ルピアコート新越谷ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/shinkoshigaya/index.html

所在地：埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他（地番）
交通：東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.81平米～72.24平米
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: マンション検討中さん]

西はない。下の階は陽が当たらないし、上の階は線路から丸見えの上に電車がうるさい。

[162: 匿名さん]

周辺に住んでるので通勤時に現地毎日通ってますが、西は低層階は普通に日が入ってましたよ。
西はあと1.2部屋しか無いって少し前に言われましたので、基本的には駅近南向きのマンションとしての検討になりそうですね！

[163: 名無しさん]

私も近所なので色々な時間に確認してみましたが、昼頃なら南はもちろん東西の低層階も全て日が当たっていましたよ。

[164: マンション検討中さん]

治安が悪いより品がない感じ
自分は寂れて人のいない駅前の方が心配なので多少はゴミゴミしてても人が沢山いる駅前の方が好みかな

[165: マンション検討中さん]

毎日見るけど、西の低層階、日は当たらないですよ？特に午後の西日の時間も高架のせいで当たりませんよ。

[166: 匿名さん]

さすがに全く日が当たらないってことはないと思うけど、日照時間が極めて短いってことじゃないの？
それを日が当たるというべきか、当たらないというべきかは個人差があるかもね。
西は当たったとしても西日だから微妙。

[167: 通りがかりさん]

午前中に西に陽が当たるなんて笑
どのマンションの西向きもお昼過ぎまで陽はあたらないです。

[168: 通りがかりさん]

東向きはどれくらい残ってますか？

[169: マンション検討中さん]

たしかに東向き気になります。

[170: マンション検討中さん]

いくら日が当たっても西日は無理

[171: マンション検討中さん]

見学した時は東向きこそ間違いなくお買得だと感じましたね。
営業さんに聞いたらやっぱり残りも僅かでしたし。
お買得にこの立地でマンションを持つという価値観の方が買うのでしょうね！
でもそれがなんだかんだで一番大事なのでしょうね(^^)

[172: マンション検討中さん]

>>171 マンション検討中さん

私も同感です。南＞＞東（低層除く）＞＞西です。西は日当たりもですが電車の音が読めないなと思っています。西も人気、というのがちょっと意外でした。値段が東＞＞西ということなのかもしれませんが。

[173: マンション検討中さん]

西も東も値段はほとんど変わらないレベルでしたが間取りが西の方がいいなぁと思いました
なぜか西と東の話題ばかりですがほぼ残ってないようなので気になるのなら数の多い南にしたらいいのでは？

[174: 名無しさん]

たしかに冷静に考えても、駅5分、2路線、南向き、3LDK、広さも70って魅力過ぎる…買える人羨ましい（＾_＾）

[175: 名無しさん]

SUUMOに第二期の販売情報が上がってますね！

[176: マンション検討中さん]

3148万円なんてありましたっけ？
東か西の低層？

[177: マンション検討中さん]

西の2階。エントランスの上？
最も日当たり悪いお部屋ですね

[178: マンション検討中さん]

東の低層階お買い得ですか？

[179: 通りがかりさん]

南の上層階がなんだかんだと、やっぱり1番いいですね！
ステータスあります！！

[180: 匿名さん]

西の2階とか日当たり良いとは言えないけど、そんな事分かった上で買うはずだから問題無いでしょ。売れてると思うけど個人的にはＡタイプは凄い良い間取りだし。
東の低層階は確実にお買得かと。日当たり大事とか贅沢ばっか言ってられないですよね。