スキップフロアーのBinOってどうですか？

[社宅住まいさん]

購入を検討しております。
皆さんの感想やご意見を聞きたいので活用させて頂ければと思います。

ＨＰ
http://www.bino.jp/

スキップフロアー図
http://www.bino.jp/bino/mechanism/advantage.php


コンセプト
多様化する時代に合わせ、住宅の位置付けも変わってくる。住宅にお金を掛けずに趣味に子育てに、将来を考え費用を掛けたくない人のみへ提供する。

費用
上モノは、３ＬＤＫ＋Ｐスペース＋大型収納ストッカー（半地下）で1400万円～2000万円。

設計
既成の設計図（８コ）をメインに多少の変更は可能。ただし、大幅な変更はほとんど不可。構造計算が変化し、適合証明取得の計算に再費用が発生する為。

強度
性能評価書でほぼ全てが最上ランク。

住宅ローン
完全提携があるため、年収３００万円でも購入可能。

[447: 匿名さん]

トイレってどんな物が付いてるんですか？
仮設トイレ風ということは一般的な物とは違うんでしょうか？
ざっと間取りを見ましたけどトイレが付いている所って少ないですね。
スキップフロアだと二つ目のトイレをどこに設置すればいいのか悩みそうです。
1.5階にキッチンのある家がありますが、これは良いなと思いました。
上手く換気しないと家全体に匂いが漂っちゃうかもしれませんけど。

[448: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[449: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[450: 匿名さん]

茨城県県南でキャンプ建てました！
暖房はききずらいですがその他は不満ないです！

[451: とく]

電気代どれくらいですか？

[452: 匿名さん]

アースパークいいな～と思ってるんですけど
お住まいの方、洗濯の動線ってどうですか？
外に干す場合1階から屋上まで持ってかなきゃいけないんですかね？
きつくないですか？
(初心者なので的外れな質問だったらごめんなさい)

[455: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[456: 通りがかりさん]

アウトドアストッカーなんて石工ボード仕上げ、インサイドストッカーは土間しあげ、インターホン、照明、外構とかいれたら3200万ぐらいいく。

[458: 名無しさん]

今年の春にB-CRAFT(モデルハウス)購入。
外観デザインとスキップフロアに惹かれて勢いで購入しましたが、家自体は今のところ大きな不満点なし。
コンセントや照明スイッチの位置、ファーストリビングの暗さなど小さな不満点は多々あります。
建築例がまだ少ないモデルのため改良の余地はあるかなぁと。
B CRAFTを購入した方の感想をぜひお聞きしたいです。

スキップフロアは段差が至る所にあるため、移動が大変かなーと思いましたが、1箇所あたりの段数が少ないためむしろ楽に感じています。
2階で作業をしていて、1階へ物を取りに行く際など、普通の戸建てだと階段が億劫になりますが、スキップフロアだとそれほど心理的な障壁はない。

老後については時世的にも身体的にもどうなるか分からないのだから、それほど深くは考えてません。

[459: 通りがかりさん]

スキップフロアは開放感あるが後先考えるとしんどいよ。若い時はいいけどね。
急に腰痛になり、その状態でスキップフロアを見学したが、地獄だった、無理だと思った。腰に響いた。下りが特に腰にくる。動線が無駄なので、時間を無駄に消費するし、朝忙しい時は上がり下がりが大変だ。老後建てかえる体力も金も気力もない。1階ですべて完結しないといざって時大変だよ、ぎっくり腰のひどいやつやると上がり下がりは無理だし、杖が使えんよ。関節痛もきついよ。食品持って階段あがれんよ。
あと気になったのが冷暖房費は高そう。

[460: 匿名さん]

3地域でモニカを建てました。

屋根の断熱がネオマ80mmで薄いと思いますが、床がネオマ105mmぎっちり入っているので、まぁ目を瞑るかという感じです(笑)
壁断熱は高性能GW16Kから高性能GW36Kにグレードアップしました(10万円ちょっと)
「今後は高性能GW36Kが標準となる」と担当の方が仰っておりましたので今は標準かもしれません。

窓はYKKのAPW430に変更してもらい、UA値は0.38でした。
昨今の建築業界でいうような高断熱ではないですが、氷点下でも体感的には寒いなとは感じません。
夏も下屋が出ているおかげか外気30℃程度までであればエアコン使わなくても大丈夫な日が多かったです。

[461: 匿名さん]

仕様打ち合わせ中ですが、
水周りの標準仕様があまりにも廉価です。
例えばお風呂は標準でTOTOサザナとありますが、
タイプはT(bino特別仕様)と言われ
実際は一番安いNタイプレベルです。
床クッションなし、魔法瓶なし。
結局のところ、家の定価は安く感じますが、
すぐ追加ばかりで高くなります。
みなさんもそうなんでしょうか？

[462: 匿名さん]

>>461 匿名さん
自分はお風呂はホッカラリ床と魔法瓶だけ付けましたね。ハイグレードで要らない物までついてくるより選べていいと思いますが。
家全体でみるとオプションは家の中を全て塗装などを含めて400万くらいでした。

[463: 名無しさん]

とにかくアフターが最悪です。
建てたら終わり。全部経年劣化で済まされます。

[464: 匿名さん]

ウッドデッキは昔は、普通の木だったそうなのですが、今はエコアコールウッドを使っているので耐久性は高いとのこと

[465: 匿名さん]

うちはアフターすぐ来るけどな。
工務店によるのか

[466: 匿名さん]

ローファーすんでますが、
ウッドデッキのところに鳩が来ます。笑
対策はしてるのですが、、、
みなさんのところはこないですか？
どんな対策してますか？

[467: 匿名さん]

鳩は来ないのでなんとも...

[468: 評判気になるさん]

LOAFERとCOVACOで迷っています。こどもがいるとCOVACOはリビング隣に個室があるためプライベート空間が無いかなと気がかりです

[469: 匿名さん]

>>468 評判気になるさん
平屋でプライバシーも欲しいならMONICAの3LDKとかどうでしょう。
来客時もプライバシーが守られます