疲れ様です！！

[200: マンション検討中さん]

マンションは立地ですよ