住友林業、ミサワ、住友不動産、三井、ウィザースで検討してます

[戸建て検討中さん]

妻の実家を建て替えです。
神奈川で坪‭30弱、3階建、完全分離の二世帯です。
自分のとこの予算は3500〜4000程。
義理の母にどのくらい出して頂けるかです。

まだ動き出したばかりですが、三井ホーム、旭化成、積水ハウス、ウィザースホーム、住友林業の展示場をみてきました。

・三井ホームは展示場の額を聞きたら億越えの豪華絢爛仕様で営業に癖があるのであまり好かなかったです。が、内装は好みです。
・旭化成はひたすらヘーベルの話しかしなかったのでそれしか売りがないのかと…。
・積水ハウス…建物が好みではない。
・ウィザースホームは値段的には大手よりだいぶマシだが、オプションつけたりしたら諸費用込みの坪単価は変わらないのでは？
・住友林業は営業の方(係長らしい)の対応はよかったし、キッチンの作りがよかった…でもどんぶり勘定でしょ？(担当の方はどんぶり勘定しないと言ってたが)

私の職場に住友林業の東京エリアの支店長さんがお客様としていらして、相談してくれたら支店長権限で安くしますとの事だったので少し住友林業に心が揺らいでます。
間違いなくショボりんですが…

皆様のご意見を頂きたく存じます。

[21: 通りがかりさん]

>>20
夏は意見が分かれるところです

夏は天井の断熱性能が高いのが好ましいと言われています。
その他、窓はLow-Eガラスの窓を採用すると、日射熱を低減します。
エアコンをつけて家の中を冷やすと外気で温まりにくいので冷房費が低減されます。

しかし家の中は人が一人いるだけで100W発熱しますし、家電が動いていて常に温度を上げる要因があります。
庇がなく窓が多めに設けられた高断熱高気密の家は、
太陽熱でも昼間に5，6月ごろからオーバーヒートしやすいので、
窓を開けて空気を入れ替えるか、エアコンを早めにつける事になるようです

とはいえ、夏のエアコン冷房代は、冬に比べ大幅に低く済むのが一般的です
例えばですけど冬は外気5度を20度まで上げる15度分の暖房に対し、夏は32℃を27℃にする5度分の冷房で済むからです
トータルでは断熱した方が電気代はお得です