ルピアコート新越谷ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/shinkoshigaya/index.html

所在地：埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他（地番）
交通：東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.81平米～72.24平米
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: マンション検討中さん]

価格サービスは内緒で提示されてるみたい。友人からききました。

[262: 通りがかりさん]

立地含め条件が合わなかったので断ったら値引き提示されましたよ。

[263: マンション検討中さん]

私も提示は受けました。
結構提示されてるんですね！

[264: 検討板ユーザーさん]

2400は低いなぁ。都内のタワーマンションじゃあるまいし。今時。。。

[265: マンション検討中さん]

提示された方はどの程度ですか？
私も検討中ですが、そういった話は出てこないのですか…

[266: マンコミュファンさん]

なんか連投で値引きしてるかのようなアピールが業者さんっぽいですね。
これ本当は全くの嘘だったら完全に営業妨害になりそう…今は書き込んだ人くらい判明するの早いですからね。

[267: マンコミュファンさん]

マンコミファンですが住友さんとかみたいに他社から批判を受ける所がさすが人気物件ですね！！
ファインシティは自分のところでいっぱいいっぱいだろうからレイクタウンとかの妬みかな？
まあ、ここはあと20戸弱だからすぐに売り切るでしょう。
自分も色んな所で書き込んでるので分かりますが掲示板見てる人なんか数名程度だし真に受けるだけ無駄(^^)

[268: 通りがかりさん]

>>265 マンション検討中さん
人によってだと思いますよ。

[269: マンコミュファンさん]

>>265 マンション検討中さん
出て来ないってことは無いということ。
ガセネタに騙され過ぎ。

[270: マンション検討中さん]

属性によるのではないでしょうか。

[271: マンコミュファンさん]

もし自分がルピアコートの販売責任者（トータルの収益を見る立場）だったとしたら。

営業マンの人件費や広告費、モデルルームの維持・運営等にもコストがかかるわけで、残り数戸となって数十～百万安くすれば売り切れる、というのが見えたタイミングであれば、値引きを指示するかもしれないです。売り切れば、変動費部分の販売コストがかからなくなるので。（販売コストがそれなりにかかる想定ですが。）

一方で「ポ○スは、待てば値引きしてもらえる。」という情報はすぐシェアされてしまうため、別のマンションの販売にも影響するので、安易な値引きは指示しませんね。

ということで、値引きの真実はどうなんでしょうか。まぁどちらでも良いですけど（笑）

[272: マンコミュファン]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[273: マンション検討中さん]

ポラスに知り合いにいるので情報聞いてみましたが、値引きはしないと言っていました。
もちろん自社の利益に関わることなので本当のことを言っているかは微妙ですが、売れ行きを見る限り今の段階で値引き提案してくるとは思えないですね。
するとしても完成間近で残ってしまった場合のみじゃないですかね。

[274: 評判気になるさん]

契約した者ですが、個人的には完成しても残ってるというのは嫌ですね。
残るとしたら多分それなりの条件の部屋でしょうし、少しくらいサービスして売り切って欲しいかな！
こんなのどこのマンションもそうだと思いますけど。
大手はサービスしないとか言ってくる人も居そうだけど…

[275: 名無しさん]

ポラスってマンション大手なの？

[276: 評判気になるさん]

>>275 名無しさん
すいません。そういう意味じゃなくて、例えば住友とか野村がサービスをしないでも売り切るって言って来そうってことです。

[277: 名無しさん]

>>273 マンション検討中さん

こんなとこに書き込むような人に本当のことを言うわけないですね。

[278: 匿名さん]

掲示板に書き込むから教えてって言う訳ないでしょ。笑

[279: マンション検討中さん]

値引きとかは内緒のお話しなので、提示価格なんてここではベラベラしゃべりませんよ。

[280: 検討板ユーザーさん]

あとどのくらい残ってるんですかね？
値引きあるんでしょうか。