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匿名 [更新日時] 2023-01-24 22:43:49
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デザインは好きなのですが、住み心地いかがですか?

[スレ作成日時]2010-10-13 22:44:15

アドヴァンスアーキテクツ株式会社  
所在地:大阪府堺市堺区北旅籠町東1丁1-10
公式サイト: https://www.advance-architect.co.jp/

アドヴァンスアーキテクツ株式会社口コミ掲示板・評判

72: OB№100 
[2021-10-07 00:48:58]
私はアドヴァンスのOBです。
すごく不思議なのですが、詐欺とかでしたら警察や近畿と法整備局に行かれればすぐに解決するように思います。
何故、ノンビリと此処に板を上げて居られるのか理解出ません。

なお、私は大体80~85点位に満足しています。
無駄な情報は止めて行動を起こしましょう!!
73: OB№100 
[2021-10-07 10:36:15]
>>72 OB№100さん
OBというのは、以前勤めていたのではなくて以前建てて頂いた、という意味ですので念のため。
74: 名無しさん 
[2021-10-18 16:32:09]
上記の方と同じで、私もOBです。
住んでから数年たちましたが、今でも当時の担当さんとのやりとりもありますし
100点とは言いませんが、長くお付き合いできる会社さんだと思っています。

間取りを見せていただいた時の感動は今でも覚えており、まとまりない要望を見事に間取りにしていただきました。
おかげで、毎日をストレスなく快適に生活することができています。

計画中や工事中は、予算を気にしながらでしたが、結果的には良い提案をいただき満足いく家づくりができたとおもっております。
75: 通りがかりさん 
[2021-10-18 21:17:53]
アドヴァンスさんで契約し、現在計画中の者です。マイナスなカキコミを見てしまいとても不安な気持ちになってしまっていましたが、OBさんたちの口コミをみて本当にホッとしたと言うか救われました。
現時点で営業さん、建築士さん共に一生懸命仕事をしてくださっており、素敵が作られることにワクワクしています。これからもアドヴァンスを信じて家づくり楽しみます!
76: 名無しさん 
[2021-11-18 14:56:47]
確かにアドヴァンスさん内訳明細出してくれないですね。そんなものかと思い我が家も単価等全く不明のままローン決済しましたが今から考えればおかしな話しですね。
ちなみに決済直前まで最終見積もり出なかったです。
一般的には最終見積もりの確認→着手承諾ですよね?
営業さんも客によって態度変えてるのかなぁという印象です。
住み心地は満足ですが、当初の見積もりよりも大分費用も上がったのでこれぐらいの金額を出すならしっかりしたハウスメーカーで建てれたなぁとは思います。
アフターケアの評判もあんまり良くないので、今後の不安もあります。
77: 名無しさん 
[2021-11-24 16:06:31]
部分的なのか全てなのか、安物を調達している
その浮いた分がアドヴァンスさんの懐に入るのではと憶測してしまいますが。
不都合な部分がたくさんあるのでしょうね。
ぎりぎり契約するまで口がお上手でごまかしているのが社風のようです。
私たちもそうでした。
何度も何度も尋ねてもずっとごまかされてこちらがねをあげて諦めるまで詳細内容出ませんでした。
長いこと時間かせぎされました。
78: 検討者さん 
[2021-12-01 01:36:52]
>>68 評判気になるさん
SE工法はとても良いと思います。
施工する会社が問題です。
SE工法はエヌシーエヌという会社の工法ですが、エヌシーエヌのホームページに記載のあるパートナー会社の中でもプレミアムパートナーの会社を選べば実績もありますし、良い会社様だと思います。
79: 検討者さん 
[2021-12-01 01:38:06]
>>67 戸建て検討中さん

契約解除しましたよ。
80: 検討者さん 
[2021-12-01 01:45:12]
>>75 通りがかりさん

良い担当の方々も居てると思います。
私たちも最初はそう思っていましたよ。
全ての施工物件で問題があるわけでは無いと思いますが、仕事のやり方としての問題は多い会社でしょうね。アフターフォローも含めてレスポンスなどはとても悪いです。
今思えば、契約時にも見積りの詳細はありませんでしてね。
81: 検討者さん 
[2021-12-01 01:54:34]
>>74 名無しさん

