住友林業、ミサワ、住友不動産、三井、ウィザースで検討してます

[戸建て検討中さん]

妻の実家を建て替えです。
神奈川で坪‭30弱、3階建、完全分離の二世帯です。
自分のとこの予算は3500〜4000程。
義理の母にどのくらい出して頂けるかです。

まだ動き出したばかりですが、三井ホーム、旭化成、積水ハウス、ウィザースホーム、住友林業の展示場をみてきました。

・三井ホームは展示場の額を聞きたら億越えの豪華絢爛仕様で営業に癖があるのであまり好かなかったです。が、内装は好みです。
・旭化成はひたすらヘーベルの話しかしなかったのでそれしか売りがないのかと…。
・積水ハウス…建物が好みではない。
・ウィザースホームは値段的には大手よりだいぶマシだが、オプションつけたりしたら諸費用込みの坪単価は変わらないのでは？
・住友林業は営業の方(係長らしい)の対応はよかったし、キッチンの作りがよかった…でもどんぶり勘定でしょ？(担当の方はどんぶり勘定しないと言ってたが)

私の職場に住友林業の東京エリアの支店長さんがお客様としていらして、相談してくれたら支店長権限で安くしますとの事だったので少し住友林業に心が揺らいでます。
間違いなくショボりんですが…

皆様のご意見を頂きたく存じます。

[28: 通りがかりさん]

完全分離の二世帯を建てました。
一条、良いと思ったけれど結局ダメになってしまった。
他社は2回目から設計士さんも出てきたけど一条はずっと営業さんだけで、設計士さんの顔が見えないというのはものすごくマイナスでした。
一条ぽくないお家も見せていただいたけど、施主の方がかなり色々自分で調べたり交渉したと言っておられました。

結局住林のBFにしたけど、遮音床入れるし坪110万じゃ全然納まらなかったです。
フラットバルコニーも苦手なのよね、住林。
30坪だったら住林の中では小さいので、支店長さんからしっかりした設計士さんと生産さんを指名してもらえたら安心できますけど。
嘘でもいいので、どこかの展示場が気に入ったから、そこの設計士さんに頼みたいって言うのもありだと思います。

3階建てだったらBFです。MBとの差額は、そんなにないです。