注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「スキップフロアーのBinOってどうですか?」についてご紹介しています。
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社宅住まいさん [更新日時] 2023-12-10 01:40:46
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購入を検討しております。
皆さんの感想やご意見を聞きたいので活用させて頂ければと思います。

HP
http://www.bino.jp/

スキップフロアー図
http://www.bino.jp/bino/mechanism/advantage.php


コンセプト
多様化する時代に合わせ、住宅の位置付けも変わってくる。住宅にお金を掛けずに趣味に子育てに、将来を考え費用を掛けたくない人のみへ提供する。

費用
上モノは、3LDK+Pスペース+大型収納ストッカー(半地下)で1400万円~2000万円。

設計
既成の設計図(8コ)をメインに多少の変更は可能。ただし、大幅な変更はほとんど不可。構造計算が変化し、適合証明取得の計算に再費用が発生する為。

強度
性能評価書でほぼ全てが最上ランク。

住宅ローン
完全提携があるため、年収300万円でも購入可能。



[スレ作成日時]2010-09-05 13:44:25

相談→成約
でギフト券3万円
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

スキップフロアーのBinOってどうですか?

437: 名無しさん 
[2022-04-21 16:37:21]
WAVE28建築予定です。
3月上旬に貰った見積もりは建物+建物付随工事で2300万でしたが、先日契約に行くと2500万に値上がり…
3月時点でも本体価格が値上がりしていると言われましたが、更に4月に値上がりしたらしく本体価格だけで160万追加です…
今後の情勢で追加値上げの可能性もあると言われ、はっきりしないのでモヤモヤします。
工事中に値上げになった方いらっしゃいますか?
438: 匿名さん 
[2022-04-21 21:48:29]
>>437 名無しさん

どこで建てたかに限らず、全く同じ建物を今契約するのと去年の4月に契約するのでは300~500万差が出ると言われています。 タイミングが悪かったと割り切るしかないです‥
439: 名無しさん 
[2022-04-21 23:44:58]
>>438 匿名さん

そうですよね。タイミング悪かったと割り切るしかないですね…
途中で値上がりしないかが不安です。。

440: 戸建て検討中さん 
[2022-05-09 01:24:30]
covaco(24坪)を検討中です。
本体価格1700万のその他含めた概算見積もりが2800万なのですが、建てられたことがある方よろしければ費用を教えて頂きたいです。
工務店の方が多めに見積もっているのか、

本体オプション200万
地盤補強100万
照明、カーテン60万
冷暖房エアコン50万(3台分)

この辺りは物によって変わりそうですが…。
材料費だけで150万近く上がっているようなのでそれも理由かと思いますが、随分かかるなぁと思って。こんな物なのでしょうか…?
442: 口コミ知りたいさん 
[2022-06-15 21:07:47]
Earthparkで9月着工予定ですが
暖房が効かないのは覚悟してますが
床暖房を150万プラスして入れるか悩んでます

予算はとうに越えてるのでやりたくないですが
エアコンフル稼動より床暖房の方が
電気代的にはいいのかと

床暖房を諦めてカーポートに太陽光載せるか
そもそも予算越えてるからどちらも諦めて
日々の電気代高くて泣くか…

スキップフロアで建てた方
エアコンだけで冬場の電気代
いくらぐらいになったか
教えていただけますか?
443: 匿名さん 
[2022-07-16 22:56:17]
今、子育て中で家に子供がいるので1日中エアコンつけてますが、だいたい大体月一万ですね、
オール電化なので一万は高くはないかなと思ってます。
444: 匿名さん 
[2022-07-24 02:08:14]
去年の11月頃に、Binoの商品に惚れて、Bino加盟店の工務店と契約しました。
その後ウッドショックの影響で、契約時の見積もりに+300万になると言われました。
工務店の担当も激怒(というよりも呆れてました)してました。
値上がりのタイミングで契約するお客様なら分かるが、値上げ前に契約したお客様にもプラス300万はありえない!と、、、
Binoの商品のベースの金額は、あくまでもBinoが設定している為、工務店側は何も悪くありません。なんならとても親身に対応してくれました。

いつも、全国のBino加盟店で一斉に実施するオンライン会議が、定期的にあるそうです。いつもなら何百という加盟店がオンライン会議に参加するそうなのですが、値上げ伝達後の余りの対応の悪さに、オンライン会議の参加数が50店舗程に減ったそうです。
加盟店もドンドン離れて行ってる状態だそうです。

Binoの標準は、外壁屋根はガルバ、断熱材はグラスウール、在来工法で、バストイレはTOTO、キッチンはLIXILだったかと。
工務店によっては金額を上げて、標準を変えているところもありました。 

