住友林業、ミサワ、住友不動産、三井、ウィザースで検討してます

[戸建て検討中さん]

妻の実家を建て替えです。
神奈川で坪‭30弱、3階建、完全分離の二世帯です。
自分のとこの予算は3500〜4000程。
義理の母にどのくらい出して頂けるかです。

まだ動き出したばかりですが、三井ホーム、旭化成、積水ハウス、ウィザースホーム、住友林業の展示場をみてきました。

・三井ホームは展示場の額を聞きたら億越えの豪華絢爛仕様で営業に癖があるのであまり好かなかったです。が、内装は好みです。
・旭化成はひたすらヘーベルの話しかしなかったのでそれしか売りがないのかと…。
・積水ハウス…建物が好みではない。
・ウィザースホームは値段的には大手よりだいぶマシだが、オプションつけたりしたら諸費用込みの坪単価は変わらないのでは？
・住友林業は営業の方(係長らしい)の対応はよかったし、キッチンの作りがよかった…でもどんぶり勘定でしょ？(担当の方はどんぶり勘定しないと言ってたが)

私の職場に住友林業の東京エリアの支店長さんがお客様としていらして、相談してくれたら支店長権限で安くしますとの事だったので少し住友林業に心が揺らいでます。
間違いなくショボりんですが…

皆様のご意見を頂きたく存じます。

[12: 通りがかりさん]

アンチも多いので言いにくいですけど、一条工務店は見てこられましたか？
・比較的安価に高気密高断熱　Q0.51　は次世代省エネQ2.7の1/5なので　暖房冷房費が1/5になります
・外壁全面タイル張り・標準で風呂含めた全室に床暖
あとは、内製の太陽光パネルも儲かるような価格設定で販売され、屋根がスレートや瓦ではなく太陽光パネルになります
高気密高断熱は、全室暖房・冷房をかける思想の家なので、高気高断熱で電気代を抑える必要があるようです

デメリットは外観がぱっと見で一条と分かる
いろんな設備が一条の内製品になる
個人的には第1種換気は消費電力大きく、月1500円ぐらいの電気代がネック（三井ホームも多分同じ）

一条で建てた方が近くにいるようでしたら、
紹介してもらってから行くと、25万相当のオプションが無料で付けれます。
営業がついてしまうとダメです。

他はアイフルホームのセシボ極や、オプション付ければウィザースホーム辺りは比較的安価に高高住宅を建てられるようなので
見られてもいいのではないでしょうか。