奈良のマイ工務店ってどうですか

[不動産購入勉強中さん]

公式URL：http://maikoumuten.com
所在地：奈良県天理市前栽町309-2
坪単価：

奈良のマイ工務店ってどうですか？
建てられた方、オープンハウスに行かれた方ぜひ教えてください。

[12: 匿名さん]

相談会参加、見学会、土地探し、資金計画までは無料で、最初のプラン提案からは5万円の費用が発生する形になるんですね。
プランが気に入れば設計本申し込みで15万円、その後契約という流れになるようです。
契約後は住宅ローンでの支払いが可能でしょうから、とりあえずは現金で20万円が必要という事ですね。

[13: 匿名さん]

プランニングで費用が発生するということは、かなりその段階までで具体的なところまで詰めてもらえるという期待を持って良いのでしょうか。
無料のところだと、本当の触りぐらいしか話し合えなくて、
契約した後に決めなくてはいけなくなるということを聞いたことがあります。
お金を出しているので、
逆に割り切って気に入らなければ断れます。

[14: 戸建て検討中さん]

マイ公務店さんすごくおしゃれで気になっていたので近所で新築されてるところを見に行ったんですが、1F・2Fともに西側が全面窓で驚きました。西日・西風が強い地域なので…。断熱などは結構充実しているんでしょうか？

[15: 匿名さん]

施工実例見ていても、ものすごく窓が大きく取られていますよね。
あそこまで窓が大きいと、シングルガラスの場合、もろ外気の影響を受けまくってしまうので、
流石にその対策はされているのではないでしょうか？
ただ複層ガラスにしてしまうと重くなってしまうので
開閉などが大変になりそうだけど、どういう仕組みになっているのだろう？

[16: 匿名さん]

窓を断熱するとなると、やはりサッシ部分と窓ガラス部分で対応するというのが
調べて見る限りではスタンダードになっています。
窓が重くなってしまうのは仕方がないので
なるべく開閉しやすいように工夫されていければいいのではないでしょうか。

[17: 匿名さん]

開口部の断熱、窓ガラスとサッシで対応しつつ…
あとはものすごく高いんだけど、断熱性のあるカーテンを使ったり、というのも手段の一つだと思います。

結構やろうと思えば色々とできるけど、
お金もその分かかってしまう…のは仕方がないかも汗

[18: 知識人]

家の断熱性能を表すUa値やC値について調べてみてください。マイ工務店の断熱性能は大手ハウスメーカーと比べ物にならないくらい良い数値ですよ。大手はC値について測定すら行っていませんからね。ただ窓が大きいから不安というのは情弱以外何物でもないと思います。

[19: 知識人]

今時シングルガラスを採用するハウスメーカーなんてありませんよ。

[20: 匿名さん]

40℃の夏を経験すると窓や家の性能がどれだけ良くても西側に大きい窓は要らないなあと思ってしまいます。
うちもありますけど夏はカーテン閉めっぱなしでしたね…。そちら側しか日当たりが無いのなら仕方ないですが。
ですが注文住宅で建てるならそういったことはきちんと考慮してもらえるんじゃないでしょうか。お金があるなら窓の性能をうんと良くしたいかな。

[23: 匿名さん]

やっぱり、猛暑を思うと、西側にものすごく大きな窓はあまり得策では無いかなというのは感じます。
断熱性能があるガラスを使っていても
やっぱり熱は持ってしまうとうのは聞いたことはあります。
シングルガラスよりはずっと遮熱性は高いのですけれどね。

[24: 匿名さん]

家の向き次第なところもありますけれどね。
玄関位置によっては、西向きに開口部を持たざるを得ない場合もある。
その場合、庇などを使って
うまく調整をしたりとか提案してくれるのだとすごくいいなと思います。
上手く行かない時にも、どう対策を取るか、です。

[25: 匿名さん]

ちょっと前まで窓が小さい家が流行（？）していたように思いますが
今は逆に壁の全面が窓のような家が人気なんですか？
それだけ窓や壁の断熱性能が上がっているという事なのか・・・
部屋も明るいでしょうし、人目が気にならない立地なら取り入れてみたいです。

[26: 匿名さん]

＞それだけ窓や壁の断熱性能が上がっているという事なのか・・・
ここ数年で各段に性能が上がったんでしょうね。
工務店さんの技術も同時に向上しているんでしょうけど。

こういった大きい窓でも当然結露とかもないんでしょうし。その点は良いなあと思います。

夏の日差しの方はどうなんでしょう？
日差しがきついとそれだけ室内も暑くなる気がしますが、きちんとコントロールできるものなんでしょうか。

[27: 匿名さん]

日差しのコントロールに関しては、ひさしをつけるとかですかね？
大きな木を植えるなど、建物以外のことでも
対策自体はできるようになるとは思います。
あまりに暑い場合には、断熱性のあるブラインドをしようするという手もありますよ。

[28: 匿名さん]

台風とかのときにしまわないと行けないけれど、よしずとかもいいですよ。
風は通すし、日差しはある程度遮ってくれるし
よしずを吊るすフックをお願いして付けてもらうとかすると
いろいろと便利かもしれません。
そういうのを相談しながらしていければ…

[29: 匿名さん]

ホームページでは温熱や断熱にこだわっていると謳っていますが、窓はいまだにアルミ樹脂複合を採用していたり、換気システムにもこだわりがないようです。住んでから大切な空調設備であるエアコンについても施主任せで推奨などもなかったと建てた方が言っていました。ここで建てるなら、施主側がしっかり家づくりの勉強をして、こちらの要望通りに施工してもらうように確認が必要なようです。気密測定はしているようなので、その辺の工務店よりはましだと感じました。

[30: 匿名さん]

気密測定までしてくれる工務店って思っていたより少なかったりしますからね。
数値で出してくれると心強いし分かりやすいんですが、それには技術や道具が要るのかな？と素人ながらに思ってしまいます。
そこは評価できますね。
エアコンも施主側に任せられるのはちょっと不安な面が出てきますが電気店に売ってる一般的なエアコンでも大丈夫なものなんでしょうか…。

[31: 匿名さん]

エアコンもこちらで選べるならば、ある意味信頼できるように感じられる。
これしか入れられない、となると正直困るし
住んでからいずれ買い替えるときのことを思うと
そこまで限定されるようなものじゃないというのはある意味便利。
一応、これは大丈夫なのかみたいな型番の確認くらいは知りたいけど。

[32: 匿名さん]

エアコン、施主任せならば特に難しいものはいれなくてもいい、ということじゃないでしょうか。
それだったら特段問題ないんじゃないか、と。
汎用性の高いものが使える方が
長い目で見たときに絶対にいいですからね。

[33: 匿名さん]

家づくりってつくづくいろいろなことを考えないとならないのです。
初めてのことだからわからないし、何よりも値段の高いものだから失敗したくないし…
そうなると担当さんとの相性とか、担当さん自身の力っていうのが
注文住宅においては特に大きくなってくるのではないかと思いました。
いい方が担当になればいいなぁ。