参考までに。

ちなみに、私はBinoを辞めました。
445: 戸建て検討中さん 
[2022-08-21 22:43:05]
HPで価格確認してモデルハウスへ詳細確認しに行ったら、HP価格より500万弱高い、ウッドショックで値上げしているのであれば説明するなり、HP価格変更(リアルタイムで変更可能なはず)するなりしないのは不親切極まりないと思う。
候補から削除します。
この情報化社会でこんな対応している会社自分は選びません。
446: 戸建て検討中さん 
[2022-10-29 22:21:29]
Binoの本体価格ってなにが含まれてるんですか?
本体価格は、1800万って言われたんでなんか諸々入ってんのかと思ったら、仮説トイレみたいなしょうもないやつがやたら高くて、2600万提示されてムカついてます。
木だけでこの値段ですか?
447: 匿名さん 
[2022-11-05 09:32:06]
トイレってどんな物が付いてるんですか?
仮設トイレ風ということは一般的な物とは違うんでしょうか?
ざっと間取りを見ましたけどトイレが付いている所って少ないですね。
スキップフロアだと二つ目のトイレをどこに設置すればいいのか悩みそうです。
1.5階にキッチンのある家がありますが、これは良いなと思いました。
上手く換気しないと家全体に匂いが漂っちゃうかもしれませんけど。
448: 管理担当 
[2022-11-06 14:53:20]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
449: 管理担当 
[2022-11-16 10:54:49]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
450: 匿名さん 
[2023-02-16 18:21:57]
茨城県県南でキャンプ建てました!
暖房はききずらいですがその他は不満ないです!
451: とく 
[2023-03-08 17:59:21]
電気代どれくらいですか?
452: 匿名さん 
[2023-03-15 17:05:59]
アースパークいいな~と思ってるんですけど
お住まいの方、洗濯の動線ってどうですか?
外に干す場合1階から屋上まで持ってかなきゃいけないんですかね?
きつくないですか?
(初心者なので的外れな質問だったらごめんなさい)
455: 匿名さん 
[2023-11-20 18:15:19]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
456: 通りがかりさん 
[2023-11-20 18:17:55]
アウトドアストッカーなんて石工ボード仕上げ、インサイドストッカーは土間しあげ、インターホン、照明、外構とかいれたら3200万ぐらいいく。
458: 名無しさん 
[2023-11-29 22:15:42]
今年の春にB-CRAFT(モデルハウス)購入。
外観デザインとスキップフロアに惹かれて勢いで購入しましたが、家自体は今のところ大きな不満点なし。
コンセントや照明スイッチの位置、ファーストリビングの暗さなど小さな不満点は多々あります。
建築例がまだ少ないモデルのため改良の余地はあるかなぁと。
B CRAFTを購入した方の感想をぜひお聞きしたいです。

スキップフロアは段差が至る所にあるため、移動が大変かなーと思いましたが、1箇所あたりの段数が少ないためむしろ楽に感じています。
2階で作業をしていて、1階へ物を取りに行く際など、普通の戸建てだと階段が億劫になりますが、スキップフロアだとそれほど心理的な障壁はない。

老後については時世的にも身体的にもどうなるか分からないのだから、それほど深くは考えてません。
459: 通りがかりさん 
[2023-12-09 20:06:20]
スキップフロアは開放感あるが後先考えるとしんどいよ。若い時はいいけどね。
急に腰痛になり、その状態でスキップフロアを見学したが、地獄だった、無理だと思った。腰に響いた。下りが特に腰にくる。動線が無駄なので、時間を無駄に消費するし、朝忙しい時は上がり下がりが大変だ。老後建てかえる体力も金も気力もない。1階ですべて完結しないといざって時大変だよ、ぎっくり腰のひどいやつやると上がり下がりは無理だし、杖が使えんよ。関節痛もきついよ。食品持って階段あがれんよ。
あと気になったのが冷暖房費は高そう。
460: 匿名さん 
[2023-12-10 01:40:46]
3地域でモニカを建てました。

屋根の断熱がネオマ80mmで薄いと思いますが、床がネオマ105mmぎっちり入っているので、まぁ目を瞑るかという感じです(笑)
壁断熱は高性能GW16Kから高性能GW36Kにグレードアップしました(10万円ちょっと)
「今後は高性能GW36Kが標準となる」と担当の方が仰っておりましたので今は標準かもしれません。

窓はYKKのAPW430に変更してもらい、UA値は0.38でした。
昨今の建築業界でいうような高断熱ではないですが、氷点下でも体感的には寒いなとは感じません。
夏も下屋が出ているおかげか外気30℃程度までであればエアコン使わなくても大丈夫な日が多かったです。

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