岐阜工務店が気になっています。
「理想的なデザインで高性能な注文住宅を手の届く価格で提供する」
がコンセプトなんですが、こちらの工務店で施工された方や検討された方どうでしたか？
見積もりや価格は納得いく範囲になりますか？
省エネにもしたいし、いろいろと要望もあるので、
予算内でどれぐらいになるのかなといろいろ検討してます。
知っていることがありましたら、情報交換させてください。
公式URL:http://gifukoumuten.com/
所在地：岐阜県羽島市舟橋町
[スレ作成日時]2018-04-18 16:41:36
＼専門家に相談できる／
岐阜工務店はどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2018-04-18 17:53:47
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見ている限りでは、
かなりコンセプトはしっかりしているし、実例で出てくる家も、素敵なお家が多いと思います。 ただ坪単価は安くはなさそうな… 完全オーダーでお願いするにしては、お値段が控えめ、みたいな感じなんでしょうか。 大手でお願いするとものすごいことになるらしいですが。 |
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| No.2 |
岐阜工務店で検討してました。コンセプトはすごくはっきりしてますよ。
お値段はそれなりにします。高気密高断熱を特徴としているHMさんと同等くらいですかね。 知ってる範囲で良ければ教えます。 また、「結局岐阜で建てるなら何処がオススメなの？？」にも情報ありますよ。 |
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| No.3 |
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| No.4 |
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| No.5 |
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| No.6 |
>>5 名無しさん
ZEH取れても70万円みたいですから、足しにはなるけど穴埋めにはならないと思います。 あとは光熱費がどれだけ安くなるかですね。 周りの建売で太陽光10kwくらい載せてエアコン使いまくってもプラスになります。みたいなのを見ると建売でもいいのでは？ってなっちゃいますね笑 |
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| No.7 |
実際に岐阜工務店で建てた方はいらっしゃいませんか？
住み心地などどうでしょうか？ |
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| No.9 |
住み心地は友人が一条工務店で建てて比べたのですが一条工務店のほうが住み心地はよいです。家の間取りにもよるかも知れませんが室内環境は一条に軍配ありですかね。おまけに一条のほうが安かったし！保障のことを言い出すと一条のほうが安心を感じました
ためしに建てて見れば・・・・ってはいえませんが後は事自己責任ということで グッドラック！！ |
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| No.10 |
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| No.11 |
R+全体に言えることだと思いますが
エアコンについては 冬は一階リビング一台のみ稼働 夏は各部屋稼働必須 が妥当だと思います。高気密高断熱のため冬は暖かい空気が逃げないですが、夏は外から家が熱されるので家中から冷やさないといけないです。 夏の方が電気代はかかります。 |
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| No.12 |
>>11 名無しさん
ありがとうございます。 夏の方が電気代かかるのですね。 一般的には冬の方がかかるのでびっくりですが、屋根や壁の温度考えたら夏の方がかかりそうですね。 夏に主のエアコン1台だと全体的に冷えない感じですか？それとも一部が冷えない感じですか？（例えば、主のエアコンが1Fにあって2Fの寝室が冷えないとか…） |
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| No.13 |
平屋希望でお話を伺いに行きましたが、営業マンがこちらの希望やペースも聞かず、いかに自社が素晴らしいか、自分の経歴が素晴らしいか語られ、1時間半ほど、私たちはほぼ口を開くことなく終わっていきました…
話の合間に、将来家でやりたいことを夫婦で話していると、ご自身の考えで全否定。趣味や仕事や挙句名前まで確認せず、ひたすら自社の良さを語られましたね。 えらくお高い営業マンなのか、そもそも客とみなされてなかったのか、どちらにせよ、施工事例は好みのものばかりだったため、人ひとりでガクッと会社への興味が変わってしまったので、非常に残念ですね。 |
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| No.14 |
希望は営業マンじゃなくて契約後にアトリエ建築家の人に言えばいいと思いますが。R+を理解してない客のためにR+の良いところを説明しただけではないかと。
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| No.15 |
>>13 名無しさん
あの営業さん喋りの好きそうですからね笑 営業1人しかいないから名前確認しなくても理解してますよ。あと仕事の確認ってそんなに必要ですか？趣味の話はあとでたくさん聞かれますし、14の方の言う通り建築家の人に言ったほうがいいですよ。 これは私の考えですが、営業さんとの相性は大切ですが、結局は家は建築家や大工さんが作るものと思ってます。施工例が好みならもう少し歩み寄ってもいいかもしれませんね。 家の感じが似てて営業さんとの相性を大切にするなら、森住建さんがいいみたいですよ！ 経営理念に 「技術」より「態度」、「知識」より「思いやり」を大切にします。 物事を「損得」ではなく「善悪」で判断します。 「物」ではなく、「感動体験」を創造します。 とあるくらいですから。 |
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| No.16 |
>>13 名無しさん
施工事例が好みなら中垣工務店も同じくR+取り扱っていますよ。 どちらも完成見学会に行きましたが施工レベルも会社同士仲が良いらしく、同じくらい拘ってるように見受けられました。 営業マンが家を建てるわけではないですけど、1番コミュニケーションを取る相手ですから会話できることも大切かと思うのでいい会社に巡り会えますように。 |
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| No.17 |
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| No.18 |
営業の方の対応が合わず、岐阜工務店はやめました。