私たちも提案は良かったので契約しましたが、実際契約して着手してからも見積りの内訳や内容やタイルや建具の単価などは不明でしたよ。
お金を捨てるほど予算がおありでしたら問題ないと思いますが、注文住宅でしたら、大事な家で使用するモノの単価も踏まえてしっかり検討された方が後から後悔はしないと思いますよ。見積もりの内訳詳細はご確認された方が良いと思います。
建築の見積りは建築物に使用される各部材の単価の積み上げなので、A3用紙一枚では絶対に収まりません。少なくとも20ページほどになり各数量と単価が記載されてるモノが正しいです。単価(価格)から使用する建材を選ぶ方が後悔は無いと思いますよ。
82: 名無しさん 
[2022-01-27 14:00:39]
>>59 通りがかりさん

紛争中とのことでしたが、その後どうなったのでしょうか?
83: 通りがかりさん 
[2022-03-19 11:40:33]
工事関係者の車両を周辺道路に、何台も路上駐車して住民に何の挨拶も声掛けもない会社です。施工主さんには責任はないけど、近所の住民とトラブルになる可能性もあります。実際にうちもやられました。近隣の小中学生の通学路にもなっている場所なので、不審車両かと思って警察に通報しようと思いましたが、車から人が出てきたので、事情を聞くと「私は手伝いで来てるから分かりません。」と言われました。その後も、特に誰も説明に来ることもなく…。その程度のモラルの会社なんだなあと呆れました。今日もまた路駐されてます。すごい邪魔!
84: 匿名さん 
[2022-04-27 14:33:11]
金額の見積もりの不透明さやアフターフォローやデザイン全てにおいて
信用性も大手ハウスメーカーさんの足もとにも及ばない
85: 匿名さん 
[2022-06-28 19:37:11]
過去に計画地の周辺でアドバンスさんの家がたっていたので興味本位で問い合わせをして提案をうけました。
実際に住宅をたてるにはいきませんでしたが、良い提案と内容に衝撃をうけました。確かに予算オーバーでしが他社にはない提案とデザインでそちらに費用を出せるかだせないかが大きなポイントだと思います。

かっこいいデザインで自分たちの暮らしぶりが想像できたのでで契約しようとしましたが、
パートナーと親がハウスメーカーをきにいってしまったため自分的には断念しました。

価値観はひとそれぞれだとおもいますが、仕様や性能はどの会社も大差ないとおもいます。また、上で書かれているように見積の不透明さは提案を受けたどこの会社も同じでしたが疑問を持つほどのものではないと思いました。

打合せの中で、引き渡している家を見せてもらえると何度か言われたので、引き渡した後も連絡を取っており関係性がいいのだろうなと思います。


86: 匿名さん 
[2022-07-28 10:52:23]
見学会は引き渡し前に見学させてもらえるオープンハウスがほとんどかと思いますが、引き渡し後の家も見せていただけるのはいいですね。

イベントのお知らせに期間限定モデルハウスとして毎月不定期で特別公開している住宅が出ているので、何軒かそのような契約をしている家があるのかもしれません。
87: 匿名さん 
[2022-07-28 11:54:38]
アドヴァンスさんでARCHAUSを計画中の者です。

見積りの明細が出ないことに不信感抱いている方がおられますが、どこの会社もそんなもんじゃないですかね?

アドヴァンスさんに決めるまで10社近くの話を聞き見積りをもらいましたが、どこも用紙1枚で内訳項目も似た感じでした。

概算でのオプション予算,地盤補強,カーテン,エアコン,照明などもアドヴァンスさんは入っていて親切に感じましたが、入っていない会社もありました。(もしかしたら私が希望して入れてもらったのかもしれませんが、昨年のやり取りなので明確には覚えていません)

プレゼンテーション前に希望オプションやイメージを伝えると想像以上の提案をしてもらい、見積りにも希望したオプションは反映されていました。(私が聞いた中ではダントツで良かったです。)

しかも予算オーバーであることを伝えると、すぐに縮小プランを作成していただけ、100万円近く下がったことに感動したことは今でも鮮明に覚えています。(金額が下がったことも嬉しかったですが、何よりこちらの状況を汲んで即座に着手していただけた対応力に感動しました)