こちらの希望を言っても頭ごなしに否定、自分の物差しでばかり話をしてこられている気がして、旦那さんも私も自分たちの気持ちを話すことなく終わりました。 よほど自分に自信がおありなんでしょうね？ どれだけ素晴らしい家を建てられる工務店さんであっても最初に会うのは営業さんなので、あれはどうかなと思いました。 |
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| No.19 |
はじめまして！
岐阜工務店で建てたものですが、私が建てた時は社長さんが営業やってらっしゃったので、今の営業の方はちょっとわかりませんが、すごく歩み寄ってくれる社長さんでした。ただ、社長さんにももちろんこだわりがたくさんあるので、知らないところで、良いもの使って下さってたり（契約後でも料金の上乗せなし）、譲れないラインはなぜ譲れないのかしっかり説明してくださったりしました。 今でも嫁とは岐阜工務店で建てて良かったと話がたまにで出てます。 悪いところを言うのであれば、まず料金が他の工務店と比べて高いです。使ってる建材を勉強して行くうちに納得できましたが・・・また、アールプラスはアトリエ建築家と３回しか会えないこと、大手HMではないので、60年保証等がない事などが挙げられると思います。 ちなみに我が家は夏でもずっとエアコン1台です |
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| No.20 |
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| No.21 |
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| No.22 |
良いものを使って、良い家を作っている、というのがここ岐阜工務店なのかもしれないですね。
良いものを使っているならば 耐久性があったり、機能性があるものが多いので 住み心地は良くなる方に行くのではないかと思います。 結局家って、安く建ててこまめに修繕するか、最初にお金をかけて緩やかにやっていくか、のどちらか。ここの場合は後者なのでしょう。 |
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| No.23 |
岐阜工務店で建てて、実際に住んでいる方がいたらどれくらい断熱性がいいか教えて下さい。
C値やQ値ではなく、実際に月に何kw使ったとか教えて欲しいです。 |
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| No.24 |
>>23 検討者さん
家の向きやそこの工務店さんの技術と設計士さんとの共有な考えで決まります。営業さんではわからないことで実際に現場を何十年も経験した方しかわからないことです 寒い家と暖かい家と別れます |
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| No.25 |
昔と違って最近は数を追う家を販売していく方になっているようです。
いまは技術者ではなく営業マンとの打ち合わせが多い 総額は3000万前後になるようです |
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| No.26 |
数を追うことで品質を維持したまま拡大できるのか！？
岐阜工務店の運命の分かれ目になるかもしれないですね。 |
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| No.27 |
デザインがシックなところが多いなと思いました。実例のところをみていると、建築家の名前も出ています。
好みのお家を作っている人は 指名したりすることは可能になっているのでしょうか。 ちょっとしたところのデザインがとてもいいなと思ったりもすることもあるかと思います。 色使いなどもセンスが出ますし。 |
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| No.28 |
外壁や内装などのカラーは施主が選びますよ。
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| No.29 |
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| No.30 |
昨日、参加した人いますか？
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| No.33 |
建築家にオーダーをする、というスタイルなのだそうですが
この場合は、建築家に払う費用というのが、かかるという認識でいいのでしょうか？ 設計料というのとかその他諸々付帯する手数料があったかと。 そういう金額も含めて 予算として考えていかないといけないので、 現実的に払える前提のお金の相談もいろいろと乗ってもらえるといいのだが…。 |
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| No.34 |
どの段階でどれくらいのお金が必要になってくるかというのを認識していたいですよね。多分、教えてくれることだと思いますが。ここでお願いしようと考えている方だと、予算は多めに持たれている方も多いようには思うけれど、本体以外に掛かるお金についても把握はしたいですね。どういう家になるかは建築家にお願いしてからの話になってしまうんだろうけど、大体がわかると見通しが立ちます。
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| No.35 |
パネル工法で作っているということです。
パネル工法は施工自体は早いみたいなんですが、 将来、間取りの変更がしにくいということを聞いたことがあります。 皆さん、間取り変更をしないように プランニングされているのでしょうか？ なんだか、先を見通しながらやっていかないといけないので 難しいです。 |
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| No.36 |
>>35 匿名さん
現在、岐阜の別会社で建築をしている素人ですが パネル工法と書いているので日数のかからないツーバイフォー工法、ツーバイシックス工法などではなく在来軸組パネル工法では? 施工は在来軸組なので3?4ヶ月だと思います。 今日日、耐力壁=耐震パネルは適当に建築されているその辺の建て売りですら貼っています。 また最近の家は気密、拘っている所は気流の流れまで考え建設しているので増改築どころかエアコンの穴1つすら後で開けずに済むよう計画して建てる(過去の書き込みより岐阜工務店は2階建て30坪をエアコン1台で温める、または冷やせる高気密高断熱住宅のようですが)、もしくは間取り変更を想定して建てるのが普通だと思います。 |
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| No.37 |
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| No.38 |
ここのパネル工法って在来軸組ということだったんですか。
軸組で作った枠に、 耐震壁をつけるということだったら コストとしてはそこまで掛かる話ではないですね。 値段的にはスレッドを見ている限り、なんとなく流れはわかってきました。 |
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| No.39 |
>>38 匿名さん
https://gifukoumuten.com/how/ HPよりヒートG１ C値０．２前後が最低基準かな？ ヒートG１ C値０．２前後なら 部材が悪くなければだけど 坪７５万くらいの所が多い ヒートG２ C値０．２前後なら 坪８５万くらいの所が多い 建てれる会社は岐阜に十社もないかもしれないけど (私が見た限りでは１社建てれる会社があった) ヒートG３ C値０．２前後なら 坪１０５万くらいになると思う こと岐阜に至ってはこのクラスの家を建てる会社は沢山あるので色々みられては？ |
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| No.40 |
公式サイトのトップページに2020年の高気密・高断熱実績データが公開されています。
それによるとC値は0.11?/㎡、UA値は0.38W/㎡Kだそうですが 気密・断熱性能としてはかなり良い数値なんですか？ |
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| No.41 |
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| No.42 |
ものすごいレベルの数値ということなんですね。
推定値ではなくて、実測値でそれくらいきちんと出るのでしょうか。 そうだとすれば 多少高くなってもそれなりに投資する価値はあると思う。 家の耐久性に影響してくることですから。 |
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| No.43 |
C値、UA値だと各メーカーさんがそれぞれ出していたりするんで
比較してみるといいんじゃないでしょうか。 そういった数値のまとめサイトとかも探せばすぐ出てきますしね。 >>40の数値だとそれを見たところ良い線いってるように思います。 ただそれに80～90万を出せるかというと難しい場合もありますね…。 良い家にするのに越したことはないのですが。 |
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| No.44 |
こちらは2020年から電力会社も立ち上げているそうですが、
家を建て、電力も切り替えた方はいらっしゃいますか？ 電力の契約もする事で電気料金のプランを大幅値引きのような サービスはありましたか？ |
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| No.45 |
以前、社長に説明されましたが、言っている事は、嘘ばかりでとても信頼できるレベルではありません、気をつけて下さい。
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| No.46 |
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| No.47 |
フルオーダーでもコストを抑える努力をしているっていうふうに公式サイトで書いてありました。
具体的にどういうことをするのでしょうか。 できれば構造に関わる部分は、余計なコストはいらないけど でも削りすぎないようにしてほしいという気持ちもありまして。 |
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| No.48 | ||
| No.49 |
少し前に営業担当が辞めたと連絡あったけど、そのせいか対外的なイベントとか情報発信をしなくなりましたね
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| No.50 |
インスタグラムも見られなくなってますね。フェイスブックもですが。
イベント開催は検討者にとっても良い機会になるでしょうから もう一度情報発信に力を入れてくれるといいと思います。 これまで定期的に開催されている勉強会は今も毎月続いてるんですかね。 最新のことを知りたい場合はどこに行くんでしょう？宣伝はチラシでしょうか？ |
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| No.52 |
>>50
以前から積極的な広告展開をしてないとこでしたが、それでも繋がりとかで注文が増えて忙しいようなので、しばらくこんな感じが続くのではないかと ホームページからか新しく作成されたインスタアカウントから問い合わせることになると思います |
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| No.53 |
会社の人？
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| No.54 |
アドワーズの広告だしてるのに？
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| No.55 |
コストカットをしているから安い、ということがかかれていたのですが
どのあたりをコストカットしているのでしょうね。 そういうのも分かるとうれしい。 ルールがある、とあったので 完全自由設計ではなくて、ある程度固まっているプランから選択する形になっているのだろうか。 |
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| No.56 |
コストカットについては公式サイトに
『Webによるメーカー直発注システムを採用することで、中間に入る業者（問屋、商社）をなくし、その分コストダウンに成功しました』と書いてありました。 その他は建材の寸法を揃えて規格化する工夫もされているのではないでしょうか。 |
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| No.57 |
それだと設計の自由度がなさそう。規格住宅だね
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| No.58 |
こちらの工務店の施工事例を拝見するとガルバリウム鋼板を採用した四角い住宅がほとんどですし、ある程度は規格化しているのかもしれませんね。
完全自由設計でも天井の高さは大きく変わることはないでしょうし、建材の寸法の規格化は合理的だと思います。 |
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| No.59 |
ガルバはどうなの？
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| No.60 |
ガルバは普段のメンテナンス的にはしやすくてよい、というか手がほとんどかからないという話は聞きます。
ただ塗り直しがしにくい素材だとも聞きます。ガルバは色が濃いものが多いように感じられますが、年数が10年20年経ったときに塗り直しができるのか… それまでの間に、なにか新技術が開発されていればいいのですが。 |
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