もちろん安いわけではないですが、大手ハウスメーカーではアドヴァンスさんより1000万円以上高い会社が数社ありましたし、逆に200~300万円安い会社もありましたがアドヴァンスさんに魅力を感じる方であれば99%契約しないクオリティでした。(全社に希望オプションやイメージを伝えたうえで比較しました。標準仕様や住宅性能などは違いがあるので完璧に同条件で比較できませんが)

設計士さんと直接打合せできないという会社もありましたし、標準仕様も他社さんと比べて良いと感じました。(実際に各メーカーのショールームに行きARCHAUSの標準仕様を見てもらうと、「標準でここまで入っているのは珍しいです」と何回か言われました)


話がそれましたが、見積り明細とかもらっても素人が見て妥当かどうかなんか分からないですし、そもそも全体の金額に納得して契約したんだから単価がどうとか気にする意味が私には分かりません。てか本体工事も付帯工事も設計関連の諸費用も坪単価で明確になってて、素人目線でかなり分かりやすいと感じるのですが。

後出しで最初と言ってた金額が増えることも無かったですし、こちらが希望するオプション項目については全て詳細のリストとそれぞれの金額や単価が記載されていました。(オプション外のカーテン,エアコン,照明,外構も詳細見積りをもらいました)

車買うときにハンドルやドアやLEDの単価なんか気にならないですよね?笑

ラーメン頼むときに材料の金額気にします?(ちょっと違う?)

てかそんなに明細欲しいなら契約前に伝えたら良くないですか?(見て何になるんって思いますけど)

ぼったくりとか言う人もいましたが、それやったらローコスト住宅の会社で建てたらいいし、紛争中と言う方のコメントも見ましたが、言っていることが一方的でまるで自分には一切非がないように書かれてますが、本当のところどうなんですかね?

何が原因で紛争になったかよく分かりませんが、グチグチ言って誹謗中傷してて何か哀しいですね…

「必ず私達は公表します」とあるので期待して待ってみよ。(公表ないかもしらんけど)


私は最後まで楽しく計画を進められて、期待以上の家ができて、やっぱりアドヴァンスさんに協力してもらって良かったなと思ってます。

仕様の打合せで悩ましい選択肢があって設計士の方に「お任せします」と伝えたら、その場で決めずに「もうちょっと考えさせて下さい」と言われて、本当に家作りに真剣に向き合ってくれてるんだなと。

こちらが言ったことを全て受け入れるのではなく、全体のバランスやこちらの潜在ニーズを考えてくれたうえで提案してくれてるんだなと常々感じてました。

何せセンスが抜群なので、大概お任せしておけば間違いない仕上がりになると思います。(あくまでも主観です)

営業の方も設計士の方も非常に好感が持てて、こちらのワガママにも真摯に対応いただき、私的には非の打ち所がない会社さんでした。
88: 名無しさん 
[2022-08-25 15:27:51]
こちらの会社は旗竿地の狭小住宅など数多く手がけ、ローコスト住宅の会社ですよね。
高級建築を手がける一流の工務店の技術と比較すると、軽自動車とメルセデスベンツ
89: 匿名さん 
[2022-10-01 16:38:59]
旗竿地はともかく、狭小地は結構受け付けてくれない会社があるんですが
それでもこちらはきちんと対応してくれる点でかなり良心的だと思います。
狭小地の場合は接道の幅が狭くて重機が入らないことが多いので、それでコストが嵩んでしまうのは仕方がないです。
きちんと施主に対応してくれるっていう印象が強いけどなぁ。
90: 匿名さん 
[2023-01-13 23:00:00]
検討を見送った人がわざわざ口コミ見にいかないでしょwアドヴァンスのやらせですよww
91: 周辺住民さん 
[2023-01-24 22:43:49]
>>72 OB№100さん

№57さん、
必ず公開しますとのことでしたが、
未だのように思います。
私が見逃してるのか、公開する必要が無くなったのか非常に興味が有ります。
詐欺、不法行為とまでハッキリ書き込んだわけですから、結果がどうなったのか「公開」して頂きたいと思います。
無反応なら、勝手に言いたいことだけ言ってた無責任なクレーマーなんだったと思って忘れます、その可能性高そうですが。

OB